Tämä asunto sijaitsee halutulla Nueva Andalucían alueella lähellä Marbellaa ja tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden Costa del Solilla. 84 m²:n asuintiloilla ja 1 makuuhuoneella se on ihanteellinen sinkuille tai pariskunnille, jotka etsivät hyvin palveltua, mutta silti rauhallista ympäristöä. Läheisyys palveluihin ja rantoihin yhdistettynä hyvin hoidettuun asuinalueeseen tekee tästä kiinteistöstä vankan valinnan niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä. Alueella on yhteiset uima-altaat ja turvallisuushenkilöstöä, mikä takaa lisämukavuutta ja turvallisuutta. Hinta alkaa 460 000 eurosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevassa kaupunkialueella, josta on suora yhteys rannikolle ja lukuisia palveluita kävelymatkan päässä. Ympäristöä leimaa hyvä infrastruktuuri ja läheisyys tärkeisiin vapaa-ajankohteisiin, kuten golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja rantaelämää.
Ostajille, jotka etsivät käytännöllistä ja mukavaa asumisratkaisua, tämä asunto tarjoaa hyvin suunnitellun tilan, jossa on 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone. Olemassa oleva terassi laajentaa asuintilaa ulos, mikä on ihanteellista rentoutumishetkiin. Hyvin hoidettu alue yhteisine uima-altaineen, mukaan lukien lämmitetty allas, sekä läheisyys kauppoihin ja ravintoloihin täyttävät arkipäivän tarpeet.
Tämä asunto on osa olemassa olevaa, hyväkuntoista asuinaluetta. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uusi rakennus, vaan vakiintunut kiinteistö hyvin hoidetulla alueella. Alueella on moderneja palveluita, kuten yhteiset uima-altaat, mukaan lukien lämmitetty uima-allas, ja se on hyvin ylläpidetty, mikä viittaa jatkuvaan hoitoon ja modernisointiin.
Tämä projekti keskittyy asuntoihin eikä tarjoa huviloita tai rivitaloja. Kyseessä ei ole uusi kehitys yksittäisillä rakennussuunnitelmilla, vaan osa olemassa olevaa aluetta. Tarjotussa kiinteistössä on 1 makuuhuone ja se ei välttämättä sovellu suurille perheille, jotka tarvitsevat enemmän tilaa. Energiatehokkuutta tai kiinteistötunnusta ei ole erikseen lueteltu.
Ref: VL932738
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii hyvin henkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta, jossa on kattavat palvelut ja turvallisuus. Se on ihanteellinen ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, kun monet palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten supermarketit, apteekit ja useita ravintoloita. Läheisyys Puerto Banúsiin (15 minuutin kävelymatka kuvauksen mukaan, 0,7 km venesatamaan) ja rantaan tekee siitä houkuttelevan rantaelämän ystäville. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin arvostettuihin golfkenttiin (2,1 km säteellä). Se on hyvä vaihtoehto niille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää asuntoa vilkkaalla mutta turvallisella alueella Costa del Solilla, ja jotka arvostavat hyvin hoidettua aluetta uima-altaalla.
Asunnossa on 84 m² asuintilaa ja se on varustettu parkettilattioilla, mikä tarjoaa vankan perustan sisustukselle. Lämmitys- ja jäähdytysilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden. Keittiö on täysin varusteltu, mikä mahdollistaa välittömän käytön oston jälkeen. Kuvaus mainitsee, että asunto voitaisiin muuntaa "skandinaaviseen tyyliin" arvon kasvattamiseksi, mikä viittaa yksilöllisten mukautusten mahdollisuuteen. Itse alue kuvataan erittäin hyvin hoidetuksi, hyvin hoidetuilla puutarhoilla ja yhteisillä tiloilla, mikä viittaa kiinteistön yleiseen hyvään ylläpitoon.
Asuntoa tarjotaan alkaen 460 000 eurosta, ja se edustaa sijoitusmahdollisuutta halutulla alueella. 84 m²:n asuintila, jossa on 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone, sijoittaa sen keskihintaiseen segmenttiin alueen asunnoille. Hintaan sisältyy maanalainen pysäköintipaikka, mikä on merkittävä lisäarvo kaupunkialueilla. Läheisyys palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja Puerto Banúsin rantaan, tukee hinnan houkuttelevuutta. Vastaavien kiinteistöjen hinnat alueella, kuten Acqua Gardens (418 800 €) tai Aby Upper (320 000 €), osoittavat kilpailukykyiset markkinat, kun taas Alba Benalmadena (699 000 €) edustaa korkeampaa segmenttiä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfien laaksoksi", tarjoaa eloisan ilmapiirin, jota arvostavat sekä paikalliset että kansainväliset asukkaat. Tämä asunto sijaitsee strategisesti kaupunkialueella, jossa päivittäiset asioinnit, kuten käynti apteekissa (64 m) tai supermarketissa (353 m), voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (70 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloihin mahdollistaa aktiivisen sosiaalisen elämän. Itse alue on suljettu kompleksi, jossa on 24 tunnin turvallisuus ja hyvin hoidetut puutarhat kahdella yhteisellä uima-altaalla, joista toinen on lämmitetty, mikä mahdollistaa virkistyksen ympäri vuoden. 84 m²:n asuintila on hyvin jaettu ja siinä on oma terassi, joka on ihanteellinen ulkona syömiseen tai rentoutumiseen.
