Malagos provincijoje, Costa del Sol, Nerchoje, ši nauja atskira vila siūlo ramią aplinką netoli jūros, sujungdama modernią architektūrą, komfortą ir praktiškumą. Šis projektas, apimantis tik penkias vilas, idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems privatumo, aukštos statybos kokybės ir patikimos investicijos Costa del Sol. Vilos vieta yra strateginė, arti paplūdimių ir su lengva prieiga prie miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra urbanizuotoje Nerchos zonoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir įvairių patogumų. Aplinkinė aplinka suteikia patogų gyvenimo ritmą, išliekant arti pakrantės, taip sujungiant miesto gyvenimo patogumą su pajūrio gyvenimo patrauklumu.
Projektas sukurtas taip, kad atitiktų modernų komfortą ir funkcionalumą ieškančių pirkėjų poreikius. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių konfigūracija, kartu su atvira svetaine ir pilnai įrengta virtuve, suteikia pakankamai erdvės ir funkcionalumo tiek šeimos namams, tiek poilsio namams.
Projektas yra nauja statyba, šiuo metu statomas, naudojant modernias statybos technologijas ir aukštos kokybės medžiagas. Toks naujas statybos tipas užtikrina energijos efektyvumą ir modernius patogumus, suteikdamas savininkams ramybę.
Projektas nesiūlo privačių golfo aikštynų ar jūrų uostų. Artimiausi golfo aikštynai ir jūrų uostai yra gana toli. Reljefas yra gana status, su 17% nuolydžiu link paplūdimio, o tai gali apsunkinti kasdienį judėjimą.
Ref: VL583051
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tarptautiniams pirkėjams, norintiems įsigyti naują namą Costa del Sol, ypač tiems, kurie vertina modernų komfortą ir pajūrio gyvenimo būdą. Tai bus idealus pasirinkimas tiems, kurie nori turėti poilsio namus su privačiu baseinu, tinkamu naudoti ištisus metus, arba investuoti į nuomojamą nekilnojamąjį turtą. Artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų daro jį patraukliu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam naudojimui.
Vilos pasižymi aukštos kokybės apdailos standartais. Jie apima didelio formato porceliano plytelių grindis, UV spinduliams atsparius aliuminio langų rėmus su dvigubu stiklu ir motorizuotomis žaliuzėmis. Pačios namų sistema leidžia centralizuotai valdyti apšvietimą, klimatą ir saugumą. Virtuvė aprūpinta „Bosch“ arba lygiavertės markės prietaisais ir porceliano stalviršiais. Be to, rūsys gali būti naudojamas kaip sandėliavimo patalpa, sporto salė ar daugiafunkcinė patalpa, padidinant erdvės naudojimo lankstumą.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 1 145 000 EUR ir siūlo tris miegamuosius, tris vonios kambarius, bendrą 206 m² statybos plotą ir 241 m² sklypą. Būdama nauja statyba, kaina atspindi modernų dizainą, aukštos kokybės medžiagas, privatų baseiną ir vaizdus į jūrą. Projektas susideda tik iš penkių vilų, todėl šis retumas gali turėti įtakos jo rinkos pozicijai ir būsimai vertei.
Nercha yra savivaldybė Malagos provincijos rytinėje dalyje, Costa del Sol. Ji garsėja savo žavingu miesto centru, Europos balkonu (Balcón de Europa) ir populiariais paplūdimiais. Projekto vieta miesto zonoje reiškia, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip restoranai, parduotuvės, mokyklos ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 16,4°C, o saulės spindulių valandų skaičius per metus yra 3934, siūlantis tipišką Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. 22 132 gyventojų (2025 m.) ir 2409 viešbučio lovos rodo, kad regionas yra tiek gyvenamoji, tiek turistinė vietovė, siūlanti gyvybingą vietos gyvenimą kartu su turizmo paslaugomis.
Nercha yra įsikūrusi rytinėje Malagos provincijos dalyje, maždaug 50 km nuo Malagos miesto. Regionas garsėja savo gamtos grožiu ir paplūdimiais, o projekto vieta suteikia patogias gyvenimo sąlygas. Parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas tampa dar patogesnis. Nors projektas yra miesto zonoje, jis yra tik apie 800 metrų nuo paplūdimio, siūlantis galimybę mėgautis pajūrio gyvenimu.
