Marbella'nın gözde Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu bir yatak odalı, bir banyolu daire, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Tesis, 24 saat güvenlikli, bakımlı bahçelere ve iki yüzme havuzuna (biri ısıtmalı) sahip kapalı bir komplekste yer almaktadır. Daire, parke zeminlere ve hem ısıtmalı hem de soğutmalı klima sistemine sahiptir. Geniş teras, açık havada yemek yemek veya arkadaşlarınızla sosyalleşmek için idealdir. Yeraltı özel otopark alanı fiyata dahildir, bu da yaşam kolaylığına katkıda bulunur. Bölge çevresinde mağaza ve restoranlar yürüme mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, günlük ihtiyaçlara kolayca erişilebilen canlı bir kentsel bölge olan Nueva Andalucía'nın merkezinde yer almaktadır. Plajlara ve ünlü Puerto Banús'a kısa bir yürüyüş mesafesinde olması, sahil yaşamının keyfini kolayca çıkarmanızı sağlar. Çevresi, kentsel kolaylık ve sahil yaşam tarzı arayan sakinler için ideal bir yer haline getiren kolaylık ve erişilebilirliğin bir karışımını sunmaktadır.
Bu daire, rahat bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Tam donanımlı bir mutfak, geniş bir oturma alanı ve dinlenmek için mükemmel özel bir terasa sahiptir. Elverişli konumu, mağazalara, restoranlara ve eğlence mekanlarına kolayca erişilebilmesini sağlarken, güvenli ve bakımlı site, huzurlu bir yaşam ortamı sunar.
Tesis inşa edilmiş ve iyi bakımlı durumdadır. Yeni bir proje olmasa da, tasarımı ve iki yüzme havuzu ve 24 saat güvenlik gibi olanakları çekiciliğini korumasını sağlamaktadır. Site iyi korunmakta ve sakinleri için konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Hemen taşınmaya hazır bir mülk arayan alıcılar için iyi bir seçenektir.
Bu tek yatak odalı, tek banyolu daire, daha fazla yaşam alanı veya odaya ihtiyaç duyan aileler için uygun olmayabilir. Teras dış mekan alanı sunarken, özel bahçeli bir mülk kadar geniş olmayabilir. Ayrıca, site iyi bakımlı olmasına rağmen, tamamen yeni bir inşaat değil, mevcut bir yerleşimdir.
Ref: VL932738
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu tek yatak odalı daire, rahat ve canlı bir yaşam tarzı arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Eğer bir golf tutkunuysanız, Golf Los Naranjos gibi birçok ünlü golf sahasına yakınlığı (2.0 km mesafede) son derece cazip olacaktır. Deniz kenarında yaşamayı sevenler için, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede olması ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) plajlarına kolay erişim, bol seçenek sunmaktadır. Dairenin kentsel çevresi, yakındaki 70 restoran, 4 eczane ve 4 banka ile günlük ihtiyaçlarınızı karşılama ve dışarıda yemek yeme olanağı sunar. Ayrıca, hastaneye (1.9 km) yakınlığı ve kolayca ulaşılabilen süpermarketler ve eczaneler, güvenlik ve kolaylık arayan sakinlere huzur vermektedir. 24 saat güvenlik ve ısıtmalı yüzme havuzu da dahil olmak üzere iyi bakımlı ortak alanlar, kalıcı bir ev veya tatil evi arayanlar için bu yeri ideal bir seçim haline getirmektedir.
