Nabízíme byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou v prestižní lokalitě Nueva Andalucía v Marbelle. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou, udržovanými zahradami a dvěma bazény (jeden vyhřívaný). Byt má parketové podlahy a klimatizaci s funkcí ohřevu i chlazení. Prostorná terasa je ideální pro venkovní stolování nebo společenské akce. Součástí ceny je soukromé podzemní parkovací stání, které zvyšuje komfort bydlení. V okolí je veškerá občanská vybavenost, obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, živé městské čtvrti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží a slavného přístavu Puerto Banús umožňuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Okolí nabízí kombinaci pohodlí a dostupnosti, což jej činí ideálním pro obyvatele hledající městské vymoženosti a pobřežní životní styl.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlný životní styl. Nabízí plně vybavenou kuchyň, prostorný obývací prostor a soukromou terasu ideální pro relaxaci. Jeho výhodná poloha znamená, že obchody, restaurace a zábavní podniky jsou na dosah ruky, zatímco zabezpečení a údržba komunity zajišťují klidné životní prostředí.
Nemovitost je již postavena a ve dobrém udržovaném stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho design a vybavení, jako jsou dva bazény a 24hodinová ostraha, si zachovávají jeho atraktivitu. Komplex je dobře udržovaný a poskytuje obyvatelům komfortní bydlení. Je to dobrá volba pro kupující hledající nemovitost připravenou k nastěhování.
Tento byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou nemusí být vhodný pro rodiny vyžadující větší obytný prostor nebo další pokoje. Ačkoli terasa nabízí venkovní prostor, nemusí být tak rozlehlá jako soukromá zahrada. Navíc, i když je komunita dobře udržovaná, jedná se o zavedený development, nikoli o zcela novou výstavbu.
Ref: VL932738
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt s jednou ložnicí v Nueva Andalucía je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlný a živý životní styl. Pokud jste golfový nadšenec, blízkost několika známých golfových hřišť (jako Golf Los Naranjos, 2,0 km daleko) bude velmi atraktivní. Pro ty, kteří oceňují život u moře, blízkost Playa de Puerto Banús pouhých 301 metrů, a také snadný přístup na pláže Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), nabízejí hojné plážové možnosti. Městské prostředí bytu, s 70 restauracemi, 4 lékárnami a 4 bankami v okolí, znamená, že každodenní potřeby a stravování venku jsou velmi pohodlné. Kromě toho, blízkost nemocnice (1,9 km) a snadno dostupné supermarkety a lékárny poskytují klid obyvatelům hledajícím bezpečí a pohodlí. 24hodinová ostraha a dobře udržované společné prostory, včetně vyhřívaného bazénu, činí toto místo ideální volbou pro ty, kteří hledají bezpečný a pohodlný domov, ať už pro trvalé bydlení nebo jako rekreační dům.
Byt má parketové podlahy, které dodávají prostoru eleganci. Je vybaven systémem klimatizace s ohřevem i chlazením, který zajišťuje příjemnou vnitřní teplotu po celý rok. Kuchyň je plně vybavena pro snadné vaření. Koupelny jsou navrženy jednoduše a funkčně. Byt disponuje soukromou terasou, která je ideální pro venkovní posezení nebo zábavu. Komplex nabízí 24hodinovou ostrahu a dobře udržované společné prostory, včetně vyhřívaného bazénu, což přináší obyvatelům další pohodlí a vybavení. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily o kvalitních materiálech nebo moderních designových prvcích, byt je celkově v dobrém stavu a představuje solidní základ pro pohodlné bydlení. Zvážení jeho přestavby do skandinávského stylu by mohlo zvýšit jeho hodnotu a atraktivitu.
Tento byt s jednou ložnicí je k dispozici od 460 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Nueva Andalucía, v blízkosti golfových hřišť, pláží a slavného přístavu Puerto Banús. Byt má rozlohu 84 m² a nabízí dostatek obytného prostoru, soukromou terasu a podzemní parkování. Nemovitost se nachází v zabezpečeném, uzavřeném komplexu se společnými bazény a 24hodinovou ostrahou, přičemž náklady na údržbu těchto zařízení jsou zahrnuty v ceně. Vzhledem k popularitě oblasti a vybavení nabízí tato cena příležitost k získání nemovitosti v žádané lokalitě Marbella.
Nueva Andalucía je oblíbená rezidenční oblast v Marbelle, známá svou výhodnou polohou a rozmanitým vybavením. Oblast nabízí řadu restaurací, obchodů, bank a kaváren, které uspokojí každodenní potřeby. Blízkost golfových hřišť, pláží a marin poskytuje obyvatelům hojné možnosti pro volný čas a zábavu. Komplex, kde se byt nachází, nabízí 24hodinovou bezpečnost a dobře udržované společné prostory, včetně dvou bazénů, z nichž jeden je vyhřívaný. Byt je vybaven klimatizací s funkcí ohřevu i chlazení pro celoroční pohodlí. Soukromá terasa je ideálním místem pro venkovní posezení a přiložené podzemní parkování dodává na pohodlí. Místní supermarkety a lékárny jsou snadno dostupné pěšky, zatímco slavný přístav Puerto Banús a pláže jsou vzdálené pouhých 15 minut chůze.
