Denna lägenhet ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía nära Marbella och erbjuder en attraktiv boendemöjlighet på Costa del Sol. Med en boyta på 84 m² och 1 sovrum är den idealisk för singlar eller par som söker en välservad men ändå lugn miljö. Närheten till bekvämligheter och stränder, i kombination med en välskött anläggning, gör denna fastighet till ett stabilt val för dem som vill njuta av Medelhavslivsstilen. Anläggningen har gemensamma pooler och säkerhetspersonal, vilket garanterar extra komfort och trygghet. Priset börjar på 460 000 €.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett stadsområde väster om Marbella, med direkt tillgång till kusten och många bekvämligheter på gångavstånd. Omgivningen präglas av god infrastruktur och närhet till viktiga fritidsanläggningar som golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús. Detta läge erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och kustliv.
För köpare som söker en praktisk och bekväm bostadslösning erbjuder denna lägenhet en välplanerad boyta med 1 sovrum och 1 badrum. Den befintliga terrassen utökar boytan utomhus, perfekt för avkopplande stunder. Den välskötta anläggningen med gemensamma pooler, inklusive en uppvärmd pool, och närheten till affärer och restauranger uppfyller vardagliga behov.
Denna lägenhet är en del av en befintlig bostadsanläggning som är i gott skick. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en etablerad fastighet inom en välskött urbanisering. Anläggningen erbjuder moderna bekvämligheter som gemensamma pooler, inklusive en uppvärmd pool, och är väl underhållen, vilket tyder på fortlöpande vård och modernisering.
Detta projekt fokuserar på lägenheter och erbjuder inga villor eller radhus. Det är inte en ny utveckling med individuella byggplaner, utan en del av en befintlig anläggning. Den erbjudna fastigheten har 1 sovrum och kanske inte är lämplig för stora familjer som behöver mer utrymme. En uttrycklig lista över energieffektivitet eller fastighetsbeteckning tillhandahålls inte.
Ref: VL932738
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar bra för individer eller par som söker en etablerad bostadsanläggning med omfattande bekvämligheter och säkerhet. Den är idealisk för köpare som uppskattar bekvämligheten med att ha många faciliteter inom gångavstånd, såsom mataffärer, apotek och en mängd restauranger. Närheten till Puerto Banús (15 minuters promenad enligt beskrivning, 0,7 km till småbåtshamnen) och stranden gör den attraktiv för älskare av kustlivet. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor (inom 2,1 km). Det är ett bra alternativ för dem som söker en fritidsbostad eller permanentbostad i en livlig men säker miljö på Costa del Sol, och som värdesätter en välskött anläggning med pool.
Lägenheten har en boyta på 84 m² och är utrustad med parkettgolv, vilket ger en solid grund för inredningen. Luftkonditioneringen för värme och kyla säkerställer komfort året runt. Köket är fullt utrustat, vilket möjliggör omedelbar användning efter köpet. Beskrivningen nämner att lägenheten skulle kunna omvandlas till "skandinavisk stil" för att öka värdet, vilket antyder potential för individuell anpassning. Anläggningen i sig beskrivs som mycket välskött, med välskötta trädgårdar och gemensamma utrymmen, vilket indikerar ett generellt gott underhåll av fastigheten.
Lägenheten erbjuds från 460 000 € och representerar en investeringsmöjlighet i en eftertraktad region. Boytan på 84 m² med 1 sovrum och 1 badrum positionerar den i mellanklassen prismässigt för lägenheter i detta läge. Priset inkluderar en underjordisk parkeringsplats, vilket är en betydande mervärde i stadsmiljöer. Närheten till bekvämligheter och fritidsaktiviteter som golfbanor och stranden vid Puerto Banús stöder prisets attraktivitet. Priserna för jämförbara fastigheter i området, som Acqua Gardens (418 800 €) eller Aby Upper (320 000 €), indikerar en konkurrenskraftig marknad, medan Alba Benalmadena (699 000 €) representerar ett högre segment.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golfdalen", erbjuder en livlig atmosfär som uppskattas av både lokala och internationella invånare. Denna lägenhet ligger strategiskt i en stadsmiljö där dagliga ärenden, som att gå till apoteket (64 m) eller till mataffären (353 m), enkelt kan utföras till fots. Närheten till många restauranger (70 inom 2 km radie) och kaféer möjliggör ett aktivt socialt liv. Anläggningen i sig är ett gated community med 24-timmars säkerhet och välskötta trädgårdar med två gemensamma pooler, varav en är uppvärmd, vilket möjliggör rekreation året runt. Boytan på 84 m² är välplanerad och har en privat terrass, perfekt för utomhusmåltider eller bara för att koppla av.
