Denna renoverade lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder den modern komfort på 150 m² boyta. Den generösa, västervända terrassen inbjuder till avkoppling och erbjuder utsikt över havet, bergen och trädgårdarna. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i ett etablerat bostadsområde, bara några minuters promenad från Puerto Banús.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i direkt anslutning till kusten, i en urban miljö som erbjuder utmärkt tillgång till service och fritidsaktiviteter. Stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots, vilket garanterar hög livskvalitet i vardagen. Närheten till Puerto Banús understryker platsens attraktionskraft.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en central, välutrustad lägenhet med gott om utrymme och moderna bekvämligheter. Kombinationen av ett renoverat interiör, en privat terrass och gemensamma faciliteter som en pool uppfyller behoven av komfort, stil och avkoppling i en solig miljö. Närheten till golfbanor och stranden är en ytterligare fördel.
Denna lägenhet har nyligen renoverats och är i gott skick, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Den är en del av ett välskött bostadsområde som prioriterar bekvämt boende. Framtida köpare kommer att dra nytta av de moderniseringar som redan genomförts och den välbevarade byggnadskonstruktionen, vilket säkerställer hållbarhet och lågt underhåll.
Denna lägenhet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, och tillgången till stränderna kräver en kort bilresa eller en längre promenad. Den urbana miljön kan leda till ökad trafik under rusningstid. Det är inte en fristående villa eller en takvåning, utan en lägenhet i ett gemensamt bostadsområde.
Ref: VL089570
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar bra för par eller små familjer som söker ett centralt läge på Costa del Sol och värdesätter komfort och god utrustning. Den är idealisk för köpare som vill njuta av det livliga Puerto Banús och Marbella, men som också uppskattar lugnet i ett bostadsområde. Personer som spelar golf eller ägnar sig åt vattensporter kommer att uppskatta närheten till golfbanor och stränder. Det är också ett utmärkt val för köpare som söker en renoverad fastighet utan omedelbart renoveringsbehov och som vill flytta in direkt. Den goda anslutningen till Malagas flygplats gör den också attraktiv för frekventa resenärer.
Lägenheten kännetecknas av en nyligen genomförd renovering, vilket tyder på ett modernt och välskött utseende. Golven är belagda med marmor, ett material som står för kvalitet och hållbarhet i varma klimat. Inbyggda garderober erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Fönster med dubbelglas förbättrar energieffektiviteten och ljudisoleringen. Det öppna, fullt utrustade köket är funktionellt utformat och smälter sömlöst in i vardagsrummet. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer året runt. Säkerheten garanteras genom rulljalusier, larmsystem, säkerhetsingång och videoövervakning.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 495.000 €. Detta är ett 'från'-pris, vilket indikerar att detta är ingångspriset för just denna enhet. Boytan är 150 m², fördelat på 2 sovrum och 2 badrum. Denna prissättning placerar objektet i det mellersta till övre segmentet av marknaden för lägenheter i detta etablerade område av Costa del Sol. Tillgängligheten bedöms som god, då objektet beskrivs som 'renoverat' och 'redo att flytta in', vilket antyder en omedelbar marknadsmöjlighet.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Miljonärsdalen', är ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Denna lägenhet har ett strategiskt läge i ett stadsområde där stadens bekvämligheter och medelhavslivet möts. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år är klimatet idealiskt för utomhusaktiviteter året runt. Den omedelbara närheten till Puerto Banús, en av Spaniens mest kända marinor, ger tillgång till exklusiva restauranger, butiker och ett livligt nattliv. Samtidigt ligger affärer, stormarknader och apoteket bara några minuters promenad bort. Området är platt och lättillgängligt, vilket underlättar dagliga ärenden. Denna kombination av stadsinfrastruktur, lyxig närhet och behagligt klimat gör Nueva Andalucía till en attraktiv bostadsort.
Livet i Nueva Andalucía, särskilt väster om Marbella, präglas av en blandning av lyx, livsstil och praktisk närhet till alla bekvämligheter. Med bara 353 meter till närmaste stormarknad och 64 meter till närmaste apotek, går dagliga ärenden snabbt. Närheten till stranden i Puerto Banús (301 m) och andra kuststräckor inbjuder till promenader vid havet. Omgivningen är rik på fritidsmöjligheter: talrika restauranger (70 inom 2 km radie), kaféer och banker är lättillgängliga. De berömda golfbanorna som Los Naranjos och Las Brisas ligger bara cirka 2 km bort. Den goda anslutningen till vägnätet underlättar förflyttning i regionen.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett välkänt område väster om Marbella. Den framhäver närheten till viktiga attraktioner som marinan Puerto Banús, olika stränder och golfbanor i världsklass. De angivna avstånden till grundläggande tjänster som stormarknader och apotek understryker den praktiska vardagligheten på denna plats.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Detta läge erbjuder en utmärkt balans mellan närheten till turistcentrum och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Avståndet till Marbella stad (ca 5,7 km) ger enkel tillgång till ytterligare kulturella och gastronomiska utbud. Anslutningen till motorväg A-7 underlättar utforskningen av hela kustregionen, från Estepona i väster till Malaga i öster. Nueva Andalucía är i sig känt för sina exklusiva villor, golfbanor och närheten till det glamorösa Puerto Banús.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. Flygplatsen i Malaga ligger cirka 45 km bort, vilket ger god internationell anslutning. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) finns i omedelbar närhet. Anslutningen till populära golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) är också utmärkt. Med 10 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser i närheten är mobiliteten garanterad även utan bil, även om ankomsten med bil också är okomplicerad tack vare den goda väganslutningen.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är känt för sin beständighet och attraktivitet. Nueva Andalucía drar nytta av en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka fem månader, då vattentemperaturen är behaglig. Läget på 7 meters höjd över havet och den platta terrängen bidrar till ett behagligt mikroklimat, som mildras av havsbrisen. Den låga lutningen mot stranden (0,0 %) underlättar tillgången till kusten. Omgivningen erbjuder en blandning av medelhavsvegetation och välskötta trädgårdar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder varierande fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med många prestigefyllda banor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar olika sportcenter inom 3,5 km radie, inklusive en Polideportivo och CrossFit-anläggningar. Närheten till marinorna i Puerto Banús (0,7 km) och Marbella öppnar möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol. Detta läge erbjuder en utmärkt balans mellan närheten till turistcentrum och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Avståndet till Marbella stad (ca 5,7 km) ger enkel tillgång till ytterligare kulturella och gastronomiska utbud. Anslutningen till motorväg A-7 underlättar utforskningen av hela kustregionen, från Estepona i väster till Malaga i öster. Nueva Andalucía är i sig känt för sina exklusiva villor, golfbanor och närheten till det glamorösa Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra objekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía med 495 000 € i det mellersta till övre prissegmentet. Medan de nämnda Estepona-projekten kan ha nyare byggår eller andra utrustningsdetaljer, erbjuder Nueva Andalucía ett mervärde genom sin etablerade infrastruktur och närheten till Marbella och Puerto Banús. Alba Benalmadena, från 699 000 €, representerar ett högre prissegment, vanligtvis för mer lyxiga nybyggnadsprojekt eller förstklassiga lägen. Denna lägenhet utmärker sig genom sin renoverade kvalitet och sitt strategiska läge i ett av kustens mest eftertraktade områden, vilket motiverar priset. Den direkta närheten till kusten och gångavståndet till bekvämligheter är tydliga fördelar jämfört med mer avlägsna platser.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
