Αυτό το έργο κατοικιών στην περιοχή Nerja της Μάλαγα, στην Costa del Sol, παρουσιάζει μια ευκαιρία για αγορά ακινήτου σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, προσφέροντας σύγχρονες βίλες με εστίαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές παροχές με την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας κοινότητας, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στη θάλασσα είναι εμφανής, με κοντινές παραλίες και παραθαλάσσια μονοπάτια, ενώ παράλληλα διατηρείται η σύνδεση με το κέντρο της πόλης.
Οι βίλες απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονο σχεδιασμό, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως βεράντες και πισίνα, που υποστηρίζουν έναν ενεργό και χαλαρό τρόπο ζωής.
Η κατασκευή είναι σε εξέλιξη, υποδεικνύοντας ότι το έργο είναι μέρος της τρέχουσας ανάπτυξης ακινήτων στην περιοχή. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να αναμένουν σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και σύγχρονες εγκαταστάσεις.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στο λιμάνι ή παραδοσιακή αρχιτεκτονική. Η κλίση του εδάφους προς την πλησιέστερη παραλία είναι απότομη, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για ορισμένους κατοίκους.
Ref: VL583051
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας στην Costa del Sol, με εστίαση στην άνεση και τη σύγχρονη αισθητική. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα. Οι οικογένειες θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική λόγω της πρόσβασης σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και υπηρεσίες υγείας, όπως 1 κέντρο υγείας. Επίσης, οι λάτρεις του ήλιου και της υπαίθριας ζωής θα εκτιμήσουν τις 3.934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και τους 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου. Οι επενδυτές ακινήτων μπορεί να το δουν ως μια ευκαιρία για απόκτηση περιουσιακού στοιχείου σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή. Η κατασκευή σε εξέλιξη σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορεί να χρειαστεί να περιμένουν για την ολοκλήρωση, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν μακροπρόθεσμα.
Οι βίλες διαθέτουν εσωτερικούς χώρους υψηλής ποιότητας, όπως δάπεδα από πορσελάνη μεγάλου μεγέθους και κομψές κουζίνες εξοπλισμένες με συσκευές Bosch ή ισοδύναμης μάρκας και πάγκους από πορσελάνη. Τα κουφώματα αλουμινίου σε ανθρακί χρώμα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ασφάλεια. Το σύστημα έξυπνου σπιτιού επιτρέπει τον κεντρικό έλεγχο φωτισμού, κλιματισμού και ασφάλειας. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, σε συνδυασμό με το σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου αέρα, παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένες βεράντες. Η επιλογή υλικών εστιάζει στη μοντέρνα αισθητική και τη μακροχρόνια αντοχή.
Η τιμή εκκίνησης για τις βίλες είναι 1.145.000 €. Η διαθεσιμότητα των μονάδων, δεδομένου ότι πρόκειται για ένα έργο με περιορισμένο αριθμό πέντε βίλες, υποδηλώνει ότι η αγορά μπορεί να είναι ανταγωνιστική. Οι τιμές αντικατοπτρίζουν την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες ανέσεις και την τοποθεσία στην Costa del Sol. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις συγκεκριμένες επιλογές φινιρίσματος ή τις πρόσθετες λειτουργίες που ενδέχεται να επιλέξει ο αγοραστής. Η επένδυση αυτή τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά της.
Η Nerja, ως δήμος, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση. Το έργο αυτό βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές και εστιατόρια, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η παρουσία 122 εστιατορίων και 29 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 7 σχολεία και 9 φαρμακεία καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες και άτομα που αναζητούν άνεση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τον τουρισμό της, με 22 ξενοδοχεία, αν και η πυκνότητα του πληθυσμού, 22.132 κάτοικοι (2025), υποδηλώνει μια ισορροπία μεταξύ κατοικίας και τουριστικής δραστηριότητας. Ο ιστορικός αριθμός 3.934 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C συμβάλλουν σε έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Nerja χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε μια ποικιλία ανέσεων. Η ύπαρξη 122 εστιατορίων, 29 καφέ, 13 τραπεζών, 9 φαρμακείων και 4 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς μακρινές μετακινήσεις. Η πόλη έχει 22 ξενοδοχεία και 2409 κλίνες, υποδηλώνοντας μια ζωντανή τουριστική σκηνή, αλλά ο συνολικός πληθυσμός των 22.132 κατοίκων (2025) διασφαλίζει ότι παραμένει μια κατοικήσιμη πόλη εκτός των περιόδων αιχμής. Η παρουσία 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 23 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα. Η περιβάλλουσα περιοχή προσφέρει επίσης υπαίθριες δραστηριότητες, με 125 αθλητικές εγκαταστάσεις και κοντινές παραλίες.
