Ovaj renovirani apartman se nalazi u traženom području Lorcrimar u Nujva Andalusiji, nadomak Marbelje. Nekretnina nudi spoj udobnosti i savremenog života, sa 2 prostrane spavaće sobe i 2 moderna kupatila. Sa izgrađenom površinom od približno 150 m² i prostranom terasom okrenutom ka zapadu od oko 50 m², ovaj apartman pruža dovoljno prostora za život u zatvorenom i na otvorenom. Dizajniran je sa potpuno opremljenom kuhinjom otvorenog plana, mermernim podovima i ugradnim plakarima, obezbeđujući funkcionalnost i estetiku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju Nujva Andaluzije, sa direktnim pristupom obali. Infrastruktura je dobro razvijena, sa brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, uključujući prodavnice, restorane i apoteku. Blizina plaže Puerto Banus, udaljene samo 301 metar, naglašava primorski karakter lokacije.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom, sa dve spavaće sobe i dva kupatila, uključujući glavnu sa sopstvenim kupatilom. Velika terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje u pogledu. Funkcionalnost je pojačana ugradnim plakarima i modernom kuhinjom otvorenog plana, pogodno za svakodnevni život.
Iako je objekat nedavno renoviran, ovaj apartman predstavlja postojeći stambeni fond u etabliranom naselju. Fokus je na obnovi i unapređenju postojećih karakteristika, a ne na izgradnji novih struktura. Prednosti obuhvataju useljivost bez potrebe za dodatnim ulaganjima u renoviranje, što omogućava brzi prelazak u novo okruženje.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske karakteristike ili direktno zemljište. Nema privatnih, nezavisnih sportskih terena na licu mesta, niti se naglašava ekološki sertifikat zgrade. Projekat se fokusira na postojeći stambeni fond i obnovljene karakteristike, umesto na potpuno nove objekte ili specifične ekološke standarde.
Ref: VL089570
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stambeni prostor u dinamičnom urbanom okruženju sa neposrednom blizinom plaže i luksuzne marine. Idealno je za one koji cene udobnost života na pešačkoj udaljenosti od prodavnica, restorana i uslužnih objekata, kao i za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu renomiranih terena. Parovi ili male porodice koje žele drugi dom u sunčanom okruženju ili kao stalni boravak na Costa del Sol, naći će ovde funkcionalnost i kvalitet. Takođe, za investitore, lokacija u blizini Puerto Banusa nudi potencijal za izdavanje.
Apartman je nedavno renoviran i nudi visok nivo završnih radova. Podovi su od mermera, što doprinosi osećaju luksuza i trajnosti. Ugradni plakari pružaju obilje prostora za odlaganje. Prozori sa dvostrukim staklom i sigurnosni zatvarači doprinose izolaciji i bezbednosti. Kompletno opremljena kuhinja otvorenog plana sa modernim elementima i kupatila koja su renovirana ukazuju na pažnju posvećenu detaljima. Centralni sistem klimatizacije obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Sve ovo zajedno formira kvalitetnu i spremnu za useljenje nekretninu.
Cena za ovaj apartman iznosi 495.000 €. Ponuda uključuje dve spavaće sobe i dva kupatila na 150 m² stambenog prostora. Veličina terase od 50 m² dodatno doprinosi vrednosti nekretnine. Lokacija u traženom području Nujva Andaluzije, zajedno sa nedavnim renoviranjem i pogodnostima kao što su zajednički bazen i parking, opravdavaju postavljenu cenu. Trenutno je dostupna jedna stambena jedinica sa ovim karakteristikama, a moguće su varijacije u pogledu cena u zavisnosti od specifičnih ponuda i sezone.
Nujva Andaluzija, kao stambeno područje zapadno od Marbelje, nudi urbani način života sa neposrednom blizinom mediteranske obale. Dnevni ritam života ovde karakteriše jednostavan pristup brojnim sadržajima. Prodavnice, restorani i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, a plaža Puerto Banus je na samo nekoliko minuta. Mirniji ambijent se ogleda u prisustvu zajedničkih bazena i bašti, pružajući prostor za opuštanje. Lokacija omogućava kombinaciju pristupa gradskim pogodnostima i mirnijem životu blizu mora, što je pogodno za one koji traže ravnotežu između aktivnosti i odmora.
