У Нерсі на Коста-дель-Соль, провінція Малага, ця нова окрема вілла пропонує спокійне середовище біля моря, поєднуючи сучасну архітектуру, комфорт та практичність. Цей проект, що складається лише з п'яти вілл, ідеально підходить для покупців, які шукають приватність, високу якість будівництва та надійні інвестиції на Коста-дель-Соль. Розташування вілли стратегічне, близько до пляжів та зі зручним доступом до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в урбанізованому районі Нерхи, в пішій доступності від пляжу та різноманітних зручностей. Навколишнє середовище забезпечує зручний ритм життя, залишаючись при цьому близько до узбережжя, таким чином поєднуючи зручність міського життя з привабливістю прибережного життя.
Проект розроблений для задоволення потреб покупців, які шукають сучасний комфорт та функціональність. Конфігурація з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, разом із відкритим житловим простором та повністю обладнаною кухнею, забезпечує достатньо місця та функціональності як для сімейного дому, так і для будинку для відпочинку.
Проект є новою будівлею, яка на даний момент перебуває в стадії будівництва, з використанням сучасних будівельних технологій та високоякісних матеріалів. Цей новий тип будівництва забезпечує енергоефективність та сучасні зручності, даруючи власникам спокій.
Проект не пропонує приватних полів для гольфу чи пристаней. Найближчі поля для гольфу та пристані розташовані досить далеко. Місцевість досить крута, з 17% нахилом до пляжу, що може ускладнити щоденне пересування.
Ref: VL583051
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить для міжнародних покупців, які прагнуть придбати новий будинок на Коста-дель-Соль, особливо для тих, хто цінує сучасний комфорт та прибережний спосіб життя. Він стане ідеальним вибором для тих, хто хоче мати будинок для відпочинку з приватним басейном, придатним для цілорічного використання, або інвестувати в нерухомість для оренди. Близькість до пляжів та міських зручностей робить його привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного використання.
Вілли мають високі стандарти оздоблення. Вони включають великоформатну порцелянову плитку на підлозі, алюмінієві віконні рами, стійкі до УФ-випромінювання, з подвійним склінням та моторизованими жалюзі. Система "розумний дім" дозволяє централізовано керувати освітленням, кліматом та безпекою. Кухня обладнана технікою Bosch або еквівалентного бренду та має порцелянові стільниці. Крім того, підвал може використовуватися як комора, тренажерний зал або багатофункціональна кімната, що підвищує гнучкість використання простору.
Ціна цієї окремої вілли починається від 1 145 000 євро, пропонуючи три спальні, три ванні кімнати, загальну площу забудови 206 м² та ділянку 241 м². Як нова будівля, ціна відображає сучасний дизайн, високоякісні матеріали, приватний басейн та види на море. Проект складається лише з п'яти вілл, і ця рідкість може вплинути на його ринкове позиціонування та майбутню вартість.
Нерха – це муніципалітет у східній частині провінції Малага, на Коста-дель-Соль. Він відомий своїм чарівним центром міста, Європейським балконом (Balcón de Europa) та популярними пляжами. Розташування проекту в міській зоні означає, що основні зручності, такі як ресторани, магазини, школи та аптеки, знаходяться в пішій доступності. Середня річна температура становить 16,4°C, а 3934 сонячних годин на рік, пропонуючи типовий середземноморський спосіб життя. Населення 22 132 особи (2025) та 2409 готельних ліжок свідчать про те, що регіон є як житловим, так і туристичним центром, що пропонує жваве місцеве життя поряд із туристичними зручностями.
Нерха розташована у східній частині провінції Малага, приблизно за 50 км від міста Малага. Регіон відомий своєю природною красою та пляжами, а розташування проекту забезпечує комфортні умови для життя. Магазини та ресторани знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя ще простішим. Хоча проект розташований у міській зоні, він знаходиться лише приблизно за 800 метрів від пляжу, пропонуючи можливість насолоджуватися прибережним життям.
Проект розташований у центральній частині Нерхи, біля узбережжя та оточений міськими зручностями. Карта показує відносне положення проекту щодо найближчих пляжів, супермаркетів та основних доріг, підкреслюючи зручність життя та транспортну доступність.
Нерха розташована у східній частині регіону Андалусія, провінція Малага, на східному узбережжі Коста-дель-Соль. Географічно вона знаходиться близько до провінції Гранада, але адміністративно належить до провінції Малага. Регіон відомий своїми мальовничими морськими пейзажами, скелями та пляжами, пропонуючи більш спокійну атмосферу порівняно із західною частиною Коста-дель-Соль (наприклад, Марбелья).
Проект стратегічно розташований на пішохідній відстані від супермаркету (70 м), аптеки (636 м) та пляжів. Найближчий пляж, Playa Piedra de Tarzán, знаходиться приблизно за 807 метрів, а Playa Burriana - за 848 метрів. Громадський транспорт зручний, з 23 автобусними зупинками та 6 автобусними лініями. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 57 км, а поїздка автомобілем займає близько години. В околицях є кілька полів для гольфу, але вони досить віддалені, найближче - приблизно за 55 км.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в районі Нерхи становить 16,4°C, з літнім середнім показником близько 24°C та зимовим середнім показником близько 8°C. Регіон має до 3934 годин сонячного світла на рік, що робить його привабливим місцем для проживання протягом усього року. Сезон купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота регіону над рівнем моря становить 700 метрів, однак сам проект, розташований у міській зоні, може бути на нижчій висоті. Нахил до пляжу становить 17%, що означає, що доступ до пляжу може вимагати певних фізичних зусиль.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерха може похвалитися кількома чудовими пляжами, чотири з яких відзначені Блакитним прапором, включаючи Playa Burriana та Playa Maro. Проект знаходиться лише за 807 метрів від Playa Piedra de Tarzán та 848 метрів від Playa Burriana. Окрім пляжів, регіон пропонує 125 спортивних об'єктів, а також оглядові майданчики та історичні місця, що задовольняють різноманітні рекреаційні потреби.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха розташована у східній частині регіону Андалусія, провінція Малага, на східному узбережжі Коста-дель-Соль. Географічно вона знаходиться близько до провінції Гранада, але адміністративно належить до провінції Малага. Регіон відомий своїми мальовничими морськими пейзажами, скелями та пляжами, пропонуючи більш спокійну атмосферу порівняно із західною частиною Коста-дель-Соль (наприклад, Марбелья).
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), Los Arcos Luxury Villas в Нерсі має вищу стартову ціну, що відображає його унікальне розташування та особливості в Нерсі. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 євро) знаходиться між ними. Стартова ціна проекту в Нерсі 1 145 000 євро свідчить про те, що він орієнтований на преміум-сегмент ринку і, ймовірно, отримує вигоду від обмеженої пропозиції та унікальних краєвидів на узбережжя в районі Нерхи. Порівняно з проектами в Естепоні та Бенальмадені, проект Нерхи може мати більший розмір будівлі та ділянки, пропонуючи більше приватності та простору. Однак, значна різниця в цінах може бути також пов'язана з відмінностями в ринковому попиті, інфраструктурі та доступності в різних районах. Наприклад, Естепона та Бенальмадена зазвичай вважаються більш розвиненими та легкодоступними районами Коста-дель-Соль.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, дані-керовані поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
