Los Arcos Luxury Villas representa um exclusivo empreendimento de cinco moradias unifamiliares novas em Nerja, província de Málaga. Estas moradias combinam design contemporâneo, conforto e uma localização tranquila perto do mar. São concebidas para compradores que procuram privacidade, construção de alta qualidade e um investimento fiável na Costa del Sol. Cada moradia oferece uma distribuição de espaço bem pensada e acabamentos de luxo, visando um estilo de vida confortável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As moradias estão localizadas em Nerja, uma encantadora cidade costeira. Situam-se num ambiente urbano que permite um bom acesso a comodidades como supermercados e restaurantes. A proximidade da praia e a orientação sudeste das moradias contribuem para um estilo de vida mediterrânico.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma moradia moderna com acabamentos de luxo e espaços exteriores privados. As moradias incluem três quartos e três casas de banho, uma cozinha em plano aberto e uma sala de estar anexa. Uma cave oferece espaço adicional para uso personalizado, como um ginásio.
As Los Arcos Luxury Villas fazem parte de um novo projeto de construção em andamento. A conclusão está prevista para o final de 2025. Os compradores beneficiarão de técnicas de construção modernas e de uma arquitetura fresca e contemporânea. As moradias são concebidas para ocupação durante todo o ano.
Este projeto não oferece instalações comuns como piscinas ou jardins, pois cada moradia tem os seus próprios espaços exteriores. Não está nas imediações de campos de golfe importantes, os mais próximos situam-se a cerca de 55 km. A inclinação acentuada para a praia (17%) pode exigir boa condição física para caminhar.
Ref: VL583051
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estas moradias são adequadas para compradores que procuram uma solução de habitação moderna numa cidade costeira estabelecida, priorizando a privacidade e o conforto. São ideais para quem deseja desfrutar da vida mediterrânica, com acesso rápido a praias e comodidades locais. A orientação sudeste e a possibilidade de nadar durante todo o ano na piscina privada atrairão aqueles que desejam aproveitar ao máximo o clima. São também atraentes como residência de férias ou para aluguer, graças à proximidade de atrações turísticas e à boa infraestrutura. A localização num ambiente urbano com bom acesso a lojas e restaurantes adapta-se a um estilo de vida ativo.
As Los Arcos Luxury Villas caracterizam-se pela construção de alta qualidade e acabamentos modernos. As moradias dispõem de pavimentos em porcelana de grande formato e caixilharia de alumínio antracite com vidros duplos e estores motorizados. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Bosch ou marcas comparáveis e bancadas em porcelana. Um sistema domótico permite o controlo centralizado da iluminação, climatização e segurança. As casas de banho também são concebidas de forma moderna. As moradias incluem uma cave, que pode ser adaptada às necessidades, bem como uma garagem privada. O aquecimento de piso faz também parte do equipamento.
As Los Arcos Luxury Villas são oferecidas a partir de €1.145.000. Este projeto inclui um total de cinco moradias independentes, cada uma com um carácter distinto. Os preços podem variar dependendo da localização dentro do empreendimento e das características específicas. As moradias estão atualmente em construção, com entrega prevista para o final de 2025. Informações sobre unidades específicas disponíveis e os seus preços exatos estão disponíveis mediante pedido.
Nerja, localizada na Costa del Sol oriental, oferece uma mistura de vida urbana e charme costeiro. Estas moradias estão situadas numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias como supermercados (70 m) e uma multiplicidade de restaurantes (122 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de praias como Playa Piedra de Tarzán (807 m) e Playa Burriana (848 m) permite um estilo de vida ativo junto ao mar. A região é conhecida pelas suas enseadas pitorescas e falésias impressionantes. Com 3.934 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses, Nerja oferece um clima agradável para desfrutar do ar livre durante todo o ano. A infraestrutura apoia a mobilidade a pé ou de bicicleta, facilitando a vida urbana.
