Los Arcos Luxury Villas repräsentiert eine exklusive Neubauentwicklung von fünf freistehenden Villen in Nerja, Provinz Málaga. Diese Villen verbinden zeitgenössisches Design mit Komfort und einer ruhigen Lage nahe dem Meer. Sie sind konzipiert für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, hochwertige Bauweise und eine solide Investition an der Costa del Sol legen. Jede Villa bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die auf ein komfortables Wohnen ausgelegt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich in Nerja, einer charmanten Küstenstadt. Sie liegen in einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants ermöglicht. Die Nähe zum Strand und die südöstliche Ausrichtung der Villen tragen zu einem mediterranen Lebensgefühl bei.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Villa mit gehobener Ausstattung und privaten Außenbereichen suchen. Die Villen bieten drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, eine offene Wohnküche und ein angeschlossenes Wohnzimmer. Ein Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung, wie z.B. ein Fitnessstudio.
Die Los Arcos Luxury Villas sind Teil einer Neubauentwicklung, die sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2025 erfolgen. Käufer profitieren von modernen Bautechniken und einer frischen, zeitgemäßen Architektur. Die Villen sind für den ganzjährigen Bezug konzipiert.
Dieses Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, da jede Villa über eigene Außenbereiche verfügt. Es liegt nicht in unmittelbarer Nähe zu großen Golfresorts, die nächstgelegenen Plätze sind circa 55 km entfernt. Die steile Hanglage zum Strand von 17% erfordert möglicherweise eine gute körperliche Verfassung für den Fußweg.
Ref: VL583051
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villen eignen sich für Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Sie sind ideal für Personen, die das mediterrane Leben genießen möchten, mit schnellem Zugang zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Die südöstliche Ausrichtung und die Möglichkeit eines ganzjährigen Schwimmens im privaten Pool sprechen diejenigen an, die das Klima optimal nutzen möchten. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung sind diese Objekte attraktiv, dank der Nähe zu touristischen Attraktionen und der guten Infrastruktur. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants passt zu einem aktiven Lebensstil.
Die Los Arcos Luxury Villas zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Villen verfügen über großformatige Porzellanböden und Anthrazit-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und motorisierten Rollläden. Die Küchen sind mit Bosch-Geräten oder vergleichbaren Marken und Porzellanarbeitsplatten ausgestattet. Ein Smart-Home-System ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet. Die Villen beinhalten ein Kellergeschoss, das nach Belieben gestaltet werden kann, sowie eine private Garage. Fußbodenheizung ist ebenfalls Teil der Ausstattung.
Die Los Arcos Luxury Villas werden ab €1.145.000 angeboten. Dieses Projekt umfasst insgesamt fünf freistehende Villen, wobei jede Einheit einen unverwechselbaren Charakter aufweist. Die Preise können je nach Lage innerhalb der Entwicklung und spezifischen Ausstattungsmerkmalen variieren. Derzeit befinden sich die Villen im Bau, die Auslieferung ist für Ende 2025 geplant. Informationen zu spezifischen verfügbaren Einheiten und deren genauen Preisen sind auf Anfrage erhältlich.
Nerja, gelegen an der östlichen Costa del Sol, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstencharme. Diese Villen sind in einer urbanen Zone angesiedelt, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (70 m) und eine Vielzahl von Restaurants (122 im 2-km-Radius) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa Piedra de Tarzán (807 m) und Playa Burriana (848 m) ermöglicht einen aktiven Lebensstil am Meer. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Buchten und die beeindruckenden Klippen. Mit 3.934 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate andauernden Schwimmsaison bietet Nerja ein angenehmes Klima für ganzjährigen Genuss im Freien. Die Infrastruktur unterstützt Mobilität zu Fuß oder per Fahrrad, was das städtische Leben erleichtert.
Nerja, gelegen an der östlichen Costa del Sol, bietet eine lebendige städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Die Villen sind nur 70 Meter von einem Supermarkt entfernt, was den Alltag erleichtert. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind im Umkreis von 2 km verfügbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa Piedra de Tarzán (807 m) und Playa Burriana (848 m) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Meer. Die Infrastruktur der Stadt, einschließlich 23 ÖPNV-Haltestellen und 6 Linien, unterstützt die Mobilität. Trotz der städtischen Lage bietet Nerja auch Zugang zu Natur und Erholung, mit mehreren Aussichtspunkten und Küstenabschnitten in der Nähe.
Diese Neubauvillen befinden sich in Nerja, einer beliebten Küstenstadt östlich von Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer städtischen Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.
Nerja befindet sich im östlichen Teil der Provinz Málaga, etwa 50 Kilometer östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es gehört zur Comarca La Axarquía und ist Teil der breiteren Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren der Costa del Sol und einer etwas ruhigeren, authentischeren Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre natürlichen Schönheiten, wie die Höhlen von Nerja und die steilen Küstenabschnitte.
Die Villen liegen strategisch günstig in Nerja. Der nächste Strand, Playa Piedra de Tarzán, ist nur 807 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Burriana sind ebenfalls gut erreichbar. Die städtische Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten zu Fuß, darunter ein Supermarkt (70 m) und eine Apotheke (636 m). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 23 Haltestellen und 6 Linien gut verfügbar. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen Málaga (57 km) ist per Auto gegeben. Die nächstgelegenen Golfplätze befinden sich etwa 55 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8°C und 24°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm-Saison von etwa vier Monaten, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage in einer Höhe von 700 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft mit steilen Klippen und versteckten Buchten, wie Playa de las Alberquillas (4,1 km) und Cala del Pino (4,4 km). Die Steilheit zum nächstgelegenen Strand beträgt 17%, was auf eine hügelige Topografie hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Nerja bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände in der Nähe tragen das begehrte Blue Flag-Siegel, darunter Burriana und Maro. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Piedra de Tarzán (807 m) und Playa Burriana (848 m) sind fußläufig erreichbar. Für Wassersportler und Sonnenanbeter gibt es zahlreiche Optionen. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette von Sporteinrichtungen (125 insgesamt) und die Möglichkeit, Yachthäfen wie Marina del Este (9,6 km) zu besuchen. Die Umgebung lädt auch zu Ausflügen zu Aussichtspunkten ein.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja befindet sich im östlichen Teil der Provinz Málaga, etwa 50 Kilometer östlich der Provinzhauptstadt Málaga. Es gehört zur Comarca La Axarquía und ist Teil der breiteren Costa del Sol. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren der Costa del Sol und einer etwas ruhigeren, authentischeren Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre natürlichen Schönheiten, wie die Höhlen von Nerja und die steilen Küstenabschnitte.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000) positionieren sich die Los Arcos Luxury Villas in Nerja im oberen Preissegment, beginnend bei €1.145.000. Dies spiegelt die spezifische Lage in Nerja, die als ruhiger und möglicherweise exklusiver gilt als einige der größeren Touristenzentren weiter westlich an der Costa del Sol. Während Estepona und Benalmádena eine breitere Palette von Objekten und Preisklassen bieten, konzentriert sich Nerja oft auf eine Klientel, die Wert auf eine authentischere andalusische Küstenerfahrung legt, gepaart mit moderner Bauweise. Die hier angebotenen Villen bieten eine größere Grundstücksfläche und potenziell mehr Privatsphäre als viele der preisgünstigeren, dichter gebauten Anlagen in anderen Regionen. Die spezifische städtische Lage in Nerja, die eine hohe Dichte an lokalen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar macht, unterscheidet dieses Projekt von Villenprojekten, die eher isoliert in Golf- oder ländlichen Gebieten liegen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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