Цей проєкт розташований у Нуева Андалусія, визнаному житловому району на захід від Марбельї. Район відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до популярних місць. Житло представлене у форматі апартаментів, що пропонують поєднання міського комфорту та доступу до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в межах міської забудови, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Безпосередня близькість до узбережжя та відомих приморських курортів, таких як Пуерто Банус, визначає його місцезнаходження.
Нерухомість орієнтована на тих, хто шукає житло з зручним доступом до міської інфраструктури, включаючи магазини, ресторани та заклади відпочинку. Наявність спільних зон та близькість до пляжу задовольняє потреби в комфортному проживанні.
Проєкт являє собою існуючу забудову, що пройшла модернізацію. Апартамент знаходиться в хорошому стані, але також пропонує потенціал для подальшого поліпшення, наприклад, через оновлення дизайну. Комунальні зони, як-от сади та басейни, добре доглянуті.
Цей об'єкт не пропонує нової забудови або окремих будинків. Незважаючи на наявність тераси, він не має приватного саду. Хоча комплекс забезпечує безпеку, він не є окремо розташованим, а інтегрований у міську тканину.
Ref: VL932738
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підходить для осіб або пар, які цінують міський спосіб життя та зручність. Він ідеально підходить для тих, хто шукає житло поблизу Пуерто Банус та пляжів, бажаючи мати легкий доступ до ресторанів, магазинів та розважальних закладів. Розташування в житловому комплексі з охороною та спільними басейнами задовольнить потреби тих, хто шукає безпечне та комфортне середовище. Включене паркомісце є перевагою для власників автомобілів. Наявність тераси додає цінності для відпочинку на свіжому повітрі. Це місце також може зацікавити тих, хто планує короткострокові візити або шукає нерухомість для потенційного доходу від оренди завдяки популярності району.
Апартамент має паркетну підлогу, що надає йому теплоти та естетичної привабливості. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року, охоплюючи як охолодження, так і обігрів. Повністю обладнана кухня задовольняє практичні потреби мешканців. Тераса пропонує додатковий простір для відпочинку. Комплекс, в якому розташований апартамент, має сади та два спільні басейни, один з яких підігрівається, що свідчить про уважність до деталей і якість утримання спільних зон. Будинок оснащений системою цілодобової охорони та контрольованим доступом, що забезпечує високий рівень безпеки.
Зазначена початкова ціна становить 460 000 євро за апартамент з однією спальнею та однією ванною кімнатою, загальною площею 84 м². Вартість включає приватне підземне паркомісце. Ціна відображає розташування в розвиненому районі з хорошою інфраструктурою та близькістю до ключових об'єктів, таких як Пуерто Банус та пляжі. Апартамент знаходиться в межах закритого комплексу з охороною, що також впливає на його ціноутворення.
Нуева Андалусія — це динамічний район, що пропонує жвавий міський спосіб життя. Апартамент розташований у закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, садами та двома басейнами, один з яких підігрівається. Житло має паркетну підлогу та кондиціонер. Тераса надає простір для відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до Пуерто Банус та пляжу, а також численні магазини та ресторани, роблять це місце зручним для повсякденного життя. Комплекс забезпечує відчуття безпеки та спільноти.
Розташування в Нуева Андалусія пропонує жвавий міський ритм життя. В межах пішої доступності знаходяться численні магазини, ресторани та кафе, що дозволяє легко задовольняти повсякденні потреби. Близькість до Пуерто Банус (15 хвилин пішки) відкриває доступ до престижної набережної, яхт-клубу, бутиків та закладів харчування. Відстань до найближчого пляжу також невелика, що дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Наявність 32 місцевих свят на рік, хоча й не впливає безпосередньо на житло, вказує на культурну активність регіону. Міська забудова означає, що основні послуги, такі як аптеки та банківські установи, знаходяться поруч.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в Нуева Андалусія, показуючи його близькість до узбережжя, Пуерто Банус та основних транспортних шляхів. Вона допомагає візуалізувати доступ до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей, підкреслюючи зручність цього місця.
Нуева Андалусія є частиною ширшого муніципалітету Марбельї, розташованого на узбережжі провінції Малага. Ця локація знаходиться між містом Марбелья та містечком Сан-Педро-Алькантара. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїм яхт-клубом та розкішними магазинами, робить район привабливим. Регіон відомий як 'Золотий трикутник' завдяки своїй престижності та розташуванню між Марбельєю, Бенахавісом та Бенальмаденою, пропонуючи доступ до різноманітних розваг та природних красот.
Апартамент має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, що робить подорожі зручними. Міські зручності, такі як супермаркет, знаходяться в межах 353 метрів, а аптека – всього за 64 метри. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в радіусі 2-2.1 км. Також доступні 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в межах досяжності, включаючи зарядну станцію для електромобілів за 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 19.1°C, коливаючись від 12°C до 27°C протягом року. З приблизно 3 856 сонячними годинами на рік, цей район ідеально підходить для насолоди на свіжому повітрі. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води сягає 20°C або вище, дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Апартамент розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, а пляж знаходиться на рівній місцевості (0.0% нахилу), що сприяє легкому доступу та прогулянкам уздовж узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі: Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Ці пляжі, багато з яких мають статус 'Блакитний прапор', пропонують можливості для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу, поруч знаходяться такі відомі поля, як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), та скелелазний комплекс Rocodromo (3.2 км), задовольняють потреби в активному відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія є частиною ширшого муніципалітету Марбельї, розташованого на узбережжі провінції Малага. Ця локація знаходиться між містом Марбелья та містечком Сан-Педро-Алькантара. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїм яхт-клубом та розкішними магазинами, робить район привабливим. Регіон відомий як 'Золотий трикутник' завдяки своїй престижності та розташуванню між Марбельєю, Бенахавісом та Бенальмаденою, пропонуючи доступ до різноманітних розваг та природних красот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль, цей апартамент у Нуева Андалусія вирізняється своєю ціною та розташуванням. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує схожі зручності, але за нижчою стартовою ціною від €418,800. Aby Upper, також в Естепоні, є ще більш доступним варіантом від €320,000. З іншого боку, Alba Benalmadena у Бенальмадені має значно вищу стартову ціну від €699,000, що вказує на вищий ціновий сегмент. Розташування в Нуева Андалусія, поруч з Пуерто Банус, часто асоціюється з вищою вартістю через престижність та інфраструктуру, порівняно з Естепоною, яка може бути більш спокійною. Цей апартамент пропонує баланс між доступністю та преміальним розташуванням, що робить його привабливим для покупців, які шукають активний спосіб життя в популярному районі.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
