Ten odnowiony apartament znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferuje nowoczesny komfort na 150 m² powierzchni mieszkalnej. Obszerny taras od strony zachodniej zaprasza do relaksu i oferuje widoki na morze, góry i ogrody. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą ustalonej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka minut spacerem od Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu, które zapewnia doskonały dostęp do usług i możliwości wypoczynku. Supermarkety, apteki i restauracje są łatwo dostępne pieszo, co gwarantuje wysoką jakość życia na co dzień. Bliskość Puerto Banús podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących centralnie położonego, dobrze wyposażonego apartamentu z wystarczającą przestrzenią i nowoczesnymi udogodnieniami. Połączenie odnowionego wnętrza, prywatnego tarasu i wspólnych udogodnień, takich jak basen, zaspokaja potrzeby komfortu, stylu i relaksu w słonecznym otoczeniu. Bliskość pól golfowych i plaży stanowi dodatkową zaletę.
Apartament został niedawno odnowiony i jest w dobrym stanie, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Jest częścią dobrze utrzymanego kompleksu mieszkalnego, który priorytetowo traktuje komfort życia. Przyszli właściciele skorzystają z już przeprowadzonych modernizacji i dobrze zachowanej struktury budynku, co zapewnia trwałość i niskie koszty utrzymania.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pokoju, a dostęp do plaż wymaga krótkiej podróży samochodem lub dłuższego spaceru. Miejsce miejskie może prowadzić do zwiększonego ruchu w godzinach szczytu. Nie jest to wolnostojąca willa ani penthouse, lecz apartament w wspólnym kompleksie mieszkalnym.
Ref: VL089570
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest idealny dla par lub małych rodzin poszukujących centralnej lokalizacji na Costa del Sol, ceniących komfort i dobre wyposażenie. Jest idealny dla kupujących, którzy chcą cieszyć się tętniącym życiem Puerto Banús i Marbelli, ale jednocześnie doceniają spokój dzielnicy mieszkalnej. Miłośnicy golfa lub sportów wodnych docenią bliskość pól golfowych i plaż. Jest to również doskonały wybór dla kupujących poszukujących odnowionej nieruchomości bez natychmiastowej potrzeby remontu i chcących się wprowadzić od razu. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze sprawia, że jest atrakcyjny również dla osób często podróżujących.
Apartament charakteryzuje się niedawno przeprowadzonym remontem, co sugeruje nowoczesny i zadbany wygląd. Podłogi wyłożone są marmurem, materiałem symbolizującym jakość i trwałość w ciepłym klimacie. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okna z podwójnymi szybami poprawiają efektywność energetyczną i izolację akustyczną. Otwarta, w pełni wyposażona kuchnia jest funkcjonalnie zaprojektowana i płynnie integruje się z częścią dzienną. Klimatyzacja zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok. Bezpieczeństwo gwarantują rolety zewnętrzne, system alarmowy, bezpieczne wejście i monitoring wideo.
Apartament oferowany jest w cenie 495 000 €. Jest to cena 'od', co oznacza, że jest to cena wywoławcza dla tej konkretnej jednostki. Powierzchnia mieszkalna wynosi 150 m², rozłożona na 2 sypialnie i 2 łazienki. Takie pozycjonowanie cenowe umieszcza nieruchomość w średnim i wyższym segmencie rynku apartamentów w tym ugruntowanym rejonie Costa del Sol. Dostępność jest oceniana jako dobra, ponieważ apartament jest opisany jako 'odnowiony' i 'gotowy do zamieszkania', co sugeruje natychmiastową możliwość sprzedaży.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Milionerów', to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ten apartament cieszy się strategiczną lokalizacją w obszarze miejskim, gdzie spotyka się miejski komfort i śródziemnomorski styl życia. Ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, klimat jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús, jednego z najbardziej znanych hiszpańskich portów jachtowych, zapewnia dostęp do ekskluzywnych restauracji, butików i tętniącego życiem nocnego. Jednocześnie sklepy, supermarkety i apteka znajdują się zaledwie kilka minut spacerem. Okolica jest płaska i łatwo dostępna, co ułatwia codzienne zakupy. Ta kombinacja miejskiej infrastruktury, luksusowej bliskości i przyjemnego klimatu sprawia, że Nueva Andalucía jest atrakcyjnym miejscem do życia.
