Los Arcos Luxury Villas représente un développement exclusif de cinq villas individuelles neuves à Nerja, province de Málaga. Ces villas combinent un design contemporain, le confort et un emplacement paisible à proximité de la mer. Elles sont conçues pour les acheteurs qui recherchent la confidentialité, une construction de haute qualité et un investissement fiable sur la Costa del Sol. Chaque villa offre une répartition de l'espace réfléchie et des caractéristiques de finition haut de gamme, visant un mode de vie confortable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées à Nerja, une charmante ville côtière. Elles se trouvent dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités telles que les supermarchés et les restaurants. La proximité de la plage et l'orientation sud-est des villas contribuent à un style de vie méditerranéen.
Ce projet s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa moderne avec des finitions de luxe et des espaces extérieurs privés. Les villas comprennent trois chambres et trois salles de bains, une cuisine ouverte et un salon attenant. Un sous-sol offre un espace supplémentaire pour une utilisation personnalisée, comme une salle de sport.
Les Los Arcos Luxury Villas font partie d'un nouveau projet de construction actuellement en cours. L'achèvement est prévu pour fin 2025. Les acheteurs bénéficieront de techniques de construction modernes et d'une architecture fraîche et contemporaine. Les villas sont conçues pour une occupation toute l'année.
Ce projet n'offre pas d'installations communes telles que des piscines ou des jardins, car chaque villa dispose de ses propres espaces extérieurs. Il n'est pas à proximité immédiate de grands parcours de golf, les plus proches étant à environ 55 km. La pente raide vers la plage (17%) peut nécessiter une bonne condition physique pour la marche.
Ref: VL583051
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ces villas conviennent aux acheteurs recherchant une solution de logement moderne dans une ville côtière établie, privilégiant l'intimité et le confort. Elles sont idéales pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne, avec un accès rapide aux plages et aux commodités locales. L'orientation sud-est et la possibilité de se baigner toute l'année dans la piscine privée plairont à ceux qui veulent profiter au maximum du climat. Elles sont également attrayantes comme résidence de vacances ou pour la location, grâce à la proximité des attractions touristiques et à la bonne infrastructure. L'emplacement dans un environnement urbain avec un bon accès aux commerces et restaurants correspond à un style de vie actif.
Les Los Arcos Luxury Villas se caractérisent par une construction de haute qualité et des finitions modernes. Les villas disposent de sols en porcelaine grand format et de cadres de fenêtres en aluminium anthracite avec double vitrage et volets motorisés. Les cuisines sont équipées d'appareils Bosch ou de marques comparables et de plans de travail en porcelaine. Un système domotique permet le contrôle centralisé de l'éclairage, de la climatisation et de la sécurité. Les salles de bains sont également conçues de manière moderne. Les villas comprennent un sous-sol, qui peut être aménagé selon les besoins, ainsi qu'un garage privé. Le chauffage par le sol fait également partie des équipements.
Les Los Arcos Luxury Villas sont proposées à partir de 1 145 000 €. Ce projet comprend un total de cinq villas individuelles, chacune avec un caractère distinct. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement dans le développement et des caractéristiques spécifiques. Les villas sont actuellement en construction, avec une livraison prévue pour fin 2025. Des informations sur les unités spécifiques disponibles et leurs prix exacts sont disponibles sur demande.
Nerja, située sur la Costa del Sol orientale, offre un mélange de vie urbaine et de charme côtier. Ces villas sont implantées dans une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (70 m) et une multitude de restaurants (122 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa Piedra de Tarzán (807 m) et Playa Burriana (848 m) permet un style de vie actif en bord de mer. La région est connue pour ses criques pittoresques et ses falaises impressionnantes. Avec 3 934 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, Nerja offre un climat agréable pour profiter du plein air toute l'année. L'infrastructure soutient la mobilité à pied ou à vélo, facilitant la vie urbaine.
