Denne renoverede lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder den moderne komfort på 150 m² boligareal. Den generøse, vestvendte terrasse inviterer til afslapning og byder på udsigt over havet, bjergene og haverne. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med roen i et etableret boligområde, kun få minutters gang fra Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af kysten, i et bymiljø, der tilbyder fremragende adgang til service og fritidsaktiviteter. Supermarkeder, apoteker og restauranter er lettilgængelige til fods, hvilket garanterer en høj livskvalitet i hverdagen. Nærheden til Puerto Banús understreger stedets attraktivitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en central, veludstyret lejlighed med god plads og moderne bekvemmeligheder. Kombinationen af et renoveret interiør, en privat terrasse og fælles faciliteter som en swimmingpool opfylder behovene for komfort, stil og afslapning i et solrigt miljø. Nærheden til golfbaner og stranden er en yderligere fordel.
Denne lejlighed er for nylig blevet renoveret og er i god stand, hvilket muliggør øjeblikkelig ibrugtagning. Den er en del af et velholdt boligkompleks, der prioriterer komfortabelt bolig. Fremtidige købere vil drage fordel af de moderniseringer, der allerede er udført, og den velbevarede bygningsstruktur, hvilket sikrer holdbarhed og lav vedligeholdelse.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og adgang til strandene kræver en kort køretur eller en længere gåtur. Byområdet kan medføre øget trafik i myldretiden. Det er ikke en fritliggende villa eller en penthouse, men en lejlighed i et fælles boligkompleks.
Ref: VL089570
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer godt til par eller små familier, der søger en central beliggenhed på Costa del Sol og værdsætter komfort og god udstyr. Den er ideel for købere, der ønsker at nyde det livlige Puerto Banús og Marbella, men som også sætter pris på roen i et boligområde. Personer, der spiller golf eller dyrker vandsport, vil sætte pris på nærheden til golfbaner og strande. Det er også et glimrende valg for købere, der søger en renoveret ejendom uden umiddelbart renoveringsbehov og som ønsker at flytte ind med det samme. Den gode forbindelse til Malaga lufthavn gør den også attraktiv for hyppige rejsende.
Lejligheden er kendetegnet ved en nylig renovering, hvilket indikerer et moderne og velholdt udseende. Gulvene er belagt med marmor, et materiale, der står for kvalitet og holdbarhed i varme klimaer. Indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Vinduer med dobbeltglas forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Det åbne, fuldt udstyrede køkken er funktionelt designet og integreres problemfrit i opholdsrummet. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Sikkerheden garanteres af rulleskodder, et alarmsystem, en sikker indgang og videoovervågning.
Lejligheden udbydes til en pris på 495.000 €. Dette er en 'fra'-pris, hvilket indikerer, at dette er startprisen for netop denne enhed. Boligarealet er 150 m², fordelt på 2 soveværelser og 2 badeværelser. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af markedet for lejligheder i dette etablerede område af Costa del Sol. Tilgængeligheden vurderes som god, da ejendommen beskrives som 'renoveret' og 'klar til indflytning', hvilket antyder en umiddelbar markedsmulighed.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Millionærernes Dal', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne lejlighed har en strategisk beliggenhed i et byområde, hvor byens bekvemmeligheder og middelhavslivet mødes. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter året rundt. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, en af Spaniens mest berømte marinaer, giver adgang til eksklusive restauranter, butikker og et livligt natteliv. Samtidig ligger butikker, supermarkeder og apoteket kun få minutters gang derfra. Området er fladt og let tilgængeligt, hvilket letter daglige gøremål. Denne kombination af byinfrastruktur, luksuriøs nærhed og behageligt klima gør Nueva Andalucía til et attraktivt boligsted.
Livet i Nueva Andalucía, især vest for Marbella, er præget af en blanding af luksus, livsstil og praktisk nærhed til alle faciliteter. Med kun 353 meter til det nærmeste supermarked og 64 meter til det nærmeste apotek, klares dagligdagens gøremål hurtigt. Nærheden til stranden i Puerto Banús (301 m) og andre kyststrækninger indbyder til spadsereture langs havet. Omgivelserne er rige på fritidsmuligheder: talrige restauranter (70 inden for 2 km radius), caféer og banker er let tilgængelige. De berømte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger kun ca. 2 km væk. Den gode vejforbindelse letter forflytning i regionen.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et anerkendt område vest for Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige attraktioner som marinaen Puerto Banús, forskellige strande og golfbaner i verdensklasse. De angivne afstande til basale serviceydelser som supermarkeder og apoteker understreger den praktiske hverdagslighed på dette sted.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en fremragende balance mellem nærheden til turistcentre og roen i et etableret boligområde. Afstanden til Marbella by (ca. 5,7 km) giver nem adgang til yderligere kulturelle og gastronomiske tilbud. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele kystregionen, fra Estepona mod vest til Malaga mod øst. Nueva Andalucía er i sig selv kendt for sine eksklusive villaer, golfbaner og nærheden til det glamourøse Puerto Banús.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Malaga lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket giver en god international forbindelse. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) ligger i umiddelbar nærhed. Forbindelsen til populære golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) er også fremragende. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er mobiliteten sikret, selv uden bil, selvom ankomst med bil også er ukompliceret takket være den gode vejnetforbindelse.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kendt for sin stabilitet og attraktivitet. Nueva Andalucía nyder godt af en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. fem måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Beliggenheden på 7 meters højde over havet og det flade terræn bidrager til et behageligt mikroklima, som dæmpes af havbrisen. Den lave hældning mod stranden (0,0 %) letter adgangen til kysten. Omgivelserne byder på en blanding af middelhavsvegetation og velholdte haver.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige anerkendte baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder forskellige sportscentre inden for en radius af 3,5 km, herunder et Polideportivo og CrossFit-faciliteter. Nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella åbner muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en fremragende balance mellem nærheden til turistcentre og roen i et etableret boligområde. Afstanden til Marbella by (ca. 5,7 km) giver nem adgang til yderligere kulturelle og gastronomiske tilbud. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele kystregionen, fra Estepona mod vest til Malaga mod øst. Nueva Andalucía er i sig selv kendt for sine eksklusive villaer, golfbaner og nærheden til det glamourøse Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía med 495.000 € sig i mellem- til øvre prissegment. Mens de nævnte Estepona-projekter muligvis har nyere byggeår eller andre udstyrsdetaljer, tilbyder Nueva Andalucía en merværdi gennem sin etablerede infrastruktur og nærheden til Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena, fra 699.000 €, repræsenterer et højere prissegment, typisk for mere luksuriøse nybyggerprojekter eller førsteklasses beliggenheder. Denne lejlighed udmærker sig ved sin renoverede kvalitet og sin strategiske beliggenhed i et af kystens mest eftertragtede områder, hvilket retfærdiggør prisen. Den umiddelbare nærhed til kysten og gåafstand til faciliteter er klare fordele i forhold til mere afsidesliggende steder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
