Apartman sa jednom spavaćom sobom smešten u srcu Nueve Andaluzije, poznatog rezidencijalnog područja zapadno od Marbelje. Nalazi se u zatvorenom kompleksu sa 24-časovnim obezbeđenjem, negovanim vrtovima i zajedničkim bazenima, uključujući i jedan grejani. Nekretnina nudi udobnost urbanog života sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, dok je kosmopolitski Puerto Banús i mediteranska obala na samo 15 minuta hoda. Ovo je prilika za sticanje doma u živopisnom delu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u Nujva Andaluziji, dinamičnom naselju sa odličnom pešačkom dostupnošću do sadržaja. Blizina marine Puerto Banús i plaža, kao i jednostavan pristup glavnim saobraćajnicama, čine ga strateški povoljnim za one koji traže životni stil na obali sa gradskim pogodnostima.
Pogodno za pojedince ili parove koji traže udoban dom sa svim sadržajima na dohvat ruke. Funkcionalnost stana, zajedno sa pogodnostima kao što su grejani bazen i obezbeđenje, zadovoljava potrebe za udobnim i sigurnim životom, sa mogućnošću proširenja na terasi za opuštanje.
Ovaj apartman je deo etablirane stambene zajednice. Iako nije novoizgrađen, nalazi se u dobro održavanom kompleksu koji pruža moderan životni standard. Potencijal za renoviranje u skandinavskom stilu može dodatno povećati vrednost i estetsku privlačnost.
Ovaj apartman ne nudi pogled na direktno more, niti se nalazi u prvom redu do plaže. Iako se nudi kao apartman sa 1 spavaćom sobom, potencijalni kupci koji traže više spavaćih soba moraće da razmotre druge opcije. Nema privatnog vrta, već zajedničke zelene površine.
Ref: VL932738
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže životni stil blizu mora i gradskih sadržaja. Savršen je za pojedince, parove ili kao druga nekretnina za odmor gde je lakoća pristupa ključna. Ako uživate u šetnji do restorana, plaže ili marine, a cenite sigurnost zatvorenog kompleksa, ovo bi mogao biti pravi izbor. Takođe je pogodan za one koji žele da iskoriste potencijal za renoviranje kako bi personalizovali svoj prostor. Blizina golf terena i sportskih centara privlačiće aktivne kupce, dok je udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga čini dobrom opcijom za one koji često putuju.
Apartman se odlikuje dobrim stanjem i funkcionalnim rasporedom. Podovi su od parketa, što doprinosi toplini prostora. Kompletno opremljena kuhinja pruža praktičnost za svakodnevnu upotrebu. Uključuje klima-uređaj sa funkcijama grejanja i hlađenja za optimalnu udobnost tokom cele godine. Dnevni boravak se otvara na privatnu terasu, idealnu za opuštanje ili druženje. S obzirom da se radi o zatvorenom kompleksu sa stalnim obezbeđenjem, kvalitet izgradnje i održavanja objekta je na visokom nivou. Potencijal za adaptaciju, poput transformacije u skandinavski stil, otvara mogućnost za dodatno unapređenje kvaliteta i estetske vrednosti.
Početna cena ovog apartmana sa jednom spavaćom sobom je 460.000 €. Ova cena odražava lokaciju u traženom području Nueve Andaluzije, blizinu ključnih sadržaja i pogodnosti kao što su zatvoreni kompleks sa obezbeđenjem i zajedničkim bazenima. Cene u ovom području mogu varirati zavisno od specifičnih karakteristika, kao što su pogled, veličina terase i nivo renoviranja. Dostupnost zavisi od trenutne ponude na tržištu, ali lokacija generalno ima stabilnu potražnju zbog svoje atraktivnosti kao turističke i rezidencijalne destinacije.