Daire, mekana zarafet katan parke zeminlere sahiptir. Yılın herhangi bir zamanında konforlu bir iç ortam sağlamak için hem ısıtmalı hem de soğutmalı klima sistemi ile donatılmıştır. Mutfak, yemek pişirmeyi kolaylaştırmak için tam donanımlıdır. Banyolar basit ve işlevsel bir şekilde tasarlanmıştır. Daire, açık havada dinlenmek veya eğlenmek için ideal özel bir terasa sahiptir. Site, sakinlere ek konfor ve kolaylık sağlayan ısıtmalı bir yüzme havuzu da dahil olmak üzere 24 saat güvenlik ve iyi bakımlı ortak alanlar sunmaktadır. Belirli yüksek kaliteli malzemeler veya modern tasarım detayları belirtilmese de, daire genel olarak iyi durumdadır ve rahat bir yaşam için sağlam bir temel oluşturmaktadır. İskandinav tarzına dönüştürülmesi, değerini ve çekiciliğini artırabilir.
Bu tek yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 460.000 €'dur. Bu fiyat, golf sahalarına, plajlara ve ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığıyla bilinen Nueva Andalucía'daki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Daire 84 m²'lik bir alana sahiptir ve özel bir teras ve yeraltı otoparkı ile birlikte yeterli yaşam alanı sunmaktadır. Tesis, ortak yüzme havuzları ve 24 saat güvenlik içeren güvenli, kapalı bir sitede yer almaktadır ve bu olanakların bakım maliyetleri fiyata dahildir. Bölgenin popülaritesi ve olanakları göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma Marbella'nın popüler bir bölgesinde bir mülk edinme fırsatı sunmaktadır.
Nueva Andalucía, elverişli konumu ve çeşitli olanaklarıyla bilinen Marbella'nın popüler bir yerleşim bölgesidir. Bölgede, günlük ihtiyaçları karşılayan çok sayıda restoran, mağaza, banka ve kafe bulunmaktadır. Golf sahalarına, plajlara ve marinalara yakınlığı, sakinlere zengin eğlence ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Dairenin bulunduğu site, biri ısıtmalı olmak üzere iki yüzme havuzunu içeren, iyi bakımlı ortak alanlar ve 24 saat güvenlik sunmaktadır. Dairenin içindeki klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir ortam sağlar. Özel teras, dış mekan keyfi için ideal bir yerdir ve dahil edilen yeraltı otoparkı kolaylık sağlar. Yerel süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilirken, ünlü Puerto Banús ve plajlar sadece 15 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Nueva Andalucía, tipik bir Akdeniz yaşam tarzı sunan, Marbella'nın hareketli bir yerleşim bölgesidir. Bölge, plajlara, golf sahalarına ve ünlü Puerto Banús marinalarına yakınlığı ile elverişli konumuyla bilinir. Günlük ihtiyaçlar, mağazalara, restoranlara, eczanelere ve bankalara yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir. Daire, sakinlerin güvenliğini ve huzurunu sağlayan 24 saat güvenlik hizmeti sunan kapalı bir sitede yer almaktadır. Site ayrıca, dinlenme için daha fazla seçenek sunan ısıtmalı bir yüzme havuzu da dahil olmak üzere, bakımlı bahçelere ve iki yüzme havuzuna sahiptir. Bölge ana yollara yakındır, bu da araba ile ulaşımı kolaylaştırır ve Marbella şehir merkezi ve diğer çevredeki kasabalar da kolayca ulaşılabilir durumdadır.
Bu daire, Puerto Banús marinası ve birden fazla golf sahası da dahil olmak üzere Marbella'nın simge yapılarının çoğuna kolay erişim sağlayan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Harita, plajlara, alışveriş bölgelerine ve ana ulaşım ağlarına yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır ve bu da onu Costa del Sol yaşam tarzını arayanlar için ideal bir üs haline getirmektedir.
