Malaga ilindeki Costa del Sol'da yer alan Nerja'daki bu yeni müstakil villa, denize yakın sakin bir ortam sunarak modern mimariyi, konforu ve kullanışlılığı bir arada sunuyor. Sadece beş villadan oluşan bu proje, gizliliğe, yüksek inşaat kalitesine ve Costa del Sol'da güvenilir bir yatırıma önem veren alıcılar için idealdir. Villanın konumu stratejiktir, plajlara yakındır ve kentsel olanaklara kolay erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nerja'nın şehirleşmiş bir bölgesinde yer almaktadır ve plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Çevredeki ortam, sahile yakın kalırken, kentsel yaşamın rahatlığını ve sahil yaşamının cazibesini birleştiren uygun bir yaşam temposu sunar.
Proje, modern konfor ve işlevsellik arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Üç yatak odası ve üç banyolu konfigürasyonun yanı sıra açık plan yaşam alanı ve tam donanımlı mutfak, hem aile evi hem de tatil evi için yeterli alan ve işlevsellik sağlar.
Proje yeni inşa edilmektedir ve şu anda yapım aşamasındadır. Modern inşaat teknikleri ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılmaktadır. Bu yeni inşaat modeli, enerji verimliliği ve modern olanaklar sağlayarak mal sahiplerine gönül rahatlığı sunar.
Proje özel golf sahaları veya marinalar sunmamaktadır. En yakın golf sahaları ve marinalar oldukça uzaktır. Arazi oldukça diktir, plaja doğru %17'lik bir eğim günlük ulaşımı zorlaştırabilir.
Ref: VL583051
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Costa del Sol'da yeni bir ev satın almak isteyen uluslararası alıcılar için, özellikle modern konforu ve sahil yaşam tarzını takdir edenler için uygundur. Hem yıl boyunca kullanılabilen özel havuzlu bir tatil evi isteyenler veya tatil kiralama yatırımı yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı, hem kalıcı konut hem de mevsimlik kullanım için cazip kılmaktadır.
Villalar yüksek kaliteli işçilik standartlarına sahiptir. Büyük boyutlu porselen karolar, UV'ye dayanıklı alüminyum pencere çerçeveleri, çift cam ve motorlu panjurlar içerir. Akıllı ev sistemi aydınlatma, iklimlendirme ve güvenliğin merkezi kontrolünü sağlar. Mutfak, Bosch veya eşdeğer marka cihazlar ve porselen tezgahlarla donatılmıştır. Ayrıca, bodrum katı depo alanı, spor salonu veya çok fonksiyonlu oda olarak kullanılabilir, bu da yaşam alanının esnekliğini artırır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.145.000 €'dur. Üç yatak odası, üç banyo, 206 m² inşaat alanı ve 241 m² arsa sunmaktadır. Yeni inşaat olması nedeniyle fiyatı, modern tasarım, yüksek kaliteli malzemeler, özel havuz ve deniz manzarası gibi özellikleri yansıtmaktadır. Proje sadece beş villadan oluşmaktadır ve bu nadirlik, pazar konumunu ve gelecekteki değerini etkileyebilir.
Nerja, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğunda, Malaga ilinde bir belediyedir. Büyüleyici şehir merkezi, Avrupa Balkonu (Balcón de Europa) ve popüler plajları ile ünlüdür. Projenin kentsel bir alanda yer alması, restoranlar, mağazalar, okullar ve eczaneler gibi temel yaşam olanaklarının yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir. Yıllık ortalama 16.4°C sıcaklık ve 3.934 saat güneşlenme süresi ile tipik bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. 22.132 nüfus (2025) ve 2409 otel yatağı, bölgenin hem yaşam alanı hem de turizm merkezi olduğunu göstermekte, turistik tesislerin yanı sıra canlı bir yerel yaşam sunmaktadır.
Nerja, Malaga ilinin doğusunda, Malaga şehrine yaklaşık 50 km mesafede yer almaktadır. Bölge doğal güzellikleri ve plajları ile tanınmaktadır ve projenin konumu rahat yaşam koşulları sunmaktadır. Mağazalar ve restoranlar yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı daha da kolaylaştırmaktadır. Proje kentsel bir alanda yer almasına rağmen, plaja sadece yaklaşık 800 metre mesafededir, bu da sahil yaşamının keyfini çıkarma imkanı sunar.