Nerja, localizada na Costa del Sol oriental, oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto a praias e comodidades locais. As moradias estão situadas a apenas 70 metros de um supermercado, o que facilita o dia a dia. Numerosos restaurantes e cafés estão disponíveis num raio de 2 km. A proximidade de praias como Playa Piedra de Tarzán (807 m) e Playa Burriana (848 m) permite diversas atividades de lazer junto ao mar. A infraestrutura da cidade, incluindo 23 paragens de transportes públicos e 6 linhas, apoia a mobilidade. Apesar da sua localização urbana, Nerja também oferece acesso à natureza e ao lazer, com vários miradouros e trechos costeiros nas proximidades.
Estas novas moradias estão localizadas em Nerja, uma popular cidade costeira a leste de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, do centro da cidade e das comodidades essenciais. A área é caracterizada pela proximidade do Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana que facilita o dia a dia.
Nerja está localizada na parte oriental da província de Málaga, a cerca de 50 quilómetros a leste da capital provincial, Málaga. Pertence à comarca de La Axarquía e à Costa del Sol em geral. A localização oferece um equilíbrio entre a proximidade dos centros turísticos da Costa del Sol e uma atmosfera mais tranquila e autêntica. A região é conhecida pela sua beleza natural, como as grutas de Nerja e os seus trechos costeiros íngremes.
As moradias estão estrategicamente localizadas em Nerja. A praia mais próxima, Playa Piedra de Tarzán, fica a apenas 807 metros. Outras praias como Playa Burriana também são de fácil acesso. O ambiente urbano oferece numerosas comodidades a pé, incluindo um supermercado (70 m) e uma farmácia (636 m). Os transportes públicos são bem servidos por 23 paragens e 6 linhas. A ligação às principais cidades e ao aeroporto de Málaga (57 km) faz-se de carro. Os campos de golfe mais próximos situam-se a cerca de 55 km.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 8°C e 24°C e mais de 3.900 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de quatro meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 700 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável. A região é conhecida pela sua paisagem costeira com falésias íngremes e enseadas escondidas, como a Playa de las Alberquillas (4,1 km) e a Cala del Pino (4,4 km). A inclinação para a praia mais próxima é de 17%, indicando uma topografia montanhosa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Nerja oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. Quatro praias próximas ostentam a cobiçada Bandeira Azul, incluindo Burriana e Maro. As praias mais próximas como Playa Piedra de Tarzán (807 m) e Playa Burriana (848 m) são acessíveis a pé. Para os amantes de desportos aquáticos e sol, existem numerosas opções. Além disso, há uma vasta gama de instalações desportivas (125 no total) e a possibilidade de visitar marinas como a Marina del Este (9,6 km). Os arredores também convidam a passeios a miradouros.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja está localizada na parte oriental da província de Málaga, a cerca de 50 quilómetros a leste da capital provincial, Málaga. Pertence à comarca de La Axarquía e à Costa del Sol em geral. A localização oferece um equilíbrio entre a proximidade dos centros turísticos da Costa del Sol e uma atmosfera mais tranquila e autêntica. A região é conhecida pela sua beleza natural, como as grutas de Nerja e os seus trechos costeiros íngremes.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmádena (a partir de €699.000), as Los Arcos Luxury Villas em Nerja posicionam-se no segmento de preço superior, a partir de €1.145.000. Isto reflete a localização específica em Nerja, considerada mais tranquila e potencialmente mais exclusiva do que alguns dos grandes centros turísticos mais a oeste da Costa del Sol. Enquanto Estepona e Benalmádena oferecem uma gama mais ampla de propriedades e faixas de preço, Nerja concentra-se frequentemente numa clientela que valoriza uma experiência costeira andaluza mais autêntica, combinada com uma construção moderna. As moradias aqui oferecidas proporcionam uma área de terreno maior e potencialmente mais privacidade do que muitas propriedades mais baratas e densamente construídas noutras regiões. A localização urbana específica em Nerja, tornando uma alta densidade de comodidades locais acessíveis a pé, distingue este projeto de empreendimentos de moradias mais isolados em áreas de golfe ou rurais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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