Tento nově zrekonstruovaný byt se nachází v žádané oblasti Lorcrimar v Nueva Andalucía v Marbelle. Nabízí kombinaci pohodlí a moderního bydlení, nemovitost má 2 prostorné ložnice a 2 moderní koupelny, včetně hlavní koupelny s vlastní koupelnou. S plochou cca 150 m² a velkorysou západně orientovanou terasou o rozloze cca 50 m² nabízí tento byt dostatek prostoru pro vnitřní i venkovní život. Byt je promyšleně navržen s plně vybavenou otevřenou kuchyní, mramorovými podlahami, vestavěnými skříněmi a dvojitým zasklením. Obývací a jídelní prostory jsou světlé a vzdušné, s přímým vstupem na soukromou terasu s nádherným výhledem na moře, hory, zahradu a městské okolí. Další vybavení, jako je klimatizace, bezpečnostní rolety, alarm, zabezpečený vstup, videointerkom a bezpečnostní kamery, zajišťuje pohodlí a klid. Obyvatelé tohoto uzavřeného komunitního komplexu mají přístup na společný bazén a zahradu, stejně jako soukromé parkovací místo pro 1 auto a výtah pro větší pohodlí. Nemovitost je plně zařízená a v dobrém stavu, připravená k okamžitému nastěhování. Ideální poloha bytu je v blízkosti různých zařízení, včetně obchodů, restaurací, škol, golfových hřišť, pláží a slavného přístavu Puerto Banús, stejně jako okouzlujícího města San Pedro.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía a nabízí snadný přístup k pobřeží. Nachází se ve vybudované městské oblasti, která kombinuje pohodlí s atraktivitou blízkosti pláží. Všechny každodenní nezbytnosti, jako jsou obchody a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlný životní styl.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, dostupnost a moderní životní styl. Prostorné obytné prostory, plně vybavená kuchyň a přístup na venkovní terasu jsou ideální pro zábavu a relaxaci. Blízkost golfových hřišť, pláží a sportovních zařízení splňuje potřeby aktivního životního stylu.
Byt byl nedávno zrekonstruován a je v dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se ve zavedené oblasti, což zdůrazňuje rekonstrukci a modernizaci spíše než fázi nové výstavby. Projekt se zaměřuje na zlepšení kvality a atraktivity stávajících budov.
Tato nemovitost je byt a nenabízí soukromí samostatné vily. Jedná se o zavedenou komunitu a nenabízí nové stavební nebo personalizační možnosti, které jsou často k dispozici v nových projektech. Terasa je orientována na západ, což znamená, že může být slunečná pozdě odpoledne.
Ref: VL089570
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají pohodlný městský životní styl a chtějí být blízko pláží a rekreačních zařízení. Pokud oceňujete možnost dojít pěšky do obchodů, restaurací a lékáren, toto místo je pro vás. Pro golfové nadšence je blízkost několika známých hřišť, jako je Golf Los Naranjos, činí atraktivní lokalitou. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří chtějí okamžitě bydlet, protože byla nedávno zrekonstruována a zařízena. Západně orientovaná terasa je ideální pro užívání si odpoledního slunce, zatímco blízkost Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús nabízí mnoho možností pro volný čas a stravování. Je vhodný pro ty, kteří hledají slunečný středomořský životní styl, ale přesto si chtějí zachovat dostupnost městského vybavení.
Byt byl nedávno zrekonstruován s vysokým standardem povrchových úprav. Má leštěné mramorové podlahy, které dodávají celému prostoru eleganci. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru a udržují obytné prostory uklizené. Okna s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou i zvukovou izolaci. Plně vybavená otevřená kuchyně má moderní design a je integrována do obytného prostoru. Koupelny jsou plně vybavené a poskytují pohodlí a funkčnost. Terasa orientovaná na západ je skvělým místem pro relaxaci venku a vychutnání si výhledů. Komunitní komplex také zahrnuje společný bazén a zahradu, které obyvatelům nabízejí další možnosti pro volný čas.
Tento byt je k dispozici od 495 000 EUR a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny s celkovou plochou 150 m². Nachází se v pohodlně dostupné městské oblasti v blízkosti pláží a různých zařízení. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a je plně zařízená, připravená k okamžitému nastěhování. Její hodnotová nabídka spočívá v vynikající poloze, dobrém stavu a vybavení, což z ní činí atraktivní volbu pro kupující hledající pohodlný a komfortní životní styl.
