Tämä kunnostettu asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se tarjoaa modernia mukavuutta 150 m² asuintilaa. Tilava, länteen avautuva terassi kutsuu rentoutumaan ja tarjoaa näkymät merelle, vuorille ja puutarhoihin. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banúsista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee välittömässä läheisyydessä rannikkoa, kaupunkimaisessa ympäristössä, joka tarjoaa erinomaisen pääsyn palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, mikä takaa korkean elämänlaadun arjessa. Puerto Banúsin läheisyys korostaa sijainnin viehätystä.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät keskeistä, hyvin varusteltua asuntoa, jossa on riittävästi tilaa ja modernit mukavuudet. Kunnostetun sisustuksen, yksityisen terassin ja yhteisten tilojen, kuten uima-altaan, yhdistelmä täyttää mukavuuden, tyylin ja rentoutumisen tarpeet aurinkoisessa ympäristössä. Läheisyys golfkentille ja rannalle on lisäetu.
Tämä asunto on hiljattain kunnostettu ja hyvässä kunnossa, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Se on osa hyvin hoidettua asuinyhteisöä, joka panostaa asumisviihtyvyyteen. Tulevat omistajat hyötyvät jo tehdyistä kunnostuksista ja hyvin säilyneestä rakenteesta, mikä takaa kestävyyden ja vähäisen huollon tarpeen.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja pääsy rannoille vaatii lyhyen ajomatkan tai pidemmän kävelymatkan. Kaupunkiympäristö voi aiheuttaa lisääntynyttä liikennettä ruuhka-aikoina. Kyseessä ei ole erillinen huvila tai kattohuoneisto, vaan asunto yhteisöasunnossa.
Ref: VL089570
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii hyvin pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät keskeistä sijaintia Costa del Solilla ja arvostavat mukavuutta sekä hyvää varustelutasoa. Se on ihanteellinen ostajille, jotka haluavat nauttia Puerto Banúsin ja Marbellan vilkkaasta elämästä, mutta arvostavat myös asuinalueen rauhaa. Golfin tai vesiurheilun harrastajat arvostavat läheisyyttä golfkentille ja rannoille. Se on myös erinomainen valinta ostajille, jotka etsivät kunnostettua kiinteistöä ilman välitöntä remonttitarvetta ja jotka haluavat muuttaa sisään heti. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle tekee siitä houkuttelevan myös usein matkustaville.
Asunnolle on ominaista äskettäin tehty remontti, joka viittaa moderniin ja hyvin hoidettuun ulkonäköön. Lattiat on päällystetty marmorilla, mikä on laadun ja kestävyyden merkki lämpimissä ilmastoissa. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisätilaa. Kaksinkertaiset ikkunat parantavat energiatehokkuutta ja äänieristystä. Avoin, täysin varusteltu keittiö on toiminnallisesti suunniteltu ja integroituu saumattomasti olohuoneeseen. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Turvallisuudesta huolehtivat rullaverhot, hälytysjärjestelmä, turvallinen sisäänkäynti ja videovalvonta.
Asuntoa tarjotaan hintaan 495 000 €. Tämä on 'alkaen'-hinta, mikä tarkoittaa, että tämä on kyseisen yksikön lähtöhinta. Asuintilaa on 150 m², ja se jakautuu 2 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen. Tämä hinnoittelu sijoittaa kohteen Costa del Solin vakiintuneen alueen asuntojen markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin. Saatavuus arvioidaan hyväksi, sillä asunto on kuvattu 'kunnostetuksi' ja 'muuttovalmiiksi', mikä viittaa välittömään markkinakelpoisuuteen.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Miljonäärien laaksoksi', on Marbellan länsipuolella sijaitseva eksklusiivinen asuinalue. Tämä asunto sijaitsee strategisesti kaupunkialueella, jossa kaupunkien mukavuudet ja välimerellinen elämäntapa kohtaavat. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa, joten ilmasto on ihanteellinen ulkoiluun ympäri vuoden. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, yhteen Espanjan kuuluisimmista huvivenesatamista, tarjoaa pääsyn huippuravintoloihin, putiikkeihin ja vilkkaaseen yöelämään. Samaan aikaan kaupat, supermarketit ja apteekki ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Ympäristö on tasainen ja helppokulkuinen, mikä helpottaa päivittäisiä asioita. Tämä yhdistelmä kaupungin infrastruktuuria, luksusmaista läheisyyttä ja miellyttävää ilmastoa tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan asuinpaikan.
