Denne leiligheten ligger i det ettertraktede området Nueva Andalucía nær Marbella og tilbyr en attraktiv boligmulighet på Costa del Sol. Med et boareal på 84 m² og 1 soverom er den ideell for enkeltpersoner eller par som søker et godt forsynt, men likevel rolig miljø. Nærheten til fasiliteter og strender, kombinert med et velholdt boligkompleks, gjør denne eiendommen til et solid valg for de som ønsker å nyte middelhavslivet. Komplekset har felles svømmebassenger og sikkerhetspersonale, noe som sikrer ekstra komfort og trygghet. Prisen starter på €460 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et urbant nabolag vest for Marbella, med direkte tilgang til kysten og mange fasiliteter i gangavstand. Omgivelsene preges av god infrastruktur og nærhet til viktige fritidsfasiliteter som golfbaner og marinaen Puerto Banús. Denne beliggenheten tilbyr en balansert blanding av urban komfort og kystliv.
For kjøpere som søker en praktisk og komfortabel boligløsning, tilbyr denne leiligheten et godt distribuert oppholdsrom med 1 soverom og 1 bad. Den eksisterende terrassen utvider boarealet utendørs, ideelt for avslappende stunder. Det velholdte komplekset med felles svømmebassenger, inkludert et oppvarmet basseng, og nærheten til butikker og restauranter dekker daglige behov.
Denne leiligheten er en del av et eksisterende boligkompleks i god stand. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en etablert eiendom innenfor et velholdt boligområde. Komplekset tilbyr moderne fasiliteter som felles svømmebassenger, inkludert et oppvarmet basseng, og er godt vedlikeholdt, noe som antyder kontinuerlig pleie og modernisering.
Dette prosjektet fokuserer på leiligheter og tilbyr ikke villaer eller rekkehus. Det er ikke en ny utvikling med individuelle byggeplaner, men en del av et eksisterende kompleks. Den tilbudte eiendommen har 1 soverom og er kanskje ikke egnet for store familier som trenger mer plass. En eksplisitt liste over energieffektivitet eller matrikkelreferanse er ikke gitt.
Ref: VL932738
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer godt for enkeltpersoner eller par som søker et etablert boligkompleks med omfattende fasiliteter og sikkerhet. Den er ideell for kjøpere som setter pris på bekvemmeligheten av å ha mange fasiliteter innen gangavstand, som supermarkeder, apotek og et bredt utvalg av restauranter. Nærheten til Puerto Banús (15 minutters gange ifølge beskrivelsen, 0,7 km til marinaen) og stranden gjør den attraktiv for elskere av kystlivet. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner (innen 2,1 km). Det er et godt alternativ for de som søker en fritidsbolig eller permanent bolig i et livlig, men trygt miljø på Costa del Sol, og som verdsetter et velholdt kompleks med svømmebasseng.
Leiligheten har et boareal på 84 m² og er utstyrt med parkettgulv, noe som gir et solid grunnlag for interiørdesignet. Klimaanlegget for oppvarming og kjøling sikrer komfort hele året. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som muliggjør umiddelbar bruk etter kjøp. Beskrivelsen nevner at leiligheten kan konverteres til "skandinavisk stil" for å øke verdien, noe som antyder potensial for individuell tilpasning. Selve komplekset beskrives som meget velholdt, med velstelte hager og fellesarealer, noe som indikerer god generell vedlikehold av eiendommen.
Leiligheten tilbys fra €460 000 og representerer en investeringsmulighet i en ettertraktet region. Boarealet på 84 m² med 1 soverom og 1 bad plasserer den i mellomprissegmentet for leiligheter i dette området. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplass, noe som gir betydelig merverdi i urbane områder. Nærheten til fasiliteter og fritidsområder som golfbaner og stranden ved Puerto Banús støtter prisens attraktivitet. Prisene for sammenlignbare eiendommer i området, som Acqua Gardens (€418 800) eller Aby Upper (€320 000), indikerer et konkurransedyktig marked, mens Alba Benalmadena (€699 000) representerer et høyere segment.