Nueva Andalucía erbjuder en urban livskänsla med direkt tillgång till en mängd tjänster. Den omedelbara närheten till mataffärer (353 m), apotek (64 m) och ett stort antal restauranger (70) och kaféer (10) innebär att dagliga ärenden och sociala aktiviteter enkelt kan integreras i den dagliga rutinen. Anläggningen i sig, med sin 24-timmars säkerhetstjänst och välskötta trädgårdar, erbjuder en säker och trevlig hemmiljö. De korta avstånden till faciliteter som småbåtshamnen Puerto Banús (0,7 km) och stranden Playa de Puerto Banús (301 m) understryker attraktiviteten hos denna plats för älskare av Medelhavslivsstilen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och 3 856 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar omedelbar närhet till viktiga bekvämligheter som stranden, småbåtshamnen Puerto Banús, mataffärer och golfbanor. Den understryker det väl anslutna läget inom Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger strategiskt väster om Marbella och utgör en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sin attraktivitet, sina stränder, golfbanor och sin högt utvecklade turist infrastruktur. Lägenhetens läge ger enkel tillgång till de pulserande centra i Marbella och Puerto Banús, men också till lugnare områden längs kusten. Närheten till Málaga flygplats (45 km) säkerställer att regionen är väl ansluten. Nueva Andalucía i sig är ett etablerat bostadsområde som erbjuder en bra balans mellan stadsliv och en avslappnad kustkänsla.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort (fågelvägen), vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Inom 2 km finns mataffärer, ett apotek, banker och tandläkare. För golfare ligger välkända banor som Los Naranjos Golf och Real Club de Golf Las Brisas bara cirka 2 km bort. Området är väl anslutet med kollektivtrafik (10 linjer, 50 hållplatser), och många destinationer är tillgängliga till fots eller med cykel, vilket minskar behovet av en bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och upp till 3 856 soltimmar per år. Det innebär att vädret är behagligt året runt och gynnar utomhusaktiviteter. Badssäsongen varar cirka 5 månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Nueva Andalucía ligger på en höjd av 7 meter över havet, vilket är typiskt för kustregioner och innebär en svag lutning mot stranden (0,0% lutning). Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C och 27°C, vilket gör det till en måttlig och behaglig klimatzon.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränder och fritidsaktiviteter är anmärkningsvärd. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfentusiaster ligger förstklassiga golfbanor som Los Naranjos Golf (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Området erbjuder också ett brett utbud av sportaktiviteter, inklusive Polideportivo San Pedro (2,5 km) och olika centra för Crossfit eller klättring. Småbåtshamnen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt väster om Marbella och utgör en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sin attraktivitet, sina stränder, golfbanor och sin högt utvecklade turist infrastruktur. Lägenhetens läge ger enkel tillgång till de pulserande centra i Marbella och Puerto Banús, men också till lugnare områden längs kusten. Närheten till Málaga flygplats (45 km) säkerställer att regionen är väl ansluten. Nueva Andalucía i sig är ett etablerat bostadsområde som erbjuder en bra balans mellan stadsliv och en avslappnad kustkänsla.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en attraktiv kombination av läge och bekvämligheter. Acqua Gardens i Estepona, från 418 800 €, och Aby Upper, från 320 000 €, är prismässigt jämförbara eller billigare, men ligger i Estepona, vilket representerar en annan stadsmiljö. Alba Benalmadena i Benalmádena, från 699 000 €, representerar ett betydligt högre prissegment och en annan kustregion. Nueva Andalucía är känt för sin närhet till exklusiva platser som Puerto Banús och en hög densitet av golfbanor, vilket gör denna lägenhet till ett föredraget val för köpare som söker denna livsstil. Stadens bekvämligheter på gatan och det korta avståndet till stranden är starka försäljningsargument som kanske inte är lika framträdande i de billigare erbjudandena i Estepona. Säkerheten och de välskötta gemensamma utrymmena är standard i denna typ av kustutveckling.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
