Ta sodobna samostoječa vila v Nerji, ki je trenutno v gradnji, ponuja edinstveno priložnost za nakup doma na območju Costa del Sol. Z območjem bivanja 206 m² na parceli 241 m² in s ceno od 1.145.000 €, ta nepremičnina združuje sodobno zasnovo z lokacijo v urbanem okolju, blizu plaže. Razvoj obsega le malo enot, kar zagotavlja zasebnost in ekskluzivnost. Projekt obljublja visoko kakovost gradnje in zaključka, kar ga uvršča med privlačne možnosti za tiste, ki iščejo dom s pogledom na morje in dobro dostopnostjo do lokalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Nerji, v živahnem urbanem okolju, ki ponuja udobje življenja v bližini vseh bistvenih storitev. Kljub mestni legi, je nepremičnina strateško postavljena tako, da omogoča enostaven dostop do plaže, restavracij in trgovin, kar zagotavlja priročno lokacijo za vsakodnevno bivanje. Njena lega izkorišča prednosti bližine morja, hkrati pa ohranja povezavo z lokalno skupnostjo.
Projekt je namenjen kupcem, ki cenijo sodobno arhitekturo, udobje in kakovostno gradnjo. Vila ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice, kar je idealno za družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor. Zasebni bazen, terasa in sodobna oprema izpolnjujejo želje po sprostitvi in kakovostnem bivanju na prostem. Sistem pametnega doma dodaja element sodobnega udobja.
Vila je trenutno v gradnji, kar omogoča kupcem, da si ustvarijo predstavo o prihodnjem domu. Gradnja poteka z namenom zagotavljanja visoke kakovosti in sodobnih standardov. Predvidena dokončanja omogočajo načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine. Kot novogradnja ponuja sodobne energetske rešitve in najnovejše gradbene tehnike, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo in nizke stroške vzdrževanja.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Glede na strmo pobočje proti plaži (17,0%) ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma ravno dostopnost do plaže. Mesto Nerja je znano po svoji živahnosti, zato tisti, ki iščejo izjemno mirno okolje, morda potrebujejo dodatno oceno. Projekt vključuje zasebni garažni prostor, vendar pa ne ponuja več kot enega parkirnega mesta na enoto.
Ref: VL583051
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo sodobno in udobno bivališče na sončni obali Španije. Če cenite bližino plaže (807 m do Playa Piedra de Tarzán) in mestnih dobrin, kot je supermarket (70 m), je ta nepremičnina prava izbira. Je idealna za tiste, ki si želijo novogradnjo z vsemi sodobnimi udobji, vključno s privatnim, ogrevanim bazenom za celoletno uporabo. Kupci, ki načrtujejo uporabo kot počitniško domovanje ali želijo nepremičnino oddajati, bodo cenili njeno atraktivno lokacijo in sodobno zasnovo, ki pritegne turiste. Tudi tisti, ki želijo preseliti ali iskati drugo bivališče v Španiji, bodo našli svoje mesto v tej vili, ki ponuja mirno okolje z dobro povezanostjo z letališčem Málaga (57 km).
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključka, kar je značilno za sodobne nepremičnine na Costa del Sol. V notranjosti prevladujejo velike keramične ploščice, ki dajejo občutek prostornosti in elegance. Okvirji oken iz antracitnega aluminija z dvojnim zasteklitvijo in motornimi roletami zagotavljajo toplotno in zvočno izolacijo ter varnost. Kuhinja je opremljena z aparati priznanih blagovnih znamk, kot je Bosch, in ima delovne površine iz porcelana. Sistem pametnega doma omogoča centralizirano upravljanje razsvetljave, klime in varnosti. V kleti je dodatni prostor, ki ga je mogoče prilagoditi kot shrambo, telovadnico ali večnamensko sobo. Ogrevan zasebni bazen in pokrite terase dopolnjujejo izkušnjo luksuznega bivanja.
Ta samostoječa vila v Nerji je na voljo po ceni od 1.145.000 €. Kot novogradnja ponuja omejeno število enot, kar zagotavlja ekskluzivnost. Cena odraža lokacijo na prestižni Costa del Sol, sodobno zasnovo in visoko kakovost gradnje. Ker gre za novo gradnjo, je pomembno upoštevati, da se cene lahko spreminjajo glede na fazo gradnje in končne izbire opreme. Na voljo so 3 spalnice in 3 kopalnice, s čimer je zagotovljena funkcionalnost za družinsko bivanje ali oddajanje. Podrobne informacije o razpoložljivosti in morebitnih možnostih prilagoditve so na voljo ob povpraševanju.
Nerja, v provinci Málaga, je obalno mesto na Costa del Sol, ki združuje tradicionalni andaluzijski šarm z modernimi turističnimi dobrinami. S 85 km² površine in nadmorsko višino okoli 700 metrov ponuja raznoliko pokrajino, od plaž do vznožja gorovja. S stalnim prebivalstvom okoli 22.000 ljudi (po projekciji za 2025) je Nerja dovolj velika, da ponuja širok nabor storitev, kot je več kot 120 restavracij, 4 osnovne in 2 srednji šoli, ter zdravstvene centre, vendar ostaja dovolj kompaktna, da ohranja občutek lokalne skupnosti. Bogata turistična ponudba, vključno s 22 hoteli, kaže na živahno okolje skozi vse leto. Lokacija je še posebej privlačna zaradi svoje bližine plaž z modro zastavo, kot sta Playa Burriana in Playa Maro, ter številnih športnih objektov. S povprečno 3.934 sončnimi urami na leto in 4-mesečnim plavalnim sezonom, je podnebje idealno za uživanje na prostem.
