Denne renoverte leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Med 2 soverom og 2 bad tilbyr den moderne komfort på 150 m² boareal. Den romslige, vestvendte terrassen inviterer til avslapning og gir utsikt over havet, fjellene og hagene. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med roen i et etablert boligområde, kun få minutters gange fra Puerto Banús.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til kysten, i et urbant miljø som gir utmerket tilgang til tjenester og fritidsaktiviteter. Supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som sikrer høy livskvalitet i hverdagen. Nærheten til Puerto Banús understreker stedets attraktivitet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en sentral, godt utstyrt leilighet med god plass og moderne fasiliteter. Kombinasjonen av et renovert interiør, en privat terrasse og felles fasiliteter som et svømmebasseng tilfredsstiller behovene for komfort, stil og avslapning i et solrikt miljø. Nærheten til golfbaner og stranden er en ekstra fordel.
Denne leiligheten er nylig renovert og er i god stand, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Den er en del av et velholdt boligkompleks som prioriterer komfortabelt boende. Fremtidige kjøpere vil dra nytte av moderniseringene som allerede er utført og den godt bevarte bygningsstrukturen, noe som sikrer holdbarhet og lavt vedlikehold.
Denne leiligheten tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og tilgang til strendene krever en kort biltur eller en lengre spasertur. Det urbane miljøet kan føre til økt trafikk i rushtiden. Det er ikke en frittliggende villa eller en toppleilighet, men en leilighet i et felles boligkompleks.
Ref: VL089570
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer godt for par eller små familier som søker en sentral beliggenhet på Costa del Sol og verdsetter komfort og god utrustning. Den er ideell for kjøpere som ønsker å nyte det pulserende livet i Puerto Banús og Marbella, men som også setter pris på roen i et boligområde. Personer som spiller golf eller driver med vannsport vil sette pris på nærheten til golfbaner og strender. Det er også et utmerket valg for kjøpere som søker en renovert eiendom uten umiddelbart renoveringsbehov og som ønsker å flytte inn med en gang. Den gode forbindelsen til Malaga flyplass gjør den også attraktiv for hyppige reisende.
Leiligheten kjennetegnes av en nylig gjennomført renovering, noe som indikerer et moderne og velholdt utseende. Gulvene er belagt med marmor, et materiale som står for kvalitet og holdbarhet i varme klimaer. Innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Vinduer med doble glass forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. Det åpne, fullt utstyrte kjøkkenet er funksjonelt utformet og integreres sømløst i oppholdsrommet. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Sikkerheten garanteres av rullesjalusier, et alarmsystem, en sikker inngang og videoovervåking.
Leiligheten tilbys til en pris av €495 000. Dette er en 'fra'-pris, som indikerer at dette er inngangsprisen for akkurat denne enheten. Boarealet er 150 m², fordelt på 2 soverom og 2 bad. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av markedet for leiligheter i dette etablerte området av Costa del Sol. Tilgjengeligheten vurderes som god, da eiendommen beskrives som 'renovert' og 'klar til innflytting', noe som antyder en umiddelbar markedsmulighet.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Millionærmillionærenes dal', er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Denne leiligheten har en strategisk beliggenhet i et urbant område hvor byens bekvemmeligheter og middelhavslivet møtes. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter året rundt. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, en av Spanias mest kjente marinaer, gir tilgang til eksklusive restauranter, butikker og et livlig natteliv. Samtidig ligger butikker, supermarkeder og apoteket bare noen minutters gange unna. Området er flatt og lett tilgjengelig, noe som forenkler daglige ærender. Denne kombinasjonen av urban infrastruktur, luksuriøs nærhet og behagelig klima gjør Nueva Andalucía til et attraktivt bosted.
Livet i Nueva Andalucía, spesielt vest for Marbella, preges av en blanding av luksus, livsstil og praktisk nærhet til alle fasiliteter. Med kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til nærmeste apotek, gjøres daglige ærend raskt unna. Nærheten til stranden i Puerto Banús (301 m) og andre kyststrekninger inviterer til spaserturer langs havet. Omgivelsene er rike på fritidsmuligheter: mange restauranter (70 innen 2 km radius), kafeer og banker er lett tilgjengelige. De berømte golfbanene som Los Naranjos og Las Brisas ligger bare ca. 2 km unna. Den gode veiforbindelsen forenkler bevegelse i regionen.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, et anerkjent område vest for Marbella. Det fremhever nærheten til viktige attraksjoner som marinaen Puerto Banús, ulike