Los Arcos Luxury Villas rappresenta un esclusivo complesso di cinque ville indipendenti di nuova costruzione a Nerja, provincia di Málaga. Queste ville combinano design contemporaneo, comfort e una posizione tranquilla vicino al mare. Sono progettate per acquirenti che cercano privacy, costruzione di alta qualità e un investimento affidabile sulla Costa del Sol. Ogni villa offre una distribuzione degli spazi ben studiata e finiture di lusso, orientate verso uno stile di vita confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono situate a Nerja, un'incantevole città costiera. Si trovano in un ambiente urbano che consente un buon accesso ai servizi come supermercati e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia e l'orientamento a sud-est delle ville contribuiscono a uno stile di vita mediterraneo.
Questo progetto si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una villa moderna con finiture di lusso e spazi esterni privati. Le ville dispongono di tre camere da letto e tre bagni, una cucina a pianta aperta e un soggiorno annesso. Un seminterrato offre spazio aggiuntivo per un uso personalizzato, come una palestra.
Le Los Arcos Luxury Villas fanno parte di un nuovo progetto edilizio in corso. Il completamento è previsto per la fine del 2025. Gli acquirenti beneficeranno di tecniche di costruzione moderne e di un'architettura fresca e contemporanea. Le ville sono progettate per un'occupazione durante tutto l'anno.
Questo progetto non offre servizi comuni come piscine o giardini, poiché ogni villa dispone dei propri spazi esterni. Non si trova nelle immediate vicinanze di importanti campi da golf, i più vicini sono a circa 55 km di distanza. La ripida pendenza verso la spiaggia (17%) può richiedere una buona condizione fisica per camminare.
Ref: VL583051
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Queste ville sono adatte per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna in una città costiera consolidata, privilegiando la privacy e il comfort. Sono ideali per coloro che desiderano godersi la vita mediterranea, con rapido accesso a spiagge e servizi locali. L'orientamento a sud-est e la possibilità di nuotare tutto l'anno nella piscina privata attireranno coloro che desiderano sfruttare al massimo il clima. Sono anche attraenti come residenza per le vacanze o per l'affitto, grazie alla vicinanza alle attrazioni turistiche e alla buona infrastruttura. La posizione in un ambiente urbano con buon accesso a negozi e ristoranti si adatta a uno stile di vita attivo.
Le Los Arcos Luxury Villas sono caratterizzate da una costruzione di alta qualità e finiture moderne. Le ville dispongono di pavimenti in gres porcellanato di grande formato e infissi in alluminio antracite con doppi vetri e tapparelle motorizzate. Le cucine sono dotate di elettrodomestici Bosch o marchi comparabili e piani di lavoro in gres porcellanato. Un sistema domotico consente il controllo centralizzato dell'illuminazione, del clima e della sicurezza. I bagni sono anch'essi progettati in modo moderno. Le ville includono un seminterrato, che può essere configurato secondo le esigenze, e un garage privato. Il riscaldamento a pavimento fa parte delle dotazioni.
Le Los Arcos Luxury Villas sono offerte a partire da €1.145.000. Questo progetto comprende un totale di cinque ville indipendenti, ognuna con un carattere distintivo. I prezzi possono variare a seconda della posizione all'interno del complesso e delle caratteristiche specifiche. Le ville sono attualmente in costruzione, con consegna prevista per la fine del 2025. Informazioni sulle unità specifiche disponibili e sui loro prezzi esatti sono disponibili su richiesta.
Nerja, situata sulla Costa del Sol orientale, offre un mix di vita urbana e fascino costiero. Queste ville si trovano in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati (70 m) e una moltitudine di ristoranti (122 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa Piedra de Tarzán (807 m) e Playa Burriana (848 m) permette uno stile di vita attivo sul mare. La zona è nota per le sue pittoresche calette e le sue impressionanti scogliere. Con 3.934 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, Nerja offre un clima piacevole per godersi l'aria aperta tutto l'anno. L'infrastruttura supporta la mobilità a piedi o in bicicletta, facilitando la vita urbana.
