Parduodamas vieno miegamojo, vieno vonios kambario butas prestižinėje Nueva Andalucía rajone, Marbeljoje. Turtas yra uždarame komplekse, su 24 valandų apsauga, prižiūrimais sodais ir dviem baseinais (vienas šildomas). Bute yra parketo grindys ir oro kondicionierius su šildymo bei vėsinimo funkcija. Erdvus balkonas idealiai tinka vakarienei lauke ar bendravimui su draugais. Požeminis privatus parkavimo vieta yra įskaičiuota į kainą, didinant gyvenimo patogumą. Rajonas yra pilnas patogumų, parduotuvės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Nueva Andalucía širdyje, gyvybingoje miesto vietovėje, kurioje visos kasdienės reikmės lengvai pasiekiamos. Artumas prie paplūdimių ir garsiojo Puerto Banús uosto leidžia lengvai mėgautis pakrantės gyvenimu. Aplinka siūlo patogumo ir prieinamumo derinį, todėl ji ideali gyventojams, ieškantiems miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Jame yra pilnai įrengta virtuvė, erdvi svetainė ir privati terasa, ideali poilsiui. Jo palanki vieta reiškia, kad parduotuvės, restoranai ir pramogų vietos yra lengvai pasiekiamos, o bendruomenės saugumas ir priežiūra užtikrina ramią gyvenamąją aplinką.
Nekilnojamasis turtas yra pastatytas ir geros būklės. Nors tai nėra naujas projektas, jo dizainas ir patogumai, tokie kaip du baseinai ir 24 valandų apsauga, išlaiko jo patrauklumą. Bendruomenė yra gerai prižiūrima, užtikrinanti komfortišką gyvenimo patirtį. Tai geras pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems paruošto kraustytis nekilnojamojo turto.
Šis vieno miegamojo, vieno vonios kambario butas gali netikti šeimoms, kurioms reikia daugiau gyvenamosios erdvės ar papildomų kambarių. Nors balkonas suteikia lauko erdvę, jis gali būti ne toks erdvus kaip nuosavybė su privačiu sodu. Be to, nors bendruomenė yra gerai prižiūrima, tai yra esantis plėtros projektas, o ne visiškai nauja statyba.
Ref: VL932738
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis vieno miegamojo apartamentas Nueva Andalucía yra idealus asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus ir gyvybingo gyvenimo būdo. Jei esate golfo entuziastas, netoliese esančių kelių garsių golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 2,0 km atstumu) artumas bus labai patrauklus. Tiems, kurie vertina gyvenimą prie jūros, artumas prie Playa de Puerto Banús vos už 301 metro, taip pat lengvas priėjimas prie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km) paplūdimių, siūlo gausybę paplūdimio pasirinkimų. Apartamentų miesto aplinka, su 70 restoranų, 4 vaistinių ir 4 bankų netoliese, reiškia, kad kasdieniai poreikiai ir valgymas lauke yra labai patogūs. Be to, ligoninės (1,9 km) artumas ir lengvai pasiekiami prekybos centrai bei vaistinės užtikrina ramybę gyventojams, ieškantiems saugumo ir patogumo. 24 valandų apsauga ir gerai prižiūrimos bendros erdvės, įskaitant šildomą baseiną, daro šią vietą idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško saugių ir patogių namų, tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip atostogų namams.
Butas turi parketo grindis, suteikiančias erdvei elegancijos. Jame įrengta šildymo ir vėsinimo oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortišką vidaus temperatūrą ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta, kad palengvintų maisto gaminimą. Vonios kambariai yra paprastai ir funkcionaliai suprojektuoti. Bute yra privati terasa, ideali poilsiui lauke ar pramogoms. Kompleksas siūlo 24 valandų apsaugą ir gerai prižiūrimas bendras erdves, įskaitant šildomą baseiną, suteikiantį gyventojams papildomą komfortą ir patogumą. Nors konkrečių aukštos kokybės medžiagų ar modernių dizaino detalių nėra pateikta, butas apskritai yra geros būklės ir sudaro tvirtą pagrindą patogiam gyvenimui. Apsvarstymas jo pertvarkymo į skandinavišką stilių galėtų padidinti jo vertę ir patrauklumą.
