Marbella'nın gözde Nueva Andalucía bölgesinde, denize sıfır ve yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer alan bu yeni tadilatlı daire, konfor ve çağdaş yaşamı bir araya getiriyor. Yaklaşık 150 m²'lik inşaat alanı ve yaklaşık 50 m²'lik cömert batıya bakan özel terası ile bu daire, hem iç hem de dış yaşam için bolca alan sunuyor. Daire, tam donanımlı açık plan mutfak, mermer zeminler, gömme dolaplar ve çift cam ile özenle tasarlanmıştır. Aydınlık ve havadar yaşam ve yemek alanları, deniz, dağlar, bahçe ve kentsel çevre manzarasına sahip özel terasa doğrudan erişimden faydalanmaktadır. Klima, güvenlik panjurları, alarm sistemi, güvenli giriş, video giriş ve güvenlik kameraları gibi ek özellikler hem konfor hem de gönül rahatlığı sağlar. Bu kapalı sitede ikamet edenler, ortak havuz ve bahçenin yanı sıra 1 araçlık özel otopark ve ek kolaylık için asansörden yararlanmaktadır. Daire tamamen mobilyalı ve iyi durumdadır, bu da onu hemen taşınmaya hazır hale getirir. İdeal konumu, mağazalar, restoranlar, okullar, golf sahaları, plajlar ve ünlü Puerto Banús marinasının yanı sıra büyüleyici San Pedro kasabası gibi çeşitli olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan daire, sahile kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Kolaylığı ve plajlara yakınlığın cazibesini birleştiren yerleşik bir kentsel bölgede yer almaktadır. Mağazalar ve eczaneler gibi tüm günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir, bu da rahat bir yaşam tarzı sağlar.
Bu daire, konfor, kolaylık ve çağdaş bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Geniş yaşam alanları, tam donanımlı mutfak ve dışarıya açılan teras, eğlence ve dinlenme için mükemmeldir. Golf sahalarına, plajlara ve spor tesislerine yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Daire yakın zamanda yenilenmiş olup iyi durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yerleşik bir bölgede yer almaktadır; bu da yeni inşaat aşaması yerine tadilat ve modernizasyona odaklanıldığını vurgulamaktadır. Proje, mevcut binaların kalitesini ve çekiciliğini artırmaya odaklanmıştır.
Bu mülk bir dairedir ve müstakil villaların gizliliğini sunmaz. Yerleşik bir sitedir ve yeni projelerde genellikle sunulan yeni inşaat veya kişiselleştirme seçeneklerini sunmaz. Teras batıya bakmaktadır, bu da öğleden sonra geç saatlerde güneşli olabileceği anlamına gelir.
Ref: VL089570
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, kentsel bir yaşam tarzını tercih eden ve plajlara ve eğlence mekanlarına yakın olmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Mağazalara, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde olmayı önemsiyorsanız, burası sizin için idealdir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos gibi birkaç tanınmış golf sahasına yakınlık, burayı cazip bir yer haline getirmektedir. Yakın zamanda yenilenmiş ve mobilyalı olması nedeniyle hemen taşınmak isteyenler için uygundur. Batıya bakan teras, öğleden sonra güneşinin keyfini çıkarmak için idealdir; Marbella ve ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığı ise zengin eğlence ve yemek seçenekleri sunmaktadır. Kentsel kolaylığı korurken güneşli bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Daire yakın zamanda yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiştir. Parlak mermer zeminler, tüm alana zarafet katmaktadır. Gömme dolaplar, yaşam alanlarını düzenli tutarak bol miktarda depolama alanı sağlar. Çift camlı pencereler, hem ısı hem de ses yalıtımı sağlar. Tam donanımlı açık plan mutfak, modern bir tasarıma sahiptir ve yaşam alanına entegre edilmiştir. Banyolar, konfor ve işlevsellik sağlayacak şekilde tam donanımlıdır. Batıya bakan teras, açık havada dinlenmek ve manzaraların tadını çıkarmak için harika bir yerdir. Site ayrıca sakinler için ek dinlenme seçenekleri sunan ortak bir yüzme havuzu ve bahçe içermektedir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 495.000 €'dur ve 2 yatak odası, 2 banyo ve toplam 150 m² yaşam alanı sunmaktadır. Plajlara ve çeşitli olanaklara yakın, erişilebilir bir kentsel alanda yer almaktadır. Daire yakın zamanda yenilenmiş ve mobilyalı olup hemen taşınmaya hazırdır. Değer teklifi, elverişli ve konforlu bir yaşam tarzı arayan alıcılar için çekici bir seçenek haline getiren üstün konumu, iyi durumu ve olanaklarından kaynaklanmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, kentsel kolaylık ve sahil yaşam tarzını birleştiren bir deneyim sunar. Çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olan canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır; süpermarketler, eczaneler ve restoranlar dahildir. Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre uzaklıkta olması, sahil kenarında dinlenme imkanı sunar. Bölge, Golf Los Naranjos gibi birkaç golf sahasına yakınlığı ile avantajlıdır; sadece 2.0 km uzaklıktadır. 150 m²'lik geniş yaşam alanına ve yaklaşık 50 m²'lik batıya bakan terasa sahip olan bu mülk, yerel iklimin keyfini çıkarmak için mükemmeldir. Topluluk, ortak yüzme havuzu ve bahçenin yanı sıra özel park yeri sunarak günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C ve yıllık 3856 saat güneşlenme süresi ile açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Nueva Andalucía'daki yaşam temposu, çevredeki kentsel olanaklar ve Akdeniz iklimi ile uyumludur. Playa de Puerto Banús plajı, sahil kenarındaki aktiviteler için kolay erişim sağlayan sadece 301 metre uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçları karşılamak için süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos sadece 2.0 km uzaklıktadır. Bölgede 70 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır; bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C ve yıllık 3856 saat güneşlenme süresi ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgedeki 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, kolay ulaşım sağlar.
