Denne lejlighed ligger i det eftertragtede område Nueva Andalucía nær Marbella og tilbyder en attraktiv boligmulighed på Costa del Sol. Med et boligareal på 84 m² og 1 soveværelse er den ideel til singler eller par, der søger et veludstyret, men alligevel roligt miljø. Nærheden til faciliteter og strande, kombineret med et velholdt kompleks, gør denne ejendom til et solidt valg for dem, der ønsker at nyde middelhavslivsstilen. Komplekset har fælles pools og sikkerhedspersonale, hvilket sikrer ekstra komfort og tryghed. Prisen starter fra €460.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et byområde vest for Marbella, med direkte adgang til kysten og talrige faciliteter i gåafstand. Omgivelserne er præget af god infrastruktur og nærhed til vigtige fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaen Puerto Banús. Denne beliggenhed tilbyder en balanceret blanding af bymæssig komfort og kystliv.
For købere, der søger en praktisk og komfortabel boligløsning, tilbyder denne lejlighed et velindrettet opholdsrum med 1 soveværelse og 1 badeværelse. Den eksisterende terrasse udvider opholdsrummet udendørs, ideel til afslappende stunder. Det velholdte kompleks med fælles pools, herunder en opvarmet pool, og nærheden til butikker og restauranter opfylder daglige behov.
Denne lejlighed er en del af et eksisterende kompleks i god stand. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret ejendom inden for en velholdt urbanisering. Komplekset tilbyder moderne faciliteter som fælles pools, herunder en opvarmet pool, og er velholdt, hvilket tyder på løbende pleje og modernisering.
Dette projekt fokuserer på lejligheder og tilbyder ikke villaer eller rækkehuse. Det er ikke en ny udvikling med individuelle byggeplaner, men en del af et eksisterende kompleks. Den tilbudte ejendom har 1 soveværelse og er muligvis ikke egnet til store familier, der har brug for mere plads. En eksplicit liste over energieffektivitet eller matrikelreference er ikke tilgængelig.
Ref: VL932738
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger et etableret kompleks med omfattende faciliteter og sikkerhed. Den er ideel for købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have mange faciliteter inden for gåafstand, såsom supermarkeder, apoteker og et bredt udvalg af restauranter. Nærheden til Puerto Banús (15 minutters gang ifølge beskrivelsen, 0,7 km til marinaen) og stranden gør den attraktiv for elskere af kystlivet. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner (inden for 2,1 km). Det er et godt valg for dem, der søger en fritidsbolig eller permanent bolig i et livligt, men sikkert miljø på Costa del Sol, og som værdsætter et velholdt kompleks med pool.
Lejligheden har et boligareal på 84 m² og er udstyret med parketgulve, hvilket giver et solidt fundament for interiørdesignet. Klimaanlægget til opvarmning og køling sikrer komfort hele året. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket muliggør umiddelbar brug efter køb. Beskrivelsen nævner, at lejligheden kunne ombygges til en "skandinavisk stil" for at øge værdien, hvilket antyder potentiale for individuel tilpasning. Selve komplekset beskrives som meget velholdt, med velplejede haver og fællesområder, hvilket indikerer en generelt god vedligeholdelse af ejendommen.
Lejligheden tilbydes fra €460.000 og repræsenterer en investeringsmulighed i en eftertragtet region. Boligarealet på 84 m² med 1 soveværelse og 1 badeværelse placerer den i mellemprisklassen for lejligheder i denne beliggenhed. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads, hvilket giver en betydelig merværdi i byområder. Nærheden til faciliteter og fritidsområder som golfbaner og stranden ved Puerto Banús understøtter prissens attraktivitet. Priserne på sammenlignelige ejendomme i området, såsom Acqua Gardens (€418.800) eller Aby Upper (€320.000), indikerer et konkurrencedygtigt marked, mens Alba Benalmadena (€699.000) repræsenterer et højere segment.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", tilbyder en livlig atmosfære, som værdsættes af både lokale og internationale beboere. Denne lejlighed er strategisk placeret i et bymiljø, hvor daglige ærinder, som at gå på apoteket (64 m) eller til supermarkedet (353 m), nemt kan klares til fods. Nærheden til talrige restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer muliggør et aktivt socialt liv. Selve komplekset er et lukket område med 24-timers sikkerhed og velholdte haver med to fælles pools, hvoraf den ene er opvarmet, hvilket muliggør rekreation året rundt. Opholdsarealet på 84 m² er velindrettet og har en privat terrasse, ideel til udendørs spisning eller blot til afslapning.