Šis vieno miegamojo apartamentas kainuoja nuo 460 000 EUR. Ši kaina atspindi jo aukščiausią vietą Nueva Andalucía, rajone, esančiame netoli golfo aikštynų, paplūdimių ir garsiosios Puerto Banús jachtų prieplaukos. Apartamentai yra 84 m² ploto, suteikia pakankamai gyvenamosios erdvės, taip pat turi privatų balkoną ir požeminę parkavimo vietą. Nekilnojamasis turtas yra saugiame, uždarame komplekse su bendrais baseinais ir 24 valandų apsauga, o šių patogumų priežiūros išlaidos yra įtrauktos į kainą. Atsižvelgiant į rajono populiarumą ir patogumus, ši kaina suteikia galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą pageidaujamoje Marbeljos vietoje.
Nueva Andalucía yra populiarus Marbeljos gyvenamasis rajonas, žinomas savo patogia vieta ir įvairiomis paslaugomis. Rajone yra daugybė restoranų, parduotuvių, bankų ir kavinių, tenkinančių kasdienius poreikius. Artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir jachtų prieplaukų gyventojams suteikia gausias laisvalaikio ir pramogų galimybes. Kompleksas, kuriame yra apartamentai, siūlo 24 valandų apsaugą ir gerai prižiūrimas bendras erdves, įskaitant du baseinus, iš kurių vienas yra šildomas. Bute yra oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcija visus metus. Privatus balkonas yra ideali vieta mėgautis lauke, o požeminis parkavimo vieta prideda patogumo. Vietiniai prekybos centrai ir vaistinės lengvai pasiekiamos pėsčiomis, o garsioji Puerto Banús jachtų prieplauka ir paplūdimiai yra vos už 15 minučių kelio pėsčiomis.
Nueva Andalucía yra gyvybinga Marbeljos gyvenamoji zona, siūlanti tipišką Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Rajonas garsėja savo patogia vieta, netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir garsiosios Puerto Banús prieplaukos. Kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami, su lengvu pėsčiųjų priėjimu prie parduotuvių, restoranų, vaistinių ir bankų. Butas yra uždarame komplekse su 24 valandų apsauga, užtikrinančia gyventojų saugumą ir ramybę. Komplekse taip pat yra gerai prižiūrimi sodai ir du baseinai, vienas iš kurių yra šildomas, siūlantis papildomas poilsio galimybes. Rajonas yra netoli pagrindinių kelių, palengvinantis keliones automobiliu, o Marbeljos centras ir kiti aplinkiniai miestai taip pat lengvai pasiekiami.
Šis apartamentas yra Nueva Andalucía širdyje, su lengva prieiga prie daugelio žinomų Marbeljos lankytinų vietų, įskaitant Puerto Banús prieplauką ir keletą golfo aikštynų. Žemėlapis pabrėžia jo patogią vietą šalia paplūdimių, prekybos rajonų ir pagrindinių transporto tinklų, todėl jis yra ideali bazė ieškantiems Costa del Sol gyvenimo būdo.
Šis apartamentas yra įsikūręs gyvybingoje Nueva Andalucía vietovėje Costa del Sol centre, žinomoje dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir privilegijuotos vietos. Jis yra į vakarus nuo Marbeljos miesto, netoli garsiosios Puerto Banús prieplaukos, žinomos dėl savo prabangių jachtų, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Rajonas yra apsuptas kelių golfo aikštynų, užsitarnavęs „Golfo slėnio“ reputaciją, todėl yra populiari vieta golfo mėgėjams. Nepaisant artumo prie judrių turistinių centrų, Nueva Andalucía išlaiko santykinai ramią gyvenamąją atmosferą, siūlydama patogias paslaugas, tokias kaip prekybos centrai, restoranai ir mokyklos. Jo strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti netoliese esančius miestus, tokius kaip Estepona ir Benalmádena, taip pat vos už 45 km esantį Malagos oro uostą, todėl jis yra ideali bazė tyrinėti Costa del Sol.