Życie w Nueva Andalucía, szczególnie na zachód od Marbelli, charakteryzuje się mieszanką luksusu, stylu życia i praktycznej bliskości wszystkich udogodnień. Zaledwie 353 metry do najbliższego supermarketu i 64 metry do najbliższej apteki sprawiają, że codzienne zakupy są szybkie. Bliskość plaży Puerto Banús (301 m) i innych odcinków wybrzeża zachęca do spacerów brzegiem morza. Okolica jest bogata w możliwości wypoczynku: liczne restauracje (70 w promieniu 2 km), kawiarnie i banki są łatwo dostępne. Słynne pola golfowe, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, znajdują się w odległości około 2 km. Dobre połączenie z siecią drogową ułatwia poruszanie się po regionie.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, renomowanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Podkreśla bliskość ważnych atrakcji, takich jak marina Puerto Banús, różne plaże i pola golfowe światowej klasy. Wskazane odległości do podstawowych usług, takich jak supermarkety i apteki, podkreślają praktyczność codziennego życia w tej lokalizacji.
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na zachód od Marbelli i stanowi integralną część Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje doskonałą równowagę między bliskością centrów turystycznych a spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Odległość do centrum Marbelli (ok. 5,7 km) umożliwia łatwy dostęp do dalszych ofert kulturalnych i gastronomicznych. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całego regionu przybrzeżnego, od Estepony na zachodzie po Malagę na wschodzie. Sama Nueva Andalucía słynie z ekskluzywnych willi, pól golfowych i bliskości do glamour Puerto Banús.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z popularnymi polami golfowymi, takimi jak Los Naranjos (2,0 km), jest również doskonałe. Z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, mobilność jest zapewniona nawet bez samochodu, chociaż dojazd samochodem jest również prosty dzięki dobremu połączeniu drogowemu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest znany ze swojej stabilności i atrakcyjności. Nueva Andalucía korzysta ze średniej rocznej temperatury 19,1°C i ponad 3 856 godzin słonecznych rocznie. Pozwala to na długi, około pięciomiesięczny sezon kąpielowy, w którym temperatury wody są przyjemne. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, łagodzonego przez morskie bryzy. Niska pochyłość w kierunku plaży (0,0%) ułatwia dostęp do wybrzeża. Okolica oferuje mieszankę śródziemnomorskiej roślinności i zadbanych ogrodów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z licznymi renomowanymi polami, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą różne centra sportowe w promieniu 3,5 km, w tym Polideportivo i obiekty CrossFit. Bliskość marin Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie zlokalizowana na zachód od Marbelli i stanowi integralną część Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje doskonałą równowagę między bliskością centrów turystycznych a spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Odległość do centrum Marbelli (ok. 5,7 km) umożliwia łatwy dostęp do dalszych ofert kulturalnych i gastronomicznych. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całego regionu przybrzeżnego, od Estepony na zachodzie po Malagę na wschodzie. Sama Nueva Andalucía słynie z ekskluzywnych willi, pól golfowych i bliskości do glamour Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía za 495 000 € pozycjonuje się w średnim i wyższym segmencie cenowym. Podczas gdy wspomniane projekty w Esteponie mogą mieć nowsze lata budowy lub inne cechy, Nueva Andalucía oferuje wartość dodaną dzięki swojej ugruntowanej infrastrukturze i bliskości Marbelli i Puerto Banús. Alba Benalmadena, od 699 000 €, reprezentuje wyższy segment cenowy, zazwyczaj dla bardziej luksusowych nowych inwestycji lub lokalizacji pierwszej klasy. Ten apartament wyróżnia się odnowioną jakością i strategiczną lokalizacją w jednym z najbardziej pożądanych obszarów wybrzeża, co uzasadnia jego cenę. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i dostęp pieszy do udogodnień są wyraźnymi zaletami w porównaniu do bardziej odległych lokalizacji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