Nueva Andalucía je rušná rezidenční oblast v Marbelle, která nabízí typický středomořský životní styl. Oblast je známá svou výhodnou polohou v blízkosti pláží, golfových hřišť a slavného přístavu Puerto Banús. Každodenní potřeby jsou na dosah ruky, s snadným přístupem pěšky do obchodů, restaurací, lékáren a bank. Byt se nachází v uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou, která zajišťuje bezpečnost a klid obyvatel. Komplex má také dobře udržované zahrady a dva bazény, z nichž jeden je vyhřívaný, což nabízí další možnosti pro volný čas. Oblast je blízko hlavních silnic, což usnadňuje cestování autem, a centrum Marbelly a další okolní města jsou také snadno dostupná.
Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, s snadným přístupem k mnoha prominentním památkám Marbelly, včetně přístavu Puerto Banús a několika golfových hřišť. Mapa zdůrazňuje jeho pohodlnou polohu v blízkosti pláží, nákupních oblastí a hlavních dopravních sítí, což z něj činí ideální základnu pro ty, kteří hledají životní styl na Costa del Sol.
Tento byt se nachází v pulzující oblasti Nueva Andalucía ve střední části Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem a vynikající polohou. Leží západně od města Marbella, v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús, který je známý svými luxusními jachtami, butiky a živým nočním životem. Oblast je obklopena několika golfovými hřišti, což jí vysloužilo přezdívku „Golfové údolí“ a činí z ní oblíbenou destinaci pro golfové nadšence. Navzdory blízkosti rušných turistických center si Nueva Andalucía zachovává relativně klidnou rezidenční atmosféru a nabízí pohodlné vybavení, jako jsou supermarkety, restaurace a školy. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup do okolních měst, jako je Estepona a Benalmádena, a také na letiště Málaga vzdálené pouhých 45 km, což z ní činí ideální základnu pro prozkoumání Costa del Sol.
Poloha bytu v Nueva Andalucía nabízí vynikající dostupnost. Slavná pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také blízko. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů a lékárna 64 metrů, přičemž banky a kavárny jsou rovněž v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdálena pouze 2,0 km. Pro ty, kteří potřebují cestovat do jiných měst nebo do zahraničí, je letiště Málaga (AGP) přibližně 45 km daleko (vzdušnou čarou). Oblast má 50 zastávek veřejné dopravy a 10 autobusových linek, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Oblast má přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což znamená hojnost slunečního světla po celý rok. Doba koupání trvá 5 měsíců (přibližně 150 dní), kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity a vodní sporty. Pobřeží je pouze 7 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné pobřežní klima. Navzdory blízkosti pobřeží je oblast také blízko vnitrozemských horských pásem, která nabízejí výhled na hory. Rovinatý terén s 0,0% sklonem znamená, že pláže mají velmi mírný sráz k moři, což zajišťuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha bytu v blízkosti několika oblíbených pláží nabízí obyvatelům hojnost rekreačních možností. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou také v blízkosti. Tyto pláže jsou obvykle známé svým zlatým pískem a čistou vodou. Kromě toho je oblast rájem pro golfové nadšence s několika známými hřišti, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro aktivní obyvatele jsou v blízkosti také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Přístavy, jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), rovněž nabízejí různé vodní aktivity a pronájem jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v pulzující oblasti Nueva Andalucía ve střední části Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem a vynikající polohou. Leží západně od města Marbella, v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús, který je známý svými luxusními jachtami, butiky a živým nočním životem. Oblast je obklopena několika golfovými hřišti, což jí vysloužilo přezdívku „Golfové údolí“ a činí z ní oblíbenou destinaci pro golfové nadšence. Navzdory blízkosti rušných turistických center si Nueva Andalucía zachovává relativně klidnou rezidenční atmosféru a nabízí pohodlné vybavení, jako jsou supermarkety, restaurace a školy. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup do okolních měst, jako je Estepona a Benalmádena, a také na letiště Málaga vzdálené pouhých 45 km, což z ní činí ideální základnu pro prozkoumání Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento byt v Nueva Andalucía zřetelné výhody v kombinaci pohodlí a životního stylu. Například ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) cena tohoto bytu (od 460 000 EUR) odráží jeho centrálnější a žádanější polohu v Marbelle, zejména blízkost Puerto Banús. Zatímco Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je dražší, nabízí jiný regionální zážitek. Výhodou Nueva Andalucía je její bezprostřední blízkost golfových hřišť, pláží a světově proslulého přístavu, což obvykle přitahuje kupující hledající zavedené rekreační nebo rezidenční prostředí. Vybavení, jako je 24hodinová ostraha, dobře udržované zahrady a vyhřívaný bazén nabízený v tomto bytě, nejsou mezi mnoha novými projekty na trhu tak běžné, což zvyšuje jeho přitažlivost. Navzdory tomu, že se nejedná o nový projekt, jeho dobrý stav a vynikající poloha z něj činí silného hráče na trhu nemovitostí na Costa del Sol a nabízí vynikající volbu pro ty, kteří oceňují pohodlí, zábavu a středomořský životní styl.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi španělského pobřeží, zejména Costa del Sol a Costa Blanca, se věnuje pomoci klientům najít ideální nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
