Dit onlangs gerenoveerde appartement bevindt zich in de gewilde wijk Lorcrimar, Nueva Andalucía, Marbella. Het appartement combineert comfort met hedendaags wooncomfort en beschikt over 2 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers, waarvan één en-suite. Met een bebouwde oppervlakte van circa 150 m² en een royaal op het westen gericht terras van circa 50 m², biedt dit appartement veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De ligging nabij voorzieningen en de kustlijn maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, direct aan de kust in een stedelijke omgeving. Essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemak.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, een ruime woonoppervlakte en een groot terras, voldoet dit appartement aan de wensen voor comfortabel wonen. De recente renovatie en aanwezige faciliteiten zoals airconditioning en een gemeenschappelijk zwembad dragen bij aan een hoge woonkwaliteit.
Het betreft een bestaand appartement dat recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en de woning is klaar voor directe bewoning. Er is geen sprake van verdere nieuwbouwontwikkelingen binnen dit specifieke object.
Dit project biedt geen eigen parkeerplaats, maar wel een privé parkeerplaats voor 1 auto in de gemeenschappelijke garage. De woning is volledig gemeubileerd en wordt als zodanig verkocht. Er is geen specifiek energielabel verstrekt in de data.
Ref: VL089570
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning aan de Costa del Sol, met de focus op zowel ontspanning als actieve levensstijl. De nabijheid van de golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfers, terwijl de korte afstand tot de stranden en de jachthaven van Puerto Banús, op circa 0,7 km hemelsbreed, liefhebbers van het strand en maritieme sfeer aanspreekt. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen waarderen, zoals de British International School op 4,2 km hemelsbreed. Ook de aanwezigheid van diverse restaurants (70 binnen 2 km) en winkels op loopafstand biedt dagelijks gemak. Het appartement is daarnaast een interessante optie voor investeerders, gezien de populaire locatie en de recente renovatie, wat potentieel biedt voor verhuur.
Het appartement is recent gerenoveerd, wat wijst op een moderne afwerking en verbeterde staat van onderhoud. De beschrijving vermeldt marmeren vloeren en ingebouwde kasten, wat duidt op een zekere standaard in de gebruikte materialen. Dubbele beglazing zorgt voor thermische en akoestische isolatie. De keuken is volledig uitgerust en open, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen in de badkamers of de keuken niet verder zijn uitgewerkt, suggereert de recente renovatie een hoog niveau van afwerking. De aanwezigheid van airconditioning en beveiligingssystemen (alarminstallatie, video-intercom) draagt bij aan het comfort en de veiligheid van de woning.
Dit appartement in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €495.000. Met 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van 150 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor woningen van dit type en formaat in de directe omgeving. De recente renovatie en de ligging aan de kust dragen bij aan de waarde. De beschikbaarheid is per direct, waardoor kopers zonder lange wachttijden kunnen verhuizen. Variaties in prijs zijn mogelijk afhankelijk van specifieke kenmerken of verdere afwerkingen, hoewel deze informatie niet gedetailleerd is meegegeven.
Nueva Andalucía, gelegen in de 'Golf Valley', biedt een dynamische woonomgeving. Dit appartement, met een woonoppervlak van 150 m² en een ruim terras, is ideaal voor wie nabijheid tot zowel de kust als stedelijke gemakken zoekt. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en levendige activiteit, met voorzieningen zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De stranden van Puerto Banús en San Pedro zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals diverse golfbanen. De ligging aan de kust zorgt voor aangename zeebriesjes en de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane levensstijl. Het appartement zelf is recent gerenoveerd en beschikt over moderne gemakken, waaronder airconditioning en een gemeenschappelijk zwembad, wat zorgt voor comfort het hele jaar door. De nabijheid van de luchthaven van Málaga, op circa 45 km hemelsbreed, vergemakkelijkt internationale reizen.
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een leven dicht bij de essentie van de Costa del Sol. Met een loopafstand tot de boulevard en stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), is de kust altijd nabij. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op slechts 353 meter hemelsbreed, en een apotheek op 64 meter hemelsbreed, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De omgeving is levendig, met een breed scala aan restaurants (70 binnen 2 km) en winkels. De nabijheid van golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2,0 km hemelsbreed, spreekt sportliefhebbers aan. De ligging in een stedelijke zone betekent dat voorzieningen altijd binnen handbereik zijn, terwijl de hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een directe verbinding met het kustlandschap.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía plaatst het centraal binnen de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús. Op de kaart ziet men de directe nabijheid tot de kustlijn, met stranden en jachthavens op korte hemelsbrede afstanden, evenals de concentratie van golfbanen en winkels die kenmerkend zijn voor deze regio.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone direct ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in de 'Golf Valley', een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve golfbanen en nabijheid tot de kust. De ligging biedt een strategisch punt binnen de Costa del Sol, met de stad Marbella op korte afstand en de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. Het is een locatie die de drukte van een stedelijke omgeving combineert met de rust van residentiële wijken en de allure van de kustlijn, wat het een aantrekkelijke basis maakt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed, wat de reis voor internationale bezoekers vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter hemelsbreed. De regio telt 70 restaurants binnen een straal van 2 km en diverse golfbanen op circa 2,0 km hemelsbreed. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, is ook openbaar vervoer een praktische optie. De woning is tevens uitgerust met een EV-laadpaal op 368 meter hemelsbreed.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling richting het strand, versterkt het gevoel van nabijheid tot de zee. De omgeving biedt een aangename natuurlijke setting, aangevuld met de nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 2,0 km hemelsbreed. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2,5 km hemelsbreed en diverse sportcentra dragen bij aan een actieve levensstijl. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús, op 0,7 km hemelsbreed, biedt maritieme recreatie en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone direct ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in de 'Golf Valley', een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve golfbanen en nabijheid tot de kust. De ligging biedt een strategisch punt binnen de Costa del Sol, met de stad Marbella op korte afstand en de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. Het is een locatie die de drukte van een stedelijke omgeving combineert met de rust van residentiële wijken en de allure van de kustlijn, wat het een aantrekkelijke basis maakt voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in het hogere prijssegment. Dit wordt deels verklaard door de specifieke locatie in de directe nabijheid van de kust en de jachthaven van Puerto Banús, evenals de omvang van het terras en de recente renovatie. Een project als Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is significant duurder, wat duidt op een andere marktpositionering, mogelijk door grotere omvang, exclusievere voorzieningen of een premium locatie. De prijs van €495.000 voor dit 2-slaapkamer appartement van 150 m² in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn aantrekkelijke voorzieningen, golfbanen en stranden, is competitief binnen zijn directe segment, zeker gezien de recent uitgevoerde renovaties en de aangeboden faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en privé parkeergelegenheid.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