Projektas yra Nerchos centrinėje dalyje, netoli pakrantės ir apsuptas miesto patogumų. Žemėlapyje parodyta santykinė projekto padėtis, palyginti su netoliese esančiais paplūdimiais, prekybos centrais ir pagrindiniais keliais, pabrėžiant patogų gyvenimą ir transporto pasiekiamumą.
Nercha yra rytinėje Andalūzijos regiono dalyje, Malagos provincijoje, Costa del Sol rytinėje pakrantėje. Geografiškai ji yra arti Granados provincijos, tačiau administraciškai priklauso Malagos provincijai. Regionas garsėja įspūdingais jūros vaizdais, uolomis ir paplūdimiais, siūlydamas ramesnę atmosferą, palyginti su Costa del Sol vakarine dalimi (pvz., Marbella).
Projektas yra strategiškai patogioje vietoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo prekybos centro (70 m), vaistinės (636 m) ir paplūdimių. Artimiausias paplūdimys, Playa Piedra de Tarzán, yra maždaug 807 metrų atstumu, o Playa Burriana – apie 848 metrų. Viešasis transportas yra patogus, su 23 autobusų stotelėmis ir 6 autobusų linijomis. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 57 km atstumu, kelionė automobiliu trunka apie valandą. Apylinkėse yra keletas golfo aikštynų, tačiau jie yra gana toli, artimiausias yra maždaug 55 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra Nerchos regione yra 16,4°C, vasaros vidurkis apie 24°C, o žiemos vidurkis apie 8°C. Regionas džiaugiasi iki 3934 saulės spindulių valandų per metus, todėl tai yra patraukli vieta gyventi ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 700 metrų, tačiau pats projektas, esantis miesto zonoje, gali būti žemesnėje altitudėje. Šlaitas link paplūdimio yra 17%, o tai reiškia, kad pasiekti paplūdimį gali prireikti tam tikrų fizinių pastangų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nercha didžiuojasi keliais puikiais paplūdimiais, iš kurių keturi turi Mėlynosios vėliavos sertifikatą, įskaitant Playa Burriana ir Playa Maro. Projektas yra vos už 807 metrų nuo Playa Piedra de Tarzán ir 848 metrų nuo Playa Burriana. Be paplūdimių, regionas siūlo 125 sporto objektus, taip pat apžvalgos aikšteles ir istorines vietas, tenkinančias įvairius rekreacinius poreikius.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nercha yra rytinėje Andalūzijos regiono dalyje, Malagos provincijoje, Costa del Sol rytinėje pakrantėje. Geografiškai ji yra arti Granados provincijos, tačiau administraciškai priklauso Malagos provincijai. Regionas garsėja įspūdingais jūros vaizdais, uolomis ir paplūdimiais, siūlydamas ramesnę atmosferą, palyginti su Costa del Sol vakarine dalimi (pvz., Marbella).
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), Los Arcos Luxury Villas Nerchoje turi didesnę pradinę kainą, atspindinčią jos unikalią vietą ir ypatybes Nerchoje. Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) patenka į vidurį. Nerchos projekto pradinė kaina, 1 145 000 EUR, rodo, kad jis yra orientuotas į aukščiausios klasės rinkos segmentą ir tikriausiai naudos iš ribotos pasiūlos ir unikalių pakrantės vaizdų Nerchos regione. Palyginti su Esteponos ir Benalmadenos projektais, Nerchos projektas gali turėti didesnį pastato ir sklypo dydį, siūlydamas daugiau privatumo ir erdvės. Tačiau didelis kainų skirtumas taip pat gali būti susijęs su skirtumais rinkos paklausoje, infrastruktūroje ir pasiekiamume įvairiose vietovėse. Pavyzdžiui, Estepona ir Benalmadena paprastai laikomos labiau išsivysčiusiomis ir lengviau pasiekiamomis Costa del Sol vietovėmis.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blancos ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visos pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