Proje, Nerja'nın merkezi bölgesinde, sahil şeridine yakın ve kentsel olanaklarla çevrili bir konumda yer almaktadır. Harita, projenin yakındaki plajlara, süpermarketlere ve ana yollara göreceli konumunu göstermekte ve uygun yaşam ve ulaşım koşullarını vurgulamaktadır.
Nerja, Endülüs bölgesinin doğusunda, Malaga iline bağlı Costa del Sol'un doğu kıyısında yer almaktadır. Coğrafi olarak Granada iline yakındır, ancak idari olarak Malaga iline aittir. Bölge, muhteşem deniz manzaraları, kayalıkları ve plajları ile tanınır ve Marbella gibi Costa del Sol'un batı kesimine kıyasla daha sakin bir atmosfer sunar.
Proje, süpermarkete (70 m), eczaneye (636 m) ve plajlara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa Piedra de Tarzán yaklaşık 807 metre, Playa Burriana ise 848 metredir. Toplu taşıma, 23 otobüs durağı ve 6 otobüs hattı ile elverişlidir. Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 57 km mesafededir ve arabayla yaklaşık bir saat sürer. Çevrede birkaç golf sahası bulunmaktadır, ancak bunlar oldukça uzaktır, en yakını yaklaşık 55 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesinin yıllık ortalama sıcaklığı 16.4°C'dir, yaz ortalaması yaklaşık 24°C ve kış ortalaması yaklaşık 8°C'dir. Yıllık 3.934 saate varan güneş ışığı alan bölge, burayı yıl boyunca yaşanabilir kılmaktadır. Yüzme sezonu 4 aydır ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölgenin rakımı 700 metre olmasına rağmen, projenin kendisi kentsel bir alanda yer almaktadır ve muhtemelen daha alçaktır. Plaja giden eğim %17'dir, bu da plaja ulaşmak için biraz fiziksel çaba gerektirebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nerja, Playa Burriana ve Playa Maro dahil olmak üzere dört tanesi Mavi Bayrak ödüllü birçok kaliteli plaja sahiptir. Proje, Playa Piedra de Tarzán'a sadece 807 metre ve Playa Burriana'ya 848 metre uzaklıktadır. Plajların yanı sıra, bölgede 125 spor tesisi, seyir terasları ve tarihi mekanlar bulunmaktadır, bu da çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılar.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Endülüs bölgesinin doğusunda, Malaga iline bağlı Costa del Sol'un doğu kıyısında yer almaktadır. Coğrafi olarak Granada iline yakındır, ancak idari olarak Malaga iline aittir. Bölge, muhteşem deniz manzaraları, kayalıkları ve plajları ile tanınır ve Marbella gibi Costa del Sol'un batı kesimine kıyasla daha sakin bir atmosfer sunar.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, Nerja'daki Los Arcos Luxury Villas daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir. Bu, Nerja'daki benzersiz konumu ve özelliklerini yansıtmaktadır. Alba Benalmadena, Benalmadena'da (başlangıç fiyatı 699.000 €) fiyat aralığında yer almaktadır. Nerja projesinin 1.145.000 €'luk başlangıç fiyatı, üst düzey pazarı hedeflediğini ve muhtemelen Nerja bölgesindeki sınırlı arzdan ve benzersiz sahil manzaralarından yararlandığını göstermektedir. Estepona ve Benalmadena projeleriyle karşılaştırıldığında, Nerja projesi daha büyük bir bina ve arsa alanına sahip olabilir, bu da daha fazla mahremiyet ve alan sunar. Ancak, önemli fiyat farkı, farklı bölgelerdeki pazar talebi, altyapı ve erişilebilirlikteki farklılıklardan da kaynaklanabilir. Örneğin, Estepona ve Benalmadena genellikle Costa del Sol'un daha gelişmiş ve kolay erişilebilir bölgeleri olarak kabul edilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