Nerja, situata sulla Costa del Sol orientale, offre un ambiente urbano vivace con accesso diretto alle spiagge e ai servizi locali. Le ville si trovano a soli 70 metri da un supermercato, il che facilita la vita quotidiana. Numerosi ristoranti e caffè sono disponibili in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Playa Piedra de Tarzán (807 m) e Playa Burriana (848 m) consente diverse attività ricreative sul mare. L'infrastruttura della città, comprese 23 fermate dei trasporti pubblici e 6 linee, supporta la mobilità. Nonostante la sua posizione urbana, Nerja offre anche accesso alla natura e al tempo libero, con diversi punti panoramici e tratti costieri nelle vicinanze.
Queste nuove ville si trovano a Nerja, una popolare città costiera a est di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge, al centro della città e ai servizi essenziali. La zona è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana che facilita la vita quotidiana.
Nerja si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, a circa 50 chilometri a est del capoluogo di provincia, Málaga. Appartiene alla comarca di La Axarquía e alla Costa del Sol in generale. La posizione offre un equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici della Costa del Sol e un'atmosfera più tranquilla e autentica. La regione è nota per le sue bellezze naturali, come le grotte di Nerja e i suoi ripidi tratti costieri.
Le ville sono strategicamente situate a Nerja. La spiaggia più vicina, Playa Piedra de Tarzán, dista solo 807 metri. Altre spiagge come Playa Burriana sono anch'esse facilmente accessibili. L'ambiente urbano offre numerosi servizi a piedi, tra cui un supermercato (70 m) e una farmacia (636 m). I trasporti pubblici sono ben serviti da 23 fermate e 6 linee. Il collegamento con le principali città e l'aeroporto di Málaga (57 km) è possibile in auto. I campi da golf più vicini si trovano a circa 55 km di distanza.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 8°C e 24°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di 700 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza. La regione è nota per il suo paesaggio costiero con scogliere ripide e calette nascoste, come Playa de las Alberquillas (4,1 km) e Cala del Pino (4,4 km). La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 17%, il che indica una topografia collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Nerja offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Quattro spiagge vicine vantano la desiderata Bandiera Blu, tra cui Burriana e Maro. Le spiagge più vicine come Playa Piedra de Tarzán (807 m) e Playa Burriana (848 m) sono raggiungibili a piedi. Per gli amanti degli sport acquatici e del sole, ci sono numerose opzioni. Inoltre, è disponibile un'ampia gamma di strutture sportive (125 in totale) e la possibilità di visitare porti turistici come Marina del Este (9,6 km). I dintorni invitano anche a escursioni verso punti panoramici.
125 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, a circa 50 chilometri a est del capoluogo di provincia, Málaga. Appartiene alla comarca di La Axarquía e alla Costa del Sol in generale. La posizione offre un equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici della Costa del Sol e un'atmosfera più tranquilla e autentica. La regione è nota per le sue bellezze naturali, come le grotte di Nerja e i suoi ripidi tratti costieri.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 71 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Aprile | 12.9°C | 64 mm |
| Maggio | 15.1°C | 58 mm |
| Giugno | 19.8°C | 20 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Settembre | 20.4°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 72 mm |
Molto ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Alba Benalmádena (da €699.000), le Los Arcos Luxury Villas a Nerja si posizionano nella fascia di prezzo superiore, a partire da €1.145.000. Ciò riflette la posizione specifica di Nerja, considerata più tranquilla e potenzialmente più esclusiva rispetto ad alcuni dei maggiori centri turistici più a ovest della Costa del Sol. Mentre Estepona e Benalmádena offrono una gamma più ampia di proprietà e fasce di prezzo, Nerja si concentra spesso su una clientela che apprezza un'esperienza costiera andalusa più autentica, abbinata a una costruzione moderna. Le ville offerte qui offrono una maggiore superficie di terreno e potenzialmente più privacy rispetto a molte proprietà più economiche e densamente costruite in altre regioni. La specifica posizione urbana a Nerja, che rende accessibile a piedi un'alta densità di servizi locali, distingue questo progetto da sviluppi di ville più isolati in aree golfistiche o rurali.
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