În Nerja, pe Costa del Sol din provincia Malaga, această vilă independentă nouă oferă un mediu liniștit, aproape de mare, combinând arhitectura modernă, confortul și practicitatea. Acest proiect, format din doar cinci vile, este ideal pentru cumpărătorii care caută intimitate, calitate înaltă a construcției și o investiție fiabilă pe Costa del Sol. Locația vilei este strategică, aproape de plaje și cu acces ușor la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o zonă urbanizată din Nerja, la distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități. Mediul înconjurător oferă un ritm de viață convenabil, rămânând în același timp aproape de coastă, combinând astfel confortul vieții urbane cu atracția vieții pe malul mării.
Proiectul este conceput pentru a satisface nevoile cumpărătorilor care caută confort modern și funcționalitate. Configurația cu trei dormitoare și trei băi, împreună cu zona de living deschisă și bucătăria complet utilată, oferă suficient spațiu și funcționalitate atât pentru o reședință familială, cât și pentru o casă de vacanță.
Proiectul este o construcție nouă, în prezent în curs de execuție, utilizând tehnologii moderne de construcție și materiale de înaltă calitate. Acest tip de construcție nouă asigură eficiență energetică și facilități moderne, oferind proprietarilor liniște sufletească.
Proiectul nu oferă terenuri private de golf sau marine. Cele mai apropiate terenuri de golf și marine sunt destul de îndepărtate. Terenul este destul de abrupt, cu o pantă de 17% spre plajă, ceea ce poate îngreuna deplasarea zilnică.
Ref: VL583051
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este potrivit pentru cumpărătorii internaționali care doresc să achiziționeze o casă nouă pe Costa del Sol, în special pentru cei care apreciază confortul modern și stilul de viață pe malul mării. Va fi o alegere ideală pentru cei care doresc să dețină o casă de vacanță cu piscină privată, potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului, sau să investească într-un imobil pentru închiriere. Proximitatea față de plaje și facilitățile urbane îl face atractiv atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru utilizare sezonieră.
Vilele dispun de standarde înalte de finisare. Acestea includ pardoseli din gresie porțelanată de mari dimensiuni, rame de ferestre din aluminiu rezistente la UV cu geam dublu și jaluzele motorizate. Sistemul de casă inteligentă permite controlul centralizat al iluminatului, climatului și securității. Bucătăria este dotată cu aparate marca Bosch sau echivalente și are blaturi din porțelan. În plus, subsolul poate fi folosit ca zonă de depozitare, sală de fitness sau cameră multifuncțională, sporind flexibilitatea utilizării spațiului.
Prețul acestei vile independente începe de la 1.145.000 EUR, oferind trei dormitoare, trei băi, o suprafață construită totală de 206 m² și un teren de 241 m². Fiind o construcție nouă, prețul reflectă designul modern, materialele de înaltă calitate, piscina privată și vederile la mare. Proiectul este format din doar cinci vile, iar această raritate poate influența poziționarea sa pe piață și valoarea viitoare.
Nerja este o municipalitate din partea de est a provinciei Malaga, pe Costa del Sol. Este renumită pentru centrul său urban fermecător, Balcon de Europa și plajele sale populare. Locația proiectului într-o zonă urbană înseamnă că facilitățile esențiale, cum ar fi restaurantele, magazinele, școlile și farmaciile, sunt la distanță de mers pe jos. Temperatura medie anuală este de 16,4°C, cu 3.934 de ore de soare pe an, oferind un stil de viață mediteranean tipic. Populația de 22.132 de locuitori (2025) și cele 2409 de paturi de hotel sugerează că regiunea este atât o zonă rezidențială, cât și o destinație turistică, oferind o viață locală vibrantă, alături de facilități turistice.
Nerja este situată în partea de est a provinciei Malaga, la aproximativ 50 km de orașul Malaga. Regiunea este renumită pentru frumusețea sa naturală și plajele sale, iar locația proiectului oferă condiții de viață confortabile. Magazinele și restaurantele sunt la distanță de mers pe jos, făcând viața de zi cu zi mai ușoară. Deși proiectul este situat într-o zonă urbană, este la doar aproximativ 800 de metri de plajă, oferind posibilitatea de a vă bucura de viața pe malul mării.
Proiectul este situat în zona centrală a orașului Nerja, aproape de faleza mării și înconjurat de facilități urbane. Harta arată poziția relativă a proiectului față de plajele din apropiere, supermarketuri și drumurile principale, subliniind confortul vieții și accesibilitatea transportului.
Nerja este situată în partea de est a regiunii Andaluzia, aparținând provinciei Malaga, pe coasta de est a Costa del Sol. Geografic, este aproape de provincia Granada, dar administrativ aparține provinciei Malaga. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale marine spectaculoase, stâncile și plajele sale, oferind o atmosferă mai liniștită în comparație cu partea de vest a Costa del Sol (de exemplu, Marbella).
Proiectul este poziționat strategic, la distanță de mers pe jos de supermarket (70 m), farmacie (636 m) și plaje. Cea mai apropiată plajă, Playa Piedra de Tarzán, se află la aproximativ 807 metri, iar Playa Burriana la 848 metri. Transportul public este convenabil, cu 23 de stații de autobuz și 6 de linii de autobuz. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 57 km distanță, iar călătoria cu mașina durează aproximativ o oră. Există mai multe terenuri de golf în zonă, dar acestea sunt destul de îndepărtate, cel mai apropiat fiind la aproximativ 55 km.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în regiunea Nerja este de 16,4°C, cu o medie de vară de aproximativ 24°C și o medie de iarnă de aproximativ 8°C. Regiunea beneficiază de până la 3.934 de ore de soare anual, ceea ce o face un loc atractiv pentru locuit pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Altitudinea regiunii este de 700 de metri, totuși proiectul în sine, fiind situat într-o zonă urbană, poate fi la o altitudine mai mică. Panta spre plajă este de 17%, ceea ce implică faptul că accesul la plajă poate necesita un efort fizic.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nerja se mândrește cu mai multe plaje excelente, dintre care patru au certificarea Steag Albastru, inclusiv Playa Burriana și Playa Maro. Proiectul este situat la doar 807 metri de Playa Piedra de Tarzán și 848 metri de Playa Burriana. Pe lângă plaje, regiunea oferă 125 de facilități sportive, precum și puncte de belvedere și situri istorice, satisfăcând diverse nevoi de recreere.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja este situată în partea de est a regiunii Andaluzia, aparținând provinciei Malaga, pe coasta de est a Costa del Sol. Geografic, este aproape de provincia Granada, dar administrativ aparține provinciei Malaga. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale marine spectaculoase, stâncile și plajele sale, oferind o atmosferă mai liniștită în comparație cu partea de vest a Costa del Sol (de exemplu, Marbella).
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), Los Arcos Luxury Villas din Nerja are un preț de pornire mai ridicat, reflectând locația și caracteristicile sale unice din Nerja. Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) se situează între acestea. Prețul de pornire al proiectului din Nerja de 1.145.000 EUR sugerează că vizează segmentul premium al pieței și probabil beneficiază de oferta limitată și de priveliștile unice ale coastei din regiunea Nerja. Comparativ cu proiectele din Estepona și Benalmadena, proiectul din Nerja poate avea o dimensiune mai mare a clădirii și a terenului, oferind mai multă intimitate și spațiu. Cu toate acestea, diferența semnificativă de preț poate fi, de asemenea, legată de diferențele în cererea pieței, infrastructură și accesibilitate în diferite zone. De exemplu, Estepona și Benalmadena sunt, în general, considerate zone mai dezvoltate și mai accesibile ale Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
