V Nerja na Costa del Sol v provincii Malaga, táto nová samostatne stojaca vila ponúka pokojné prostredie v blízkosti mora, kombinujúca modernú architektúru, pohodlie a praktickosť. Tento projekt, ktorý zahŕňa iba päť víl, je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich súkromie, vysokú kvalitu výstavby a spoľahlivú investíciu na Costa del Sol. Poloha vily je strategická, blízko pláží a s ľahkým prístupom k mestským vybaveniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti Nerja, v pešej dostupnosti od pláže a rôznych služieb. Okolie poskytuje pohodlný životný rytmus, pričom zostáva blízko pobrežia, čím spája pohodlie mestského života s atraktivitou pobrežného života.
Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby kupujúcich hľadajúcich moderné pohodlie a funkčnosť. Konfigurácia s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, spolu s otvoreným obývacím priestorom a plne vybavenou kuchyňou, poskytuje dostatok priestoru a funkčnosti ako pre rodinný dom, tak pre rekreačný dom.
Projekt je novostavba, momentálne vo výstavbe, využívajúca moderné stavebné technológie a vysokokvalitné materiály. Tento nový typ výstavby zaisťuje energetickú účinnosť a moderné vybavenie, čím poskytuje majiteľom pokoj.
Projekt neponúka súkromné golfové ihriská ani prístavy. Najbližšie golfové ihriská a prístavy sú pomerne ďaleko. Terén je pomerne strmý, so sklonom 17% k pláži, čo môže sťažiť každodenné presuny.
Ref: VL583051
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí si chcú kúpiť nový domov na Costa del Sol, najmä pre tých, ktorí oceňujú moderné pohodlie a pobrežný životný štýl. Bude ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú vlastniť rekreačný dom so súkromným bazénom vhodným na celoročné využitie, alebo investovať do nehnuteľnosti na prenájom. Blízkosť pláží a mestských služieb ho robí atraktívnym ako pre trvalé bývanie, tak pre sezónne využitie.
Vily majú vysoké štandardy dokončenia. Zahŕňajú veľkoformátové porcelánové podlahové dlaždice, UV-odolné hliníkové rámy okien s dvojitým zasklením a motorizované žalúzie. Systém inteligentnej domácnosti umožňuje centralizované ovládanie osvetlenia, klímy a bezpečnosti. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Bosch alebo ekvivalentnej značky a má porcelánové pracovné dosky. Okrem toho môže byť suterén využitý ako sklad, posilňovňa alebo multifunkčná miestnosť, čím sa zvyšuje flexibilita využitia priestoru.
Cena tejto samostatne stojacej vily začína od 1 145 000 EUR, ponúka tri spálne, tri kúpeľne, celkovú zastavanú plochu 206 m² a pozemok 241 m². Ako novostavba cena odráža moderný dizajn, vysokokvalitné materiály, súkromný bazén a výhľady na more. Projekt sa skladá iba z piatich víl a táto vzácnosť môže ovplyvniť jeho trhovú pozíciu a budúcu hodnotu.
Nerja je obec v východnej časti provincie Malaga na Costa del Sol. Je známa svojim očarujúcim centrom mesta, Európskym balkónom (Balcón de Europa) a obľúbenými plážami. Poloha projektu v mestskej oblasti znamená, že základné vybavenie ako reštaurácie, obchody, školy a lekárne sú v pešej dostupnosti. Priemerná ročná teplota je 16,4°C a 3934 hodín slnečného svitu ročne, ponúka typický stredomorský životný štýl. Populácia 22 132 obyvateľov (2025) a 2409 hotelových postelí naznačujú, že región je obytnou aj turistickou destináciou, ponúkajúcou živý miestny život spolu s turistickými zariadeniami.