Tento byt v Nueva Andalucía nabízí zážitek, který kombinuje pohodlí a životní styl na nábřeží. Nachází se v živém městském prostředí s snadným přístupem pěšky k různým zařízením, včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřežním rekreačním aktivitám. Oblast těží z blízkosti několika golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, vzdálené pouhých 2,0 km. Nemovitost má prostornou obytnou plochu 150 m² a terasu o rozloze přibližně 50 m² orientovanou na západ, která je ideální pro užívání si místního klimatu. Komunita nabízí společný bazén a zahradu, stejně jako soukromé parkování, které uspokojí každodenní životní potřeby. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a roční počet slunečních hodin je 3 856, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského života.
Životní tempo v Nueva Andalucía doplňuje okolní městské vybavení a středomořské klima. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů a nabízí snadný přístup k plážovým aktivitám. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti pro uspokojení každodenních potřeb. Pro golfové nadšence je Golf Los Naranjos vzdálen pouhých 2,0 km. V oblasti se nachází 70 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a počet slunečních hodin za rok je 3 856, což je ideální pro venkovní aktivity. Dostupnost 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zajišťuje snadnou mobilitu v oblasti.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Nueva Andalucía, městské oblasti v blízkosti pláží, golfových hřišť a zařízení Marbelly. Zdůrazňuje blízkost k nedalekým obchodům, restauracím, plážím (jako je Playa de Puerto Banús) a slavnému přístavu Puerto Banús.
Byt se nachází v Nueva Andalucía na Costa del Sol, oblasti známé svými golfovými hřišti, plážemi a živým nočním životem. Nachází se na západ od Marbelly a na východ od San Pedro, což umožňuje snadný přístup do dalších měst v regionu. Je vzdálený přibližně 45 km od Malagy, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Byt má vynikající polohu s pěší dostupností k mnoha zařízením. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdálené pouhých 301 metrů. Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v bezprostřední blízkosti. Slavný přístav Puerto Banús je vzdálen pouhých 700 metrů. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálená pouhých 2,0 km. Mezinárodní školy, jako je British International School, jsou vzdálené 4,2 km. Nejbližší letiště je Malaga-Costa del Sol, které je vzdálené přibližně 45 km (vzdušnou čarou). Oblast nabízí 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní slunečným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a působivými 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Vyznačuje se teplými letními měsíci a mírnými zimami, což jej činí ideálním pro celoroční bydlení. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Oblast se nachází v nízké nadmořské výšce pouhých 7 metrů nad mořem a sklon k pláži je 0,0 %, což znamená, že je rovná. Pět měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatek příležitostí k užívání si pobřeží. 32 místních svátků ročně dodává místnímu zážitku kulturní nádech.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů. Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálen pouhých 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km. Kromě toho jsou zde sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro, vzdálené 2,5 km. Přístav Puerto Banús je vzdálen 700 metrů a nabízí možnosti pro vodní sporty a restaurace.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v Nueva Andalucía na Costa del Sol, oblasti známé svými golfovými hřišti, plážemi a živým nočním životem. Nachází se na západ od Marbelly a na východ od San Pedro, což umožňuje snadný přístup do dalších měst v regionu. Je vzdálený přibližně 45 km od Malagy, což usnadňuje mezinárodní cestování.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tento byt v Nueva Andalucía (od 495 000 EUR) vynikající polohu blíže k Marbelle a přístavu Puerto Banús. Zatímco nemovitosti v Esteponě mohou nabízet nižší cenové body, často se nacházejí o něco dále od centra. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) má vyšší cenu a pravděpodobně nabízí jiné vybavení nebo větší velikost. 150 m² obytné plochy a přibližně 50 m² terasy bytu v Nueva Andalucía, spolu s nedávnou rekonstrukcí, jej činí konkurenceschopným mezi nemovitostmi podobné cenové kategorie. Nachází se v zavedené městské oblasti s pěší dostupností k plážím a mnoha zařízením, což jej odlišuje od některých nemovitostí v Esteponě, které mohou vyžadovat dojíždění za vybavením. Jeho poloha je atraktivnější pro ty, kteří hledají blízkost k rušnému centru a nočnímu životu, než Benalmádena.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
