Este apartamento está situado en la codiciada zona de Nueva Andalucía, cerca de Marbella, y ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 84 m² y 1 dormitorio, es ideal para personas solas o parejas que buscan un entorno bien comunicado pero tranquilo. La proximidad a servicios y playas, combinada con una urbanización bien mantenida, convierte esta propiedad en una opción sólida para quienes desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias y personal de seguridad, lo que garantiza comodidad y tranquilidad adicionales. El precio comienza en 460.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Nueva Andalucía, un barrio urbano al oeste de Marbella, con acceso directo a la costa y numerosas comodidades a poca distancia. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura y la proximidad a importantes instalaciones de ocio como campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús. Esta ubicación ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y vida costera.
Para compradores que buscan una solución de vivienda práctica y cómoda, este apartamento ofrece una superficie habitable bien distribuida con 1 dormitorio y 1 baño. La terraza existente amplía el espacio de vida al aire libre, ideal para momentos de relax. La urbanización bien mantenida con piscinas comunitarias, incluida una piscina climatizada, y la proximidad a tiendas y restaurantes satisfacen las necesidades diarias.
Este apartamento forma parte de una urbanización existente en buen estado. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad consolidada dentro de una urbanización bien cuidada. La urbanización ofrece comodidades modernas como piscinas comunitarias, incluida una piscina climatizada, y está bien mantenida, lo que sugiere un cuidado y una modernización continuos.
Este proyecto se centra en apartamentos y no ofrece villas ni casas adosadas. No es un nuevo desarrollo con planes de construcción individuales, sino parte de una urbanización existente. La propiedad ofrecida tiene 1 dormitorio y puede no ser adecuada para familias numerosas que necesiten más espacio. No se proporciona una lista explícita de eficiencia energética o referencia catastral.
Ref: VL932738
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una urbanización consolidada con comodidades completas y seguridad. Es ideal para compradores que aprecian la comodidad de tener muchos servicios accesibles a pie, como supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes. La proximidad a Puerto Banús (15 minutos a pie según la descripción, puerto deportivo a 0,7 km) y a la playa lo hace atractivo para los amantes de la vida costera. Los golfistas apreciarán la cercanía a varios campos de golf de renombre (a menos de 2,1 km). Es una buena opción para quienes buscan una segunda residencia o una residencia permanente en un entorno vibrante pero seguro en la Costa del Sol, y que valoran una urbanización bien mantenida con piscina.
El apartamento ofrece una superficie habitable de 84 m² y está equipado con suelos de parquet, lo que proporciona una base sólida para el diseño interior. La climatización (calefacción y refrigeración) garantiza el confort durante todo el año. La cocina está totalmente equipada, lo que permite su uso inmediato tras la compra. La descripción menciona que el apartamento podría convertirse en un "estilo escandinavo" para aumentar su valor, lo que sugiere un potencial de personalización individual. La urbanización en sí se describe como muy bien cuidada, con jardines y zonas comunes impecables, lo que indica un buen mantenimiento general de la propiedad.
El apartamento se ofrece a partir de 460.000 € y representa una oportunidad de inversión en una región solicitada. La superficie habitable de 84 m² con 1 dormitorio y 1 baño lo posiciona en el segmento de precio medio para apartamentos en esta ubicación. El precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, lo que supone un valor añadido considerable en zonas urbanas. La proximidad a servicios y lugares de ocio como campos de golf y la playa de Puerto Banús respaldan el atractivo del precio. Los precios de propiedades comparables en la zona, como Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €), indican un mercado competitivo, mientras que Alba Benalmadena (699.000 €) representa un segmento más alto.
Nueva Andalucía, a menudo llamada el "Valle del Golf", ofrece un ambiente vibrante apreciado tanto por residentes locales como internacionales. Este apartamento está estratégicamente ubicado en un entorno urbano donde los recados diarios, como ir a la farmacia (64 m) o al supermercado (353 m), se pueden realizar cómodamente a pie. La proximidad a numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías permite una vida social activa. La urbanización en sí es un complejo cerrado con seguridad 24 horas y jardines bien cuidados con dos piscinas comunitarias, una de ellas climatizada, lo que permite el ocio durante todo el año. El espacio habitable de 84 m² está bien distribuido y cuenta con una terraza privada, ideal para comer al aire libre o simplemente para relajarse.