Nueva Andalucía tarjoaa urbaania elämänlaatua, josta on suora pääsy moniin palveluihin. Välitön läheisyys supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja suureen määrään ravintoloita (70) ja kahviloita (10) tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit ja sosiaaliset aktiviteetit voidaan integroida vaivattomasti päivittäiseen rutiiniin. Alue itse, 24 tunnin turvallisuuspalvelunsa ja hyvin hoidettujen puutarhojensa kanssa, tarjoaa turvallisen ja miellyttävän asumisympäristön. Lyhyet etäisyydet palveluihin, kuten Puerto Banúsin venesatamaan (0,7 km) ja Playa de Puerto Banúsin rantaan (301 m), korostavat tämän sijainnin vetovoimaa Välimeren elämäntyylin ystäville. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa suosivat ulkoilua.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellasta länteen. Kartta näyttää välittömän läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, Puerto Banúsin venesatamaan, supermarketteihin ja golfkenttiin. Se korostaa hyvin yhdistettyä sijaintia Costa del Solin alueella.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja muodostaa integroidun osan kuuluisaa Costa del Solia. Tämä alue on kansainvälisesti tunnettu vetovoimastaan, rannoistaan, golfkentistään ja erittäin kehittyneestä matkailuinfrastruktuuristaan. Asunnon sijainti tarjoaa helpon pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaisiin keskuksiin, mutta myös rauhallisemmille alueille rannikkoa pitkin. Lähistöllä oleva Malagan lentokenttä (45 km) varmistaa, että alue on hyvin yhdistetty. Nueva Andalucía itsessään on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rennon rantaelämän välillä.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä asunnossa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät liikenneyhteydet kansainvälisille matkustajille. 2 km:n säteellä löydät supermarketteja, apteekin, pankkeja ja hammaslääkäreitä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Los Naranjos Golf ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain noin 2 km:n päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet (10 linjaa, 50 pysäkkiä), ja monet kohteet ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä, mikä vähentää auton tarvetta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on tunnettu leudoista talvista ja kuumista kesistä, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja jopa 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä tarkoittaa, että sää on miellyttävä ympäri vuoden ja suosii ulkoilua. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20 °C. Nueva Andalucía sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä on tyypillistä rannikkoalueille ja tarkoittaa loivia rinteitä rantaa kohti (0,0 % kaltevuus). Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C ja 27 °C välillä, mikä tekee siitä kohtalaisen ja miellyttävän ilmastoalueen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys rantoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin on merkittävä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille ensiluokkaiset golfkentät, kuten Los Naranjos Golf (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Alueella on myös laaja valikoima urheilumahdollisuuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja erilaisia kuntosaleja tai kiipeilykeskuksia. Puerto Deportivo José Banúsin venesatama (0,7 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venematkoihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja muodostaa integroidun osan kuuluisaa Costa del Solia. Tämä alue on kansainvälisesti tunnettu vetovoimastaan, rannoistaan, golfkentistään ja erittäin kehittyneestä matkailuinfrastruktuuristaan. Asunnon sijainti tarjoaa helpon pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaisiin keskuksiin, mutta myös rauhallisemmille alueille rannikkoa pitkin. Lähistöllä oleva Malagan lentokenttä (45 km) varmistaa, että alue on hyvin yhdistetty. Nueva Andalucía itsessään on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rennon rantaelämän välillä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän sijaintia ja palveluita. Acqua Gardens Esteponassa, alkaen 418 800 €, ja Aby Upper, alkaen 320 000 €, ovat hinnaltaan vertailukelpoisia tai edullisempia, mutta sijaitsevat Esteponassa, joka edustaa erilaista kaupunkiympäristöä. Alba Benalmadena Benalmádenassa, alkaen 699 000 €, edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa ja erilaista rannikkoaluetta. Nueva Andalucía on tunnettu läheisyydestään eksklusiivisiin kohteisiin, kuten Puerto Banúsiin, ja korkeasta golfkenttien tiheydestä, mikä tekee tästä asunnosta suositun valinnan tällaisia elämäntapoja etsiville ostajille. Kadunvarsien kaupunkipalvelut ja lyhyt etäisyys rantaan ovat vahvoja myyntivaltteja, jotka eivät välttämättä ole yhtä merkittäviä Esteponan edullisemmissa tarjouksissa. Turvallisuus ja hyvin hoidetut yhteiset tilat ovat standardi tämän tyyppisissä rannikkokehityksissä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