Harita, Marbella'nın olanaklarına, plajlara ve golf sahalarına yakın, kentsel bir bölge olan Nueva Andalucía'daki dairenin konumunu göstermektedir. Yakındaki mağazalara, restoranlara, plajlara (Playa de Puerto Banús gibi) ve ünlü Puerto Banús marinasına olan yakınlığı vurgulamaktadır.
Daire, golf sahaları, plajları ve canlı gece hayatıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'daki Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Marbella'nın batısında ve San Pedro'nun doğusunda yer alır ve bölgedeki diğer kasabalara kolay erişim sağlar. Malaga'ya yaklaşık 45 km mesafede olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
Daire, birçok olanaklara yürüme mesafesinde olan mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yakındadır. Ünlü Puerto Banús marinasına sadece 700 metre mesafededir. Golf Los Naranjos gibi golf sahaları sadece 2.0 km uzaklıktadır. British International School gibi uluslararası okullar 4.2 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı, yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafedeki Malaga-Costa del Sol'dur. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve yılda etkileyici 3856 saat güneş ışığı ile güneşli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ilık yaz ayları ve ılıman kışları ile karakterize edilir, bu da onu yıl boyunca yaşam için ideal kılar. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte olup, plaja eğim %0.0'dır, bu da düz olduğu anlamına gelir. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sahillerin keyfini çıkarmak için bolca fırsat sunar. Yılda 32 yerel tatil günü, yerel deneyime kültürel bir dokunuş katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, en yakını 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús olan birkaç plaja yakındır. Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km, Playa de Nagüeles ise 3.1 km uzaklıktadır. Bölge, Golf Los Naranjos'un sadece 2.0 km, Real Club de Golf Las Brisas'ın ise 2.1 km uzaklıkta olmasıyla golf sahalarıyla tanınır. Ayrıca, 2.5 km uzaklıktaki Polideportivo San Pedro gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Puerto Banús marinasına 700 metre mesafede olup su sporları ve restoranlar için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, golf sahaları, plajları ve canlı gece hayatıyla tanınan bir bölge olan Costa del Sol'daki Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Marbella'nın batısında ve San Pedro'nun doğusunda yer alır ve bölgedeki diğer kasabalara kolay erişim sağlar. Malaga'ya yaklaşık 45 km mesafede olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire (495.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Marbella ve Puerto Banús marinaya daha yakın bir konuma sahiptir. Estepona'daki mülkler daha düşük fiyat noktaları sunabilirken, genellikle merkezden biraz daha uzakta yer alırlar. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir ve muhtemelen farklı olanaklar veya daha büyük bir ölçek sunar. Nueva Andalucía dairesinin 150 m²'lik yaşam alanı ve yaklaşık 50 m²'lik terası ile yakın zamanda yenilenmiş olması, onu benzer fiyat aralığındaki mülkler arasında rekabetçi kılmaktadır. Plajlara ve çok sayıda olanaklara yürüme mesafesinde, yerleşik bir kentsel alanda yer alması, onu olanaklara araçla ulaşım gerektirebilecek Estepona'daki bazı mülklerden ayırmaktadır. Canlı bir merkeze ve gece hayatına yakınlık arayanlar için konumu Benalmádena'ya göre daha caziptir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