Nerja, située sur la Costa del Sol orientale, offre un environnement urbain animé avec un accès direct aux plages et aux commodités locales. Les villas sont situées à seulement 70 mètres d'un supermarché, ce qui facilite le quotidien. De nombreux restaurants et cafés sont disponibles dans un rayon de 2 km. La proximité de plages comme Playa Piedra de Tarzán (807 m) et Playa Burriana (848 m) permet diverses activités de loisirs en bord de mer. L'infrastructure de la ville, y compris 23 arrêts de transports en commun et 6 lignes, soutient la mobilité. Malgré son emplacement urbain, Nerja offre également un accès à la nature et aux loisirs, avec plusieurs points de vue et des tronçons côtiers à proximité.
Ces nouvelles villas sont situées à Nerja, une ville côtière populaire à l'est de Málaga. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des commodités essentielles. La région est caractérisée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine qui facilite le quotidien.
Nerja est située dans la partie orientale de la province de Málaga, à environ 50 kilomètres à l'est de la capitale provinciale, Málaga. Elle fait partie de la comarca La Axarquía et de la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité des centres touristiques de la Costa del Sol et une atmosphère plus calme et authentique. La région est réputée pour sa beauté naturelle, comme les grottes de Nerja et ses côtes escarpées.
Les villas sont stratégiquement situées à Nerja. La plage la plus proche, Playa Piedra de Tarzán, n'est qu'à 807 mètres. D'autres plages comme Playa Burriana sont également facilement accessibles. L'environnement urbain offre de nombreuses commodités accessibles à pied, notamment un supermarché (70 m) et une pharmacie (636 m). Les transports publics sont bien desservis par 23 arrêts et 6 lignes. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport de Málaga (57 km) se fait en voiture. Les parcours de golf les plus proches sont à environ 55 km.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 8°C et 24°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable. La région est connue pour son paysage côtier avec des falaises escarpées et des criques cachées, comme Playa de las Alberquillas (4,1 km) et Cala del Pino (4,4 km). La pente vers la plage la plus proche est de 17%, ce qui indique un relief vallonné.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Nerja offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. Quatre plages à proximité arborent le label convoité Pavillon Bleu, dont Burriana et Maro. Les plages les plus proches comme Playa Piedra de Tarzán (807 m) et Playa Burriana (848 m) sont accessibles à pied. Pour les amateurs de sports nautiques et de soleil, il existe de nombreuses options. De plus, un large éventail d'installations sportives (125 au total) et la possibilité de visiter des marinas comme Marina del Este (9,6 km) sont disponibles. Les environs invitent également à des excursions vers des points de vue.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja est située dans la partie orientale de la province de Málaga, à environ 50 kilomètres à l'est de la capitale provinciale, Málaga. Elle fait partie de la comarca La Axarquía et de la Costa del Sol. L'emplacement offre un équilibre entre la proximité des centres touristiques de la Costa del Sol et une atmosphère plus calme et authentique. La région est réputée pour sa beauté naturelle, comme les grottes de Nerja et ses côtes escarpées.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Comparées à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), les Los Arcos Luxury Villas à Nerja se positionnent dans le segment de prix supérieur, à partir de 1 145 000 €. Cela reflète l'emplacement spécifique à Nerja, considérée comme plus calme et potentiellement plus exclusive que certains des grands centres touristiques plus à l'ouest sur la Costa del Sol. Alors qu'Estepona et Benalmádena offrent une gamme plus large de propriétés et de tranches de prix, Nerja se concentre souvent sur une clientèle qui apprécie une expérience côtière andalouse plus authentique, associée à une construction moderne. Les villas proposées ici offrent une plus grande superficie de terrain et potentiellement plus d'intimité que de nombreuses propriétés moins chères et plus densément construites dans d'autres régions. L'emplacement urbain spécifique à Nerja, rendant une haute densité de commodités locales accessibles à pied, distingue ce projet des développements de villas plus isolés dans des zones de golf ou rurales.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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