Buto vieta Nueva Andalucía siūlo išskirtinį prieinamumą. Garsusis Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Artimiausias prekybos centras yra vos už 353 metrų, o vaistinė – už 64 metrų, o bankai ir kavinės taip pat pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastams, Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons golfo aikštynai yra vos už 2,0 km. Tiems, kuriems reikia keliauti į kitus miestus ar tarptautiniu mastu, Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu (tiesia linija). Rajone yra 50 viešojo transporto stotelių ir 10 autobusų maršrutų, palengvinančių mobilumą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 19,1°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Rajonas turi apie 3 856 saulės valandų per metus, o tai reiškia saulės šviesos gausą ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (apie 150 dienų), kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C, todėl idealiai tinka paplūdimio veiklai ir vandens sportui. Krantas yra vos 7 metrus virš jūros lygio, siūlantis malonų pajūrio klimatą. Nepaisant artumo prie kranto, rajonas yra netoli ir vidinių kalnų grandinių, kurios siūlo kalnų vaizdus. 0,0% plokščio nuolydžio reiškia, kad paplūdimiai turi labai švelnų nuolydį link jūros, užtikrinant lengvą priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto buvimo vieta šalia kelių populiarių paplūdimių siūlo gyventojams daugybę poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Šie paplūdimiai paprastai garsėja savo auksiniu smėliu ir skaidriu vandeniu. Be to, rajonas yra golfo entuziastų rojus, su keliais garsiais golfo laukais, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Aktyviems gyventojams netoliese taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), taip pat siūlo įvairias vandens sporto šakas ir jachtų nuomą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis apartamentas yra įsikūręs gyvybingoje Nueva Andalucía vietovėje Costa del Sol centre, žinomoje dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir privilegijuotos vietos. Jis yra į vakarus nuo Marbeljos miesto, netoli garsiosios Puerto Banús prieplaukos, žinomos dėl savo prabangių jachtų, butikų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Rajonas yra apsuptas kelių golfo aikštynų, užsitarnavęs „Golfo slėnio“ reputaciją, todėl yra populiari vieta golfo mėgėjams. Nepaisant artumo prie judrių turistinių centrų, Nueva Andalucía išlaiko santykinai ramią gyvenamąją atmosferą, siūlydama patogias paslaugas, tokias kaip prekybos centrai, restoranai ir mokyklos. Jo strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti netoliese esančius miestus, tokius kaip Estepona ir Benalmádena, taip pat vos už 45 km esantį Malagos oro uostą, todėl jis yra ideali bazė tyrinėti Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Nueva Andalucía esantis apartamentas turi akivaizdžių pranašumų dėl patogumo ir gyvenimo būdo derinio. Pavyzdžiui, lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šio apartamentas kaina (nuo 460 000 EUR) atspindi jo centrinę ir labiau pageidaujamą vietą Marbeljoje, ypač Puerto Banús artumą. Nors Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) yra brangesnis, jis siūlo kitokią regioninę patirtį. Nueva Andalucía privalumas yra jo tiesioginis artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir pasaulyje garsios jachtų prieplaukos, o tai paprastai pritraukia pirkėjus, ieškančius gerai įrengtos poilsio ar gyvenamosios aplinkos. Tokie patogumai, kaip 24 valandų apsauga, prižiūrimi sodai ir šildomas baseinas, siūlomi šiame apartamente, nėra dažni tarp daugelio naujų plėtros projektų rinkoje, todėl didėja jo patrauklumas. Nors tai nėra naujas projektas, jo gera būklė ir puiki vieta daro jį stipriu žaidėju Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje, siūlančiu puikų pasirinkimą tiems, kurie vertina patogumą, pramogas ir Viduržemio jūros gyvenimo būdą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos pakrantės, ypač Costa del Sol ir Costa Blanca, žinias, jis padeda klientams rasti idealų nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