Nueva Andalucía, ofte referert til som "Golfdalen", tilbyr en livlig atmosfære som verdsettes av både lokale og internasjonale beboere. Denne leiligheten ligger strategisk til i et urbant miljø der daglige gjøremål, som å gå til apoteket (64 m) eller til supermarkedet (353 m), enkelt kan utføres til fots. Nærheten til mange restauranter (70 innenfor 2 km radius) og kafeer muliggjør et aktivt sosialt liv. Selve komplekset er et lukket område med 24-timers sikkerhet og velholdte hager med to felles svømmebassenger, hvorav ett er oppvarmet, noe som muliggjør rekreasjon året rundt. Boarealet på 84 m² er godt distribuert og har en privat terrasse, ideell for utendørs måltider eller bare for å slappe av.
Nueva Andalucía tilbyr en urban livsstil med direkte tilgang til en mengde tjenester. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et stort antall restauranter (70) og kafeer (10) betyr at daglige gjøremål og sosiale aktiviteter enkelt kan integreres i den daglige rutinen. Selve komplekset, med sin 24-timers sikkerhetstjeneste og velholdte hager, tilbyr et trygt og hyggelig bomiljø. De korte avstandene til fasiliteter som marinaen Puerto Banús (0,7 km) og stranden Playa de Puerto Banús (301 m) understreker attraktiviteten til denne beliggenheten for elskere av middelhavslivet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og 3 856 soltimer per år favoriserer utendørsaktiviteter.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til viktige fasiliteter som stranden, marinaen Puerto Banús, supermarkeder og golfbaner. Det understreker den godt tilknyttede beliggenheten innenfor Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt kjent for sin attraktivitet, strender, golfbaner og sin høyt utviklede turist infrastruktur. Leilighetens beliggenhet gir enkel tilgang til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús, men også til roligere områder langs kysten. Nærheten til Málaga flyplass (45 km) sikrer at regionen er godt tilknyttet. Nueva Andalucía i seg selv er et etablert boligområde som tilbyr en god balanse mellom byliv og en avslappet kystatmosfære.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne leiligheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna (i luftlinje), noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. Innenfor 2 km finner du supermarkeder, et apotek, banker og tannleger. For golfspillere ligger anerkjente baner som Los Naranjos Golf og Real Club de Golf Las Brisas bare ca. 2 km unna. Området er godt betjent av offentlig transport (10 linjer, 50 holdeplasser), og mange destinasjoner er tilgjengelige til fots eller med sykkel, noe som reduserer behovet for bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol kjennetegnes av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og opptil 3 856 soltimer per år. Dette betyr at været er behagelig hele året og favoriserer utendørsaktiviteter. Badesesongen varer omtrent 5 måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C. Nueva Andalucía ligger 7 meter over havet, noe som er typisk for kystområder og innebærer slake skråninger mot stranden (0,0% helning). Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C og 27°C, noe som gjør det til en moderat og behagelig klimasone.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strender og fritidsaktiviteter er bemerkelsesverdig. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger førsteklasses golfbaner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Området tilbyr også et bredt spekter av sportsaktiviteter, inkludert Polideportivo San Pedro (2,5 km) og ulike sentre for Crossfit eller klatring. Marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt kjent for sin attraktivitet, strender, golfbaner og sin høyt utviklede turist infrastruktur. Leilighetens beliggenhet gir enkel tilgang til de pulserende sentrene i Marbella og Puerto Banús, men også til roligere områder langs kysten. Nærheten til Málaga flyplass (45 km) sikrer at regionen er godt tilknyttet. Nueva Andalucía i seg selv er et etablert boligområde som tilbyr en god balanse mellom byliv og en avslappet kystatmosfære.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en attraktiv kombinasjon av beliggenhet og fasiliteter. Acqua Gardens i Estepona, fra €418 800, og Aby Upper, fra €320 000, har sammenlignbare eller lavere priser, men ligger i Estepona, som representerer et annet bymiljø. Alba Benalmadena i Benalmádena, fra €699 000, representerer et betydelig høyere prissegment og en annen kystregion. Nueva Andalucía er kjent for sin nærhet til eksklusive steder som Puerto Banús og en høy tetthet av golfbaner, noe som gjør denne leiligheten til et foretrukket valg for kjøpere som søker denne livsstilen. De urbane fasilitetene i gaten og den korte avstanden til stranden er sterke salgsargumenter som kanskje ikke er like fremtredende i de rimeligere tilbudene i Estepona. Sikkerheten og de velholdte fellesområdene er standard i denne typen kystutvikling.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