Bu daire, lüks yaşam tarzı ve seçkin konumuyla bilinen Costa del Sol'un merkezindeki canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Lüks yatları, butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınan ünlü Puerto Banús marinasına yakın, Marbella şehrinin batısında yer almaktadır. Bölge, birçok golf sahasıyla çevrili olup, golf tutkunları için popüler bir destinasyon haline gelmiştir ve "Golf Vadisi" olarak bilinir. Hareketli turizm merkezlerine yakınlığına rağmen, Nueva Andalucía, süpermarketler, restoranlar ve okullar gibi olanakların yanı sıra nispeten sakin bir yerleşim atmosferini korumaktadır. Stratejik konumu, Estepona ve Benalmádena gibi yakındaki kasabalara ve 45 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı'na kolay erişim sağlayarak Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Dairenin Nueva Andalucía'daki konumu olağanüstü bir erişilebilirlik sunmaktadır. Ünlü Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, diğer plajlar ise Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) da yakındır. En yakın süpermarket sadece 353 metre, eczane ise 64 metre uzaklıktadır ve bankalar ile kafelere de yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri sadece 2.0 km uzaklıktadır. Diğer şehirlere seyahat etmesi gereken veya uluslararası seyahat edenler için Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Bölgede toplu taşıma için 50 durak ve 10 otobüs hattı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 19.1°C sıcaklığa ve 12°C ile 27°C arasında değişen sıcaklıklara sahip tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, yıl boyunca bol güneş ışığı anlamına gelir. 5 aylık yüzme sezonu (yaklaşık 150 gün) boyunca su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir, bu da plaj aktiviteleri ve su sporları için idealdir. Bölge deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir ve hoş bir kıyı iklimi sunmaktadır. Sahile yakın olmasına rağmen, bölge iç kesimlerdeki dağ sıralarına da yakındır ve dağ manzaraları sunmaktadır. %0.0'lik düz eğim, plajların denize çok yumuşak bir inişe sahip olduğu ve kolay erişim sağladığı anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin konumu, sakinlere bol miktarda eğlence seçeneği sunan birkaç popüler plaja yakındır. En yakın plaj sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bu plajlar genellikle altın kumları ve berrak sularıyla tanınır. Dahası, bölge, Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dahil olmak üzere birçok ünlü saha ile golf tutkunları için bir cennettir. Aktif sakinler için yakında Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar da çeşitli su sporları ve yat kiralama hizmetleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, lüks yaşam tarzı ve seçkin konumuyla bilinen Costa del Sol'un merkezindeki canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Lüks yatları, butikleri ve canlı gece hayatıyla tanınan ünlü Puerto Banús marinasına yakın, Marbella şehrinin batısında yer almaktadır. Bölge, birçok golf sahasıyla çevrili olup, golf tutkunları için popüler bir destinasyon haline gelmiştir ve "Golf Vadisi" olarak bilinir. Hareketli turizm merkezlerine yakınlığına rağmen, Nueva Andalucía, süpermarketler, restoranlar ve okullar gibi olanakların yanı sıra nispeten sakin bir yerleşim atmosferini korumaktadır. Stratejik konumu, Estepona ve Benalmádena gibi yakındaki kasabalara ve 45 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı'na kolay erişim sağlayarak Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire, kolaylık ve yaşam tarzının birleşimi açısından belirgin avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı (başlangıç fiyatı 460.000 €), özellikle Puerto Banús'a yakınlığı ile Marbella'daki daha merkezi ve aranan konumunu yansıtmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) daha pahalı olmasına rağmen farklı bir bölgesel deneyim sunmaktadır. Nueva Andalucía'nın avantajı, golf sahalarına, plajlara ve dünya çapında tanınan marinalara olan yakınlığıdır; bu da genellikle yerleşik bir tatil veya yerleşim ortamı arayan alıcıları çeker. Bu dairede sunulan 24 saat güvenlik, bakımlı bahçeler ve ısıtmalı yüzme havuzu gibi olanaklar, piyasadaki birçok yeni projede yaygın değildir ve çekiciliğini artırmaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, iyi durumu ve seçkin konumu, onu Costa del Sol gayrimenkul piyasasında güçlü bir oyuncu haline getirmekte ve kolaylık, eğlence ve Akdeniz yaşam tarzını takdir edenler için mükemmel bir seçenek sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca başta olmak üzere İspanya sahillerine dair derinlemesine bilgi birikimiyle, müşterilerinin ideal mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
