Цей нещодавно відремонтований апартамент розташований у популярному районі Лорсімар у Нуева Андалусія, Марбелья. Він пропонує поєднання комфорту та сучасного життя. Житлова площа становить приблизно 150 м², а простора тераса площею близько 50 м² з виходом на захід забезпечує достатньо місця як для внутрішнього, так і для зовнішнього відпочинку. Це помешкання є частиною закритого комплексу з комунальним басейном та садом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей апартамент знаходиться в межах міської забудови з усіма зручностями в межах пішої доступності. Безпосередня близькість до узбережжя та відомої марини Пуерто Банус визначає його привабливість для тих, хто шукає доступ до моря та розваг.
Об'єкт задовольняє потреби у комфортному сучасному житті, пропонуючи дві спальні, дві ванні кімнати, повністю обладнану кухню відкритого планування та мармурову підлогу. Простора тераса з видом на море, гори та сад сприяє середземноморському способу життя.
Будівництво апартаменту вже завершено, і він пройшов нещодавній ремонт. Це означає, що об'єкт готовий до негайного заселення, без необхідності чекати завершення будівництва чи проведення додаткових робіт.
Об'єкт не пропонує прямого виходу до пляжу, хоча він розташований відносно близько. Також відсутня приватна парковка, натомість є одне приватне паркомісце для одного автомобіля, а доступ до поверхів здійснюється ліфтом. Тераса має західну експозицію, що може обмежувати ранкове сонячне світло.
Ref: VL089570
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підійде особам, які шукають динамічний спосіб життя на узбережжі з легким доступом до міських зручностей та розваг. Він ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до гольф-полів, пляжів та відомої марини Пуерто Банус. Покупці, яким потрібен відремонтований об'єкт, готовий до негайного заселення, оцінять його стан. Також він може бути привабливим для інвесторів, які шукають нерухомість у затребуваному районі Коста-дель-Соль. Люди, які віддають перевагу активному відпочинку, включаючи гольф та водні види спорту, знайдуть численні можливості неподалік. Присутність комунального басейну та саду додає привабливості для тих, хто шукає комфортне проживання в комплексі.
Апартамент демонструє якісний рівень оздоблення, що підтверджується використанням мармурової підлоги, яка додає елегантності та довговічності. Вбудовані шафи забезпечують ефективне зберігання простору. Вікна з подвійним склінням сприяють тепло- та звукоізоляції, що важливо для комфорту проживання. Сучасна кухня відкритого планування повністю обладнана, що робить її функціональною та естетично привабливою. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Наявність захисних ролет та сигналізації підвищує безпеку. Загальний стан об'єкта – 'добрий' після нещодавнього ремонту, що свідчить про уважне ставлення до деталей та використання якісних матеріалів.
Цей апартамент пропонується за ціною від €495,000. Ціна відображає розташування в популярному районі Нуева Андалусія, близькість до ключових зручностей та відремонтований стан. Площа 150 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами, а також тераса, додають цінності. Оскільки об'єкт готовий до заселення, це може привабити покупців, які шукають негайне використання, без очікування завершення будівництва. Варіацій у цінах на подібні об'єкти в цьому районі може бути багато, залежно від точного розташування, виду, стану та додаткових зручностей.
Життя в цьому апартаменті означає інтеграцію в жваве міське середовище Нуева Андалусія. Близькість до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) робить повсякденні справи зручними. Різноманіття ресторанів (70 в радіусі 2 км) та кафе (10 в радіусі 2 км) забезпечує широкий вибір для харчування та дозвілля. Відстань до відомої марини Пуерто Банус (0.7 км) відкриває доступ до ексклюзивних магазинів, ресторанів та яхт. Для любителів спорту, гольф-клуби (2.0 км) та спортивні центри (2.5 км) розташовані неподалік. Міське оточення забезпечує постійну активність та доступ до різноманітних послуг, що може бути як перевагою, так і фактором, що впливає на рівень шуму.
Ця карта ілюструє розташування апартаменту в Нуева Андалусія, Марбелья. Вона наочно демонструє близькість до узбережжя, марини Пуерто Банус, численних гольф-полів та основних транспортних шляхів, підкреслюючи зручне розташування для доступу до послуг та рекреаційних зон.
Нуева Андалусія є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю близькістю до Пуерто Банус, популярного місця для розваг та розкоші. Розташування на захід від центру Марбельї забезпечує баланс між спокоєм та доступністю до міської інфраструктури. Відстань до Сан-Педро-де-Алькантара (3.4 км) дозволяє легко відвідати це історичне місто. Позиціонування в цьому районі надає доступ до розвиненої інфраструктури регіону, включаючи міжнародний аеропорт Малаги.
Об'єкт має відмінну доступність до ключових пунктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 45 км (прямої видимості), що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Для любителів гольфу, Golf Los Naranjos та The Range golf lessons розташовані в межах 2.0 км. Супермаркет (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км) забезпечують легкий доступ до необхідних послуг. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу свідчить про добру мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.1°C та значною кількістю сонячних годин – 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Температура води дозволяє купатися протягом 5 місяців, що робить узбережжя привабливим для літнього відпочинку. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що забезпечує близькість до моря та рівний рельєф. Відсутність значних перепадів висоти навколо сприяє легкості пересування. Хоча деталі щодо рельєфу ділянки відсутні, близькість до моря та рівна поверхня вказують на відсутність екстремальних умов.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей апартамент розташований неподалік від різноманітних пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також доступні. Для любителів гольфу, поруч знаходяться такі поля, як Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Додаткові можливості для відпочинку включають спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близькість до численних марин, зокрема Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), надає доступ до водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей район відомий своєю близькістю до Пуерто Банус, популярного місця для розваг та розкоші. Розташування на захід від центру Марбельї забезпечує баланс між спокоєм та доступністю до міської інфраструктури. Відстань до Сан-Педро-де-Алькантара (3.4 км) дозволяє легко відвідати це історичне місто. Позиціонування в цьому районі надає доступ до розвиненої інфраструктури регіону, включаючи міжнародний аеропорт Малаги.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей апартамент у Нуева Андалусія з проектами в Естепоні (Acqua Gardens, Aby Upper) та Бенальмадені (Alba Benalmadena), можна виявити певні відмінності. Ціна цього об'єкта (€495,000) знаходиться в середньому діапазоні порівняно з іншими, що варіюються від €320,000 до €699,000. Нуева Андалусія, як район, відома своєю близькістю до Пуерто Банус, що надає перевагу в плані доступу до розкішних розваг та ресторанів, порівняно з більш сімейним характером деяких районів Естепони. Бенальмадена, хоча і має привабливі пляжі та пристань, може пропонувати дещо інший тип атмосфери. Апартамент у цьому проекті, з його відремонтованим станом та великою терасою, пропонує сучасний комфорт, який відповідає вимогам покупців, що шукають спосіб життя в стилі 'plug and play'. Близькість до гольф-полів є спільною рисою багатьох проектів на Коста-дель-Соль, але концентрація їх у Нуева Андалусії особливо помітна. У той час як проекти в Естепоні можуть пропонувати більш нові забудови, цей апартамент у Марбельї надає доступ до усталеного, престижного району.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