Nerja, ki se nahaja na vzhodni Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega življenja in bližine naravnih lepot. Z več kot 120 restavracijami, 29 kavarnami in 13 bankami v radiju 2 km, vsi bistveni objekti so lahko dosegljivi. Mesto se ponaša z 23 postajami javnega prevoza, kar olajša premikanje po regiji. Kljub temu, da je v urbanem okolju, je Nerja znana po svojih plažah, vključno s štirimi plažami z modro zastavo, kot sta Playa Burriana in Playa Torrecilla. Kulturne znamenitosti, kot so razgledišča in stare opazovalne stolpe, dodajajo vrednost območju. Srednja letna temperatura 16,4 °C in bogastvo sončnih ur (3.934 letno) omogočajo uživanje na prostem skozi večino leta. Za ljubitelje aktivnega življenja je na voljo več kot 125 športnih objektov.
Ta vila se nahaja v Nerji, slikovitem obalnem mestu v provinci Málaga. Na zemljevidu je vidna njena lega v urbanem okolju, v bližini plaže in drugih osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Razdalja do letališča Málaga je prav tako označena, kar poudarja njeno dostopnost za mednarodne obiskovalce.
Nerja je pomembna občina v comarqui La Axarquía, v provinci Málaga, ki leži na vzhodnem robu Costa del Sol. Njen položaj, približno 50 km vzhodno od Malage, jo uvršča med manj razvita, a vse bolj priljubljena območja te obale. V primerjavi z bolj zahodnimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, Nerja ohranja bolj avtentičen andaluzijski pridih, čeprav je deležna vse večjega turističnega obiska. Bližina gorovja Sierra de Almijara in naravnega parka Acantilados de Maro-Cerro Gordo ponuja edinstveno pokrajino, ki združuje morsko obalo z gorami. Ta kombinacija privablja tiste, ki iščejo naravno lepoto ob morju, hkrati pa želijo biti blizu mestnih dobrin.
Ta vila je zelo dobro dostopna. Nahaja se le 70 metrov od supermarketa, 636 metrov od lekarne in 857 metrov od polnilne postaje za električna vozila, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Plaže so v bližini, z Playa Piedra de Tarzán oddaljeno 807 metrov in Playa Burriana 848 metrov, čeprav je treba upoštevati precejšnjo strmino (17,0%) do plaže. Najbližje golf igrišče je oddaljeno približno 55 km. Letališče Málaga, ključno vozlišče za mednarodne potnike, je oddaljeno približno 57 km, kar omogoča enostaven dostop za potovanja. Z 23 javnimi postajami in 6 linijami javnega prevoza, je mobilnost v regiji dobro urejena, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 16,4 °C, z razponom od 8 °C pozimi do 24 °C poleti. Mesto prejme izjemno veliko sončnih ur, kar 3.934 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalni sezona, ko je temperatura vode 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Območje je z nadmorsko višino okoli 700 metrov in 17,0% naklonom do morja, idealno za tiste, ki cenijo razgled in bližino narave. Čeprav je v bližini plaž, je območje obdano z naravnimi znamenitostmi, vključno z razgledišči in naravnimi plažami, kar zagotavlja prijetno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nerja je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih imajo štiri status Modre zastave: Playa Burriana, Playa Maro, Playa Playazo-Chucho in Playa Torrecilla. Domače plaže, kot sta Playa Piedra de Tarzán (807 m) in Playa Burriana (848 m), so lahko dostopne. Poleg plaž ponuja regija širok spekter rekreativnih dejavnosti. Na voljo je 125 športnih objektov, ki vključujejo teniška igrišča, nogometne stadione in druge športne dvorane. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo dve igrišči, oddaljeni približno 55-57 km. Marina del Este, ki je oddaljena 9,6 km, ponuja možnosti za vodne športe in plovbo. Bogastvo ponudbe zagotavlja, da bodo vsi našli nekaj zase, ne glede na svoje interese.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja je pomembna občina v comarqui La Axarquía, v provinci Málaga, ki leži na vzhodnem robu Costa del Sol. Njen položaj, približno 50 km vzhodno od Malage, jo uvršča med manj razvita, a vse bolj priljubljena območja te obale. V primerjavi z bolj zahodnimi deli Costa del Sol, kot sta Marbella ali Estepona, Nerja ohranja bolj avtentičen andaluzijski pridih, čeprav je deležna vse večjega turističnega obiska. Bližina gorovja Sierra de Almijara in naravnega parka Acantilados de Maro-Cerro Gordo ponuja edinstveno pokrajino, ki združuje morsko obalo z gorami. Ta kombinacija privablja tiste, ki iščejo naravno lepoto ob morju, hkrati pa želijo biti blizu mestnih dobrin.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
Nerja, kjer se nahaja ta vila, ponuja drugačno izkušnjo kot bolj zahodni deli Costa del Sol, kot sta Estepona in Benalmádena. Projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), so običajno cenovno dostopnejši, vendar se pogosto nahajajo v večjih urbanizacijah ali apartmajskih naseljih, medtem ko ta vila v Nerji ponuja ekskluzivnost samostoječe vile. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je sicer bližje Malagi in ima dobro infrastrukturo, vendar je Nerja znana po bolj naravni lepoti in manj razvitem turističnem okolju. Cena 1.145.000 € za vilo v Nerji je v skladu s prestižem lokacije in novogradnje, vendar je pomembno upoštevati, da so projekti v bolj razvitih območjih, kot je Marbella, lahko še dražji. Nerja pa ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega utripa, bližine plaž z modro zastavo in slikovite pokrajine, kar jo loči od drugih regij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
