Dit appartement in Nueva Andalucía, een dynamische residentiële wijk ten westen van Marbella, biedt een combinatie van stedelijk gemak en nabijheid tot de kustlijn. Gelegen in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, is het een solide optie voor wie op zoek is naar een verblijf aan de Costa del Sol. De directe omgeving voorziet in dagelijkse behoeften, terwijl bekende bestemmingen zoals Puerto Banús en diverse stranden binnen handbereik liggen. Dit project vertegenwoordigt een typische woonoptie in deze populaire regio, met nadruk op comfort en toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot de kust. De directe omgeving biedt een stedelijk wooncomfort met winkels en diensten op loopafstand. Het appartement bevindt zich binnen een afgesloten complex, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en gemeenschap.
Dit type appartement is gericht op kopers die een praktische en goed georganiseerde woonomgeving zoeken aan de Costa del Sol. Met een focus op comfort en gemak, is het geschikt voor wie een plek zoekt die zowel als vakantiewoning kan dienen als een meer permanente residentie, met alle benodigde faciliteiten dichtbij.
Dit project betreft een bestaand appartement dat momenteel in goede staat verkeert. De nadruk ligt op de bestaande structuur en afwerking, die potentieel biedt voor modernisering naar eigen smaak. Het appartement is gelegen in een volgroeide urbanisatie, wat duidt op een gevestigde woonomgeving.
Het appartement bevindt zich in een bestaand gebouw en biedt geen de nieuwste bouwnormen of ongebruikte faciliteiten die kenmerkend zijn voor volledig nieuwe projecten. De woning is niet gelegen aan de directe strandpromenade, hoewel stranden wel bereikbaar zijn. Het biedt geen privé faciliteiten zoals een eigen zwembad.
Ref: VL932738
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol zoeken, met een focus op gemak en bereikbaarheid. Het is een geschikte keuze voor singles, koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan een veilige woonomgeving met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. Personen die regelmatig reizen, zullen de korte afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) waarderen. Ook voor hen die een woning zoeken dichtbij uitgaansgelegenheden en de jachthaven van Puerto Banús, maar tegelijkertijd de rust van een woonwijk wensen, biedt dit appartement een goede balans. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand maakt het ook geschikt voor hen die minder afhankelijk willen zijn van een auto.
Het appartement wordt beschreven als zijnde in goede staat, met parketvloeren en voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De keuken is volledig uitgerust. De aanwezige privé-terras biedt buitenruimte. De urbanisatie is goed onderhouden met 2 gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd. De beveiliging is geregeld via een 24-uurs bewakingssysteem en een afgesloten complex, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en het wooncomfort. Hoewel de basisafwerking solide is, is er potentieel voor personalisatie en modernisering om de waarde te verhogen, bijvoorbeeld door een Scandinavische stijl toe te passen zoals gesuggereerd.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €460.000 en vertegenwoordigt een instapprijs in de populaire regio Nueva Andalucía. De prijsstelling positioneert het in het middensegment voor woningen in dit gebied, rekening houdend met de faciliteiten en de locatie. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, wat kenmerkend is voor compactere woonoplossingen in stedelijke gebieden. De prijs is inclusief een ondergrondse privéparkeerplaats. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van de specifieke kenmerken en eventuele updates van de woning. De beschikbaarheid is gebaseerd op de huidige marktcondities en kan veranderen.
Nueva Andalucía, een uitgestrekt woongebied ten westen van Marbella, staat bekend om zijn mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. Dit appartement, gelegen in een beveiligde urbanisatie, is omgeven door groen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden. De directe nabijheid van supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden op loopafstand faciliteert een comfortabel dagelijks leven. De wijk biedt ook sportieve opties, met golfbanen zoals Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op korte afstand, wat de aantrekkingskracht voor golfers vergroot. De locatie aan de Costa del Sol garandeert een mediterraan klimaat met veel zonuren, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De omgeving is levendig, met veel restaurants en cafés, maar de gesloten urbanisatie zorgt voor een rustigere woonervaring binnen het complex.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving die direct grenst aan Marbella. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, cafés, banken en apotheken op loopafstand (bv. apotheek op 64 m, supermarkt op 353 m) zorgt voor een praktisch dagelijks leven. De ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, op circa 2 km afstand. De marina van Puerto Banús, met zijn exclusieve winkels en restaurants, ligt op 700 meter van de ontwikkeling. De brede stranden en de boulevard nodigen uit tot recreatie en ontspanning. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten het hele jaar door.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële kern ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar met de concentratie van voorzieningen rondom het project.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het is omgeven door een gevestigde infrastructuur en profiteert van de nabijheid tot de dynamische stad Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De ligging positioneert de woning centraal binnen de regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, die op relatief korte afstand liggen. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie biedt toegang tot de meest iconische aspecten van deze populaire vakantiebestemming.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is goed. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter hemelsbreed. Bekende golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 2 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. De stedelijke omgeving biedt tal van voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m). Er zijn 10 lijnen voor openbaar vervoer met 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De bereikbaarheid per auto is ook goed, met toegang tot lokale wegen die verbinden met de hoofdwegen van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van het kenmerkende mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele, toegankelijke leefomgeving. De temperaturen variëren doorgaans tussen de 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat het hele jaar door aangenaam verblijf mogelijk maakt. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend om zijn uitstekende golfvoorzieningen, met meerdere top golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas binnen een straal van 2.1 km. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra in de buurt, waaronder Polideportivo San Pedro (2.5 km). De nabijheid van de jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het is omgeven door een gevestigde infrastructuur en profiteert van de nabijheid tot de dynamische stad Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De ligging positioneert de woning centraal binnen de regio, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena, die op relatief korte afstand liggen. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie biedt toegang tot de meest iconische aspecten van deze populaire vakantiebestemming.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in het hogere middensegment qua prijs. De nabijheid tot de exclusieve jachthaven van Puerto Banús en de hoogwaardige golfbanen in de directe omgeving rechtvaardigen de vanaf-prijs van €460.000. Terwijl de Estepona-projecten mogelijk een iets lagere instapprijs bieden, onderscheidt Nueva Andalucía zich door de gevestigde stedelijke allure en de directe toegang tot een van de meest iconische locaties aan de Costa del Sol. Alba Benalmadena, met een vanaf-prijs van €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment, mogelijk met meer luxe of grotere oppervlaktes. Dit appartement biedt een balans tussen locatie, voorzieningen en prijsstelling binnen de context van de Costa del Sol, gericht op kopers die directe toegang tot zowel kust als stad wensen zonder de allerhoogste prijsklasse te betreden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