Ova lokacija u Nujva Andaluziji nudi spoj urbane udobnosti i mediteranske opuštenosti. Dnevni ritam diktira blizina brojnih sadržaja, od supermarketa i apoteka do restorana i kafića, sve u krugu od samo nekoliko stotina metara. Blizina marine Puerto Banús privlači one koji vole pomorski život, dok je šetnja do plaže opuštajući ritual. Stan se nalazi u okviru zatvorenog kompleksa sa 24-časovnim obezbeđenjem, pružajući mir i sigurnost. Kompletno opremljena kuhinja i klima-uređaj doprinose svakodnevnom komforu. Uključeni podzemni parking rešava pitanje prevoza. Ovo okruženje je dinamično tokom cele godine, ne samo tokom turističke sezone, nudeći dosledan pristup sadržajima i aktivnostima.
Život u Nujva Andaluziji znači da su vam svi svakodnevni sadržaji na dohvat ruke. Sa apotekom udaljenom samo 64 metra i supermarketom na 353 metra, obavljanje osnovnih kupovina je brzo i jednostavno. Veliki broj restorana (70) i kafića (10) u radijusu od 2 km nudi raznolike opcije za ishranu i druženje. Ova urbana sredina, iako živopisna, nalazi se u okviru dobro održavanog kompleksa sa zelenim površinama i bazenima, pružajući osećaj mira. Lokacija je takođe pogodna za porodice, sa nekoliko međunarodnih škola u blizini, iako je najbliža na 4.2 km. Mobilnost je olakšana javnim prevozom, sa 10 linija i 50 stanica u okruženju, kao i blizinom glavnih puteva.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Nujva Andaluziji, ističući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su marina Puerto Banús, plaže i golf tereni. Detaljno prikazuje raspored ulica i udaljenosti do osnovnih sadržaja, olakšavajući vizualizaciju svakodnevnog života na ovoj lokaciji.
Nujva Andaluzija je poznata rezidencijalna oblast smeštena zapadno od centra Marbelje, na obali Costa del Sol. Pozicionirana je strateški između živopisnog Puerto Banúsa, poznatog po luksuznim jahtama i ekskluzivnim restoranima, i mirnijih delova obale ka San Pedru de Alcántara. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnim pravcima ka drugim popularnim gradovima poput Estepone na zapadu i Malage na istoku, nudeći savršen balans između mirnog života i dinamične gradske sredine.
Lokacija nudi izuzetnu pristupačnost. Plaža Playa de Puerto Banús je udaljena samo 301 metar, dok su drugi poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupni. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 45 km, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Golf entuzijasti imaju više opcija u neposrednoj blizini, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljenim oko 2 km. Supermarket i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, a bolnica na 1.9 km. Blizina marine Puerto Banús (0.7 km) dodatno obogaćuje ponudu za slobodno vreme.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nujva Andaluzija se može pohvaliti mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca, sa zvaničnim plivačkim sezonom koja traje pet meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Blaga nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora i ravna topografija doprinose prijatnom ambijentu. Iako se nalazi u urbanom okruženju, blizina plaža i zelenih površina unutar kompleksa pruža pristup prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Golf entuzijasti će uživati u blizini renomiranih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautiku. Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i teretane, pružajući raznovrsne mogućnosti za aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Nujva Andaluzija je poznata rezidencijalna oblast smeštena zapadno od centra Marbelje, na obali Costa del Sol. Pozicionirana je strateški između živopisnog Puerto Banúsa, poznatog po luksuznim jahtama i ekskluzivnim restoranima, i mirnijih delova obale ka San Pedru de Alcántara. Ova lokacija omogućava lak pristup glavnim saobraćajnim pravcima ka drugim popularnim gradovima poput Estepone na zapadu i Malage na istoku, nudeći savršen balans između mirnog života i dinamične gradske sredine.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Nujva Andaluziji nudi poziciju u etabliranom i prestižnom području. Dok su cene u Esteponi nešto niže, lokacija Nueve Andaluzije, sa neposrednom blizinom luksuzne marine Puerto Banús i velikog broja sadržaja na pešačkoj udaljenosti, opravdava višu cenu od 460.000 €. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni segment, često sa većim nekretninama ili boljim pogledom. Ovaj apartman se pozicionira kao srednja opcija u pogledu cene, ali sa izvanrednom lokacijom koja nudi bogatstvo životnog stila i potencijal za povrat investicije, posebno uz mogućnost unapređenja kroz renoviranje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