Nerja sa nachádza vo východnej časti provincie Malaga, asi 50 km od mesta Malaga. Región je známy svojou prírodnou krásou a plážami a poloha projektu poskytuje pohodlné životné podmienky. Obchody a reštaurácie sú v pešej dostupnosti, čo robí každodenný život ešte jednoduchším. Hoci sa projekt nachádza v mestskej oblasti, je vzdialený len asi 800 metrov od pláže, čo ponúka možnosť vychutnať si pobrežný život.
Projekt sa nachádza v centrálnej oblasti Nerja, blízko pobrežia a obklopený mestskými vymoženosťami. Mapa ukazuje relatívnu polohu projektu vzhľadom na blízke pláže, supermarkety a hlavné cesty, zdôrazňujúc pohodlie života a dopravnú dostupnosť.
Nerja sa nachádza vo východnej časti regiónu Andalúzia, provincie Malaga, na východnom pobreží Costa del Sol. Geograficky je blízko provincie Granada, ale administratívne patrí k provincii Malaga. Región je známy svojimi malebnými morskými scenériami, útesmi a plážami, ponúkajúc pokojnejšiu atmosféru v porovnaní so západnou časťou Costa del Sol (napr. Marbella).
Projekt je strategicky umiestnený v pešej dostupnosti od supermarketu (70 m), lekárne (636 m) a pláží. Najbližšia pláž, Playa Piedra de Tarzán, je vzdialená asi 807 metrov a Playa Burriana 848 metrov. Verejná doprava je pohodlná, s 23 autobusovými zastávkami a 6 autobusovými linkami. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené asi 57 km a cesta autom trvá približne hodinu. V okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ale sú pomerne ďaleko, najbližšie asi 55 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota v oblasti Nerja je 16,4°C, s letným priemerom okolo 24°C a zimným priemerom okolo 8°C. Región sa teší až 3934 hodinám slnečného svitu ročne, čo z neho robí atraktívne miesto na život počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška regiónu je 700 metrov, avšak samotný projekt, nachádzajúci sa v mestskej oblasti, môže byť v nižšej nadmorskej výške. Sklon k pláži je 17%, čo znamená, že dosiahnutie pláže môže vyžadovať určité fyzické úsilie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nerja sa môže pochváliť niekoľkými vynikajúcimi plážami, z ktorých štyri získali ocenenie Modrá vlajka, vrátane Playa Burriana a Playa Maro. Projekt sa nachádza len 807 metrov od Playa Piedra de Tarzán a 848 metrov od Playa Burriana. Okrem pláží región ponúka 125 športových zariadení, ako aj vyhliadkové body a historické miesta, ktoré uspokoja rôzne rekreačné potreby.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sa nachádza vo východnej časti regiónu Andalúzia, provincie Malaga, na východnom pobreží Costa del Sol. Geograficky je blízko provincie Granada, ale administratívne patrí k provincii Malaga. Región je známy svojimi malebnými morskými scenériami, útesmi a plážami, ponúkajúc pokojnejšiu atmosféru v porovnaní so západnou časťou Costa del Sol (napr. Marbella).
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) má Los Arcos Luxury Villas v Nerja vyššiu štartovaciu cenu, čo odráža jeho jedinečnú polohu a vlastnosti v Nerja. Alba Benalmadena v Benalmadiene (od 699 000 EUR) sa radí medzi ne. Štartovacia cena projektu v Nerja vo výške 1 145 000 EUR naznačuje, že cieli na prémiový segment trhu a pravdepodobne využíva obmedzenú ponuku a jedinečné výhľady na pobrežie v oblasti Nerja. V porovnaní s projektmi v Estepone a Benalmadiene, projekt Nerja môže mať väčšiu veľkosť budovy a pozemku, ponúkajúc viac súkromia a priestoru. Významný cenový rozdiel však môže byť spôsobený aj rozdielmi v dopyte na trhu, infraštruktúre a dostupnosti v rôznych oblastiach. Napríklad Estepona a Benalmadena sú zvyčajne považované za rozvinutejšie a ľahšie dostupné oblasti Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