Nueva Andalucía ofrece un ambiente de vida urbano con acceso directo a una multitud de servicios. La proximidad inmediata a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y un gran número de restaurantes (70) y cafeterías (10) significa que las tareas diarias y las actividades sociales se pueden integrar sin esfuerzo en la rutina diaria. La urbanización en sí, con su servicio de seguridad 24 horas y sus jardines bien mantenidos, ofrece un ambiente de vida seguro y agradable. Las cortas distancias a instalaciones como el puerto deportivo de Puerto Banús (0,7 km) y la playa de Puerto Banús (301 m) subrayan el atractivo de esta ubicación para los amantes del estilo de vida mediterráneo. La temperatura media anual de 19,1°C y las 3.856 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a servicios clave como la playa, el puerto deportivo de Puerto Banús, supermercados y campos de golf. Destaca la ubicación bien conectada dentro de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta región es internacionalmente conocida por su atractivo, sus playas, sus campos de golf y su infraestructura turística altamente desarrollada. La ubicación del apartamento permite un fácil acceso a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús, así como a zonas más tranquilas a lo largo de la costa. La proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km) asegura que la región esté bien conectada. Nueva Andalucía en sí misma es una zona residencial establecida que ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y el relajado ambiente costero.
La accesibilidad es un factor clave para este apartamento. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conectividad para los viajeros internacionales. A menos de 2 km, encontrará supermercados, una farmacia, bancos y dentistas. Para los golfistas, campos de renombre como Los Naranjos Golf y Real Club de Golf Las Brisas están a unos 2 km. La zona está bien comunicada por transporte público (10 líneas, 50 paradas), y muchos destinos son accesibles a pie o en bicicleta, lo que reduce la necesidad de un coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se caracteriza por inviernos suaves y veranos calurosos, con una temperatura media anual de 19,1°C y hasta 3.856 horas de sol al año. Esto significa que el tiempo es agradable durante todo el año y favorece las actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C. Nueva Andalucía se encuentra a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo típico de las zonas costeras, lo que implica pendientes suaves hacia la playa (0,0% de pendiente). Las temperaturas medias oscilan entre 12°C y 27°C, lo que la convierte en una zona climática moderada y agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a playas y actividades de ocio es notable. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Para los amantes del golf, campos de primera categoría como Los Naranjos Golf (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran en las inmediaciones. La zona también ofrece una amplia gama de actividades deportivas, como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y varios centros de Crossfit o escalada. El puerto deportivo Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta región es internacionalmente conocida por su atractivo, sus playas, sus campos de golf y su infraestructura turística altamente desarrollada. La ubicación del apartamento permite un fácil acceso a los vibrantes centros de Marbella y Puerto Banús, así como a zonas más tranquilas a lo largo de la costa. La proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km) asegura que la región esté bien conectada. Nueva Andalucía en sí misma es una zona residencial establecida que ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y el relajado ambiente costero.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una atractiva combinación de ubicación y servicios. Acqua Gardens en Estepona, a partir de 418.800 €, y Aby Upper, a partir de 320.000 €, son comparables en precio o más económicos, pero se encuentran en Estepona, lo que representa un entorno urbano diferente. Alba Benalmadena en Benalmádena, a partir de 699.000 €, representa un segmento de precios significativamente más alto y una región costera diferente. Nueva Andalucía es conocida por su proximidad a lugares exclusivos como Puerto Banús y una alta densidad de campos de golf, lo que convierte a este apartamento en una opción preferida para los compradores que buscan este estilo de vida. Las comodidades urbanas en la calle y la corta distancia a la playa son fuertes argumentos de venta que pueden ser menos pronunciados en las ofertas más económicas de Estepona. La seguridad y las áreas comunes bien mantenidas son estándar en este tipo de desarrollos costeros.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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