Η τοποθεσία του έργου εντός της Nerja, στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται στην ανατολική ακτή της Costa del Sol. Η χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και την αστική υποδομή της πόλης, τονίζοντας τη συνέργεια μεταξύ φυσικών πόρων και αστικών ανέσεων.
Το έργο βρίσκεται στην Nerja, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα, στην comarca της La Axarquía. Η θέση της στην ανατολική Costa del Sol προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας λιγότερο ανεπτυγμένης περιοχής σε σύγκριση με τη δυτική Costa del Sol και της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα (57 χλμ. αεροδρόμιο) και η σύνδεσή της με την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας καθιστούν την Nerja μια στρατηγικά τοποθετημένη κοινότητα.
Το έργο βρίσκεται σε απόσταση 57 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de las Alberquillas, απέχει 4,1 χιλιόμετρα, ενώ άλλες γνωστές παραλίες όπως η Playa Burriana είναι σε κοντινή απόσταση (848 μ. από το κέντρο του έργου). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται περίπου 55 χιλιόμετρα μακριά. Οι καθημερινές αγορές είναι εύκολα προσβάσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 70 μέτρα από το έργο. Η απόσταση από ένα νοσοκομείο είναι 19 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες διαδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nerja επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C και εύρος θερμοκρασιών από 8°C έως 24°C. Με 3.934 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, με τον κολυμβητικό όρμο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 700 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η γεωγραφική θέση στην Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα, την καθιστά μέρος μιας περιοχής γνωστής για το ευνοϊκό της κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Nerja διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και περιβάλλοντος. Το έργο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Playa de las Alberquillas (4,1 km) και άλλες παραλίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα περίπου 55-59 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η περιοχή προσφέρει επίσης 125 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων για αναψυχή και άθληση. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Marina del Este (9,6 km), προσθέτει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην Nerja, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα, στην comarca της La Axarquía. Η θέση της στην ανατολική Costa del Sol προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας λιγότερο ανεπτυγμένης περιοχής σε σύγκριση με τη δυτική Costa del Sol και της εγγύτητας σε μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα (57 χλμ. αεροδρόμιο) και η σύνδεσή της με την ευρύτερη περιοχή της Ανδαλουσίας καθιστούν την Nerja μια στρατηγικά τοποθετημένη κοινότητα.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), οι βίλες Los Arcos Luxury Villas στην Nerja παρουσιάζουν μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €1.145.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής, τα χαρακτηριστικά και το μέγεθος των βιλών. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών. Η Nerja, ως περιοχή, τείνει να προσελκύει ένα διαφορετικό προφίλ αγοραστών σε σχέση με την Estepona ή τη Benalmádena, συχνά εστιάζοντας στην πιο παραδοσιακή γοητεία και την ηρεμία, παρά στη μαζική ανάπτυξη. Η υψηλότερη τιμή των Los Arcos Luxury Villas υποδηλώνει μια εστίαση στην πολυτέλεια και την αποκλειστικότητα, σε αντίθεση με τα πιο προσιτά έργα που στοχεύουν σε ευρύτερο αγοραστικό κοινό. Η περιοχή της Nerja, αν και λιγότερο ανεπτυγμένη από ορισμένες άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, παραλιών και πολιτιστικών αξιοθέατων, γεγονός που μπορεί να δικαιολογεί την premium τιμολόγηση για κατοικίες υψηλής ποιότητας.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