Nueva Andalucía tilbyder en urban livsstil med direkte adgang til en mangfoldighed af tjenester. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og et stort antal restauranter (70) og caféer (10) betyder, at daglige gøremål og sociale aktiviteter ubesværet kan integreres i den daglige rutine. Selve komplekset, med sin 24-timers sikkerhedstjeneste og velplejede haver, tilbyder et trygt og behageligt boligmiljø. De korte afstande til faciliteter som marinaen Puerto Banús (0,7 km) og stranden Playa de Puerto Banús (301 m) understreger attraktiviteten af denne beliggenhed for elskere af middelhavslivet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer om året favoriserer udendørsaktiviteter.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som stranden, marinaen Puerto Banús, supermarkeder og golfbaner. Det understreger den vel forbundne beliggenhed inden for Costa del Sol.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region er internationalt kendt for sin tiltrækningskraft, sine strande, golfbaner og sin højt udviklede turist infrastruktur. Lejlighedens beliggenhed giver nem adgang til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús, men også til roligere områder langs kysten. Nærheden til Málaga lufthavn (45 km) sikrer, at regionen er godt forbundet. Nueva Andalucía i sig selv er et etableret boligområde, der tilbyder en god balance mellem byliv og en afslappet kyststemning.
Tilgængeligheden er en nøglefaktor for denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk (i luftlinje), hvilket giver god forbindelse for internationale rejsende. Inden for 2 km finder du supermarkeder, et apotek, banker og tandlæger. For golfspillere ligger anerkendte baner som Los Naranjos Golf og Real Club de Golf Las Brisas kun ca. 2 km væk. Området er godt betjent af offentlig transport (10 linjer, 50 stoppesteder), og mange destinationer er tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for en bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendetegnet ved milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og op til 3.856 solskinstimer om året. Det betyder, at vejret er behageligt året rundt og favoriserer udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Nueva Andalucía ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket er typisk for kystområder og indebærer en let hældning mod stranden (0,0% hældning). Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C og 27°C, hvilket gør det til en moderat og behagelig klimazone.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strande og fritidsaktiviteter er bemærkelsesværdig. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger førsteklasses golfbaner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Området tilbyder også et bredt udvalg af sportsaktiviteter, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km) og forskellige centre for Crossfit eller klatring. Marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne region er internationalt kendt for sin tiltrækningskraft, sine strande, golfbaner og sin højt udviklede turist infrastruktur. Lejlighedens beliggenhed giver nem adgang til de pulserende centre i Marbella og Puerto Banús, men også til roligere områder langs kysten. Nærheden til Málaga lufthavn (45 km) sikrer, at regionen er godt forbundet. Nueva Andalucía i sig selv er et etableret boligområde, der tilbyder en god balance mellem byliv og en afslappet kyststemning.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en attraktiv kombination af beliggenhed og faciliteter. Acqua Gardens i Estepona, fra €418.800, og Aby Upper, fra €320.000, er prismæssigt sammenlignelige eller billigere, men ligger i Estepona, hvilket repræsenterer et andet bymiljø. Alba Benalmadena i Benalmádena, fra €699.000, repræsenterer et markant højere prissegment og en anden kystregion. Nueva Andalucía er kendt for sin nærhed til eksklusive hotspots som Puerto Banús og en høj koncentration af golfbaner, hvilket gør denne lejlighed til et foretrukket valg for købere, der søger denne livsstil. De bymæssige faciliteter på gaden og den korte afstand til stranden er stærke salgsargumenter, som muligvis er mindre udtalte i de billigere tilbud i Estepona. Sikkerheden og de velholdte fællesområder er standard i denne type kystudvikling.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