Život u Nujva Andaluziji, zapadno od Marbelje, nudi urbani život sa mediteranskim šarmom. Okruženje je bogato sadržajima: oko 70 restorana, 4 apoteke i 10 kafića nalaze se u radijusu od 2 km, što obezbeđuje potpunu udobnost za svakodnevni život. Plaža je na samo 301 metar, a šetalište Puerto Banus na 700 metara, nudeći brojne mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Blizina međunarodnih škola i sportskih centara, kao i dobra povezanost sa aerodromom u Malagi (45 km), čine ovo područje praktičnim za porodice i one koji putuju.
Ovaj apartman se nalazi u Nujva Andaluziji, poznatoj stambenoj četvrti zapadno od Marbelje na Costa del Sol. Mapa prikazuje neposrednu blizinu mora i marine Puerto Banus, kao i gustu mrežu puteva i sadržaja poput prodavnica, restorana i golf terena, naglašavajući urbanu, ali i primorsku prirodu lokacije.
Nujva Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, poznate turističke destinacije na Costa del Sol. Pozicioniran je u strateškom delu obale, nudeći ravnotežu između mirnijeg stambenog života i blizine gradskih centara. Marbelja je na kratkoj udaljenosti, pružajući pristup luksuznim sadržajima i kulturnim događajima, dok su obližnji gradovi poput San Pedra takođe lako dostupni. Ova lokacija omogućava uživanje u prednostima obale, ali sa lakšim pristupom mirnijim područjima.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, udaljena je samo 301 metar. Supermarket je na 353 metra, a apoteka na 64 metra, što omogućava svakodnevne potrebe bez potrebe za automobilom. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na 45 km, dok je Gibraltar na oko 52 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos. Postoji i 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, olakšavajući kretanje po regiji.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Nujva Andaluziji, na samo 7 metara nadmorske visine, nudi blago mediteransko okruženje. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa kolebanjima od 12°C do 27°C, što omogućava uživanje na otvorenom veći deo godine. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za one koji vole sunce. Plimeni sloj je ravan sa blagim nagibom od 0.0% ka plaži, što olakšava pristup. Pet meseci u godini nudi temperature vode pogodne za kupanje (iznad 20°C).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje je raj za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, je na samo 301 metar, sa dodatnim opcijama kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Za golfere, blizina renomiranih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) je značajna prednost. Takođe su dostupni sportski centri i penjačka stena u radijusu od 3.5 km, nudeći raznovrsne mogućnosti za aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
Nujva Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, poznate turističke destinacije na Costa del Sol. Pozicioniran je u strateškom delu obale, nudeći ravnotežu između mirnijeg stambenog života i blizine gradskih centara. Marbelja je na kratkoj udaljenosti, pružajući pristup luksuznim sadržajima i kulturnim događajima, dok su obližnji gradovi poput San Pedra takođe lako dostupni. Ova lokacija omogućava uživanje u prednostima obale, ali sa lakšim pristupom mirnijim područjima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj apartman u Nujva Andaluziji nudi premijum lokaciju i veći životni prostor po ceni od 495.000 €. Dok su projekti u Esteponi pristupačniji, oni nude drugačije lokacije i potencijalno manje razvijenu infrastrukturu u poređenju sa etabliranom zonom Nujva Andaluzije, koja je poznata po luksuznim sadržajima i blizini marine Puerto Banus. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni rang, nudeći verovatno ekskluzivnije karakteristike ili lokaciju, ali ovaj apartman zauzima srednji segment, nudeći dobru vrednost za svoju poziciju blizu mora i urbane infrastrukture. Region Nujva Andaluzije se generalno odlikuje višim cenama nekretnina zbog svoje prestižne lokacije i blizine poznatih destinacija kao što je Marbelja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, analitički zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