Nueva Andalucían elämä, erityisesti Marbellan länsipuolella, on sekoitus ylellisyyttä, elämäntapaa ja käytännöllistä läheisyyttä kaikkiin mukavuuksiin. Lähimpään supermarkettiin on vain 353 metriä ja lähimpään apteekkiin 64 metriä, joten päivittäiset ostokset hoituvat nopeasti. Puerto Banúsin rannan (301 m) ja muiden ranta-alueiden läheisyys kutsuu kävelyretkille meren rannalla. Alueella on runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä), kahvilat ja pankit ovat helposti saavutettavissa. Kuuluisat golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Hyvä tieyhteys helpottaa liikkumista alueella.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa, tunnetulla alueella Marbellan länsipuolella. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin nähtävyyksiin, kuten Puerto Banúsin huvivenesatamaan, useisiin rantoihin ja huippuluokan golfkenttiin. Merkityt etäisyydet peruspalveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, korostavat sijainnin käytännöllisyyttä arjessa.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon matkailukeskusten läheisyyden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Etäisyys Marbellan kaupunkiin (noin 5,7 km) mahdollistaa helpon pääsyn muihin kulttuuri- ja gastronomisiin tarjouksiin. A-7-moottoritien yhteys helpottaa koko rannikkoalueen tutkimista, Esteponasta lännessä Málagaan idässä. Nueva Andalucía on itsessään tunnettu eksklusiivisista huviloistaan, golfkentistään ja läheisyydestään glamoröösiin Puerto Banúsiin.
Tämän asunnon saavutettavuus on erinomainen. Puerto Banúsin ranta (Playa de Puerto Banús) sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Malagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Yhteys suosittuihin golfkenttiin, kuten Los Naranjos (2,0 km), on myös erinomainen. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä takaavat liikkumisen myös ilman autoa, vaikka autolla saapuminen onkin helppoa hyvien tieyhteyksien ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tunnetaan tasaisuudestaan ja miellyttävyydestään. Nueva Andalucía hyötyy keskimääräisestä 19,1°C:n vuosilämpötilasta ja yli 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin viiden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötilat ovat miellyttäviä. Sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnasta ja alueen tasainen maasto edistävät miellyttävää mikroilmastoa, jota merituulet pehmentävät. Matala rantaan päin oleva kaltevuus (0,0 %) helpottaa pääsyä rannikolle. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän Välimeren kasvillisuutta ja hyvin hoidettuja puutarhoja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat arvostetut kentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät useita urheilukeskuksia 3,5 km:n säteellä, mukaan lukien Polideportivo ja CrossFit-tilat. Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan huvivenesatamien läheisyys avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkille.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon matkailukeskusten läheisyyden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Etäisyys Marbellan kaupunkiin (noin 5,7 km) mahdollistaa helpon pääsyn muihin kulttuuri- ja gastronomisiin tarjouksiin. A-7-moottoritien yhteys helpottaa koko rannikkoalueen tutkimista, Esteponasta lännessä Málagaan idässä. Nueva Andalucía on itsessään tunnettu eksklusiivisista huviloistaan, golfkentistään ja läheisyydestään glamoröösiin Puerto Banúsiin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto 495 000 €:lla sijoittuu keski- ja ylähintasegmenttiin. Vaikka Esteponan mainituissa projekteissa saattaa olla uudempaa rakennusvuotta tai muita ominaisuuksia, Nueva Andalucía tarjoaa lisäarvoa vakiintuneen infrastruktuurinsa ja läheisyytensä Marbellan ja Puerto Banúsin ansiosta. Alba Benalmadena, alkaen 699 000 €, edustaa korkeampaa hintasegmenttiä, tyypillisesti ylellisempiä uudiskohteita tai ensiluokkaisia sijainteja. Tämä asunto erottuu kunnostetulla laadullaan ja strategisella sijainnillaan yhdellä rannikon halutuimmista alueista, mikä oikeuttaa sen hinnan. Välitön läheisyys rannikkoon ja kävelyetäisyys palveluihin ovat selkeitä etuja verrattuna syrjäisempiin sijainteihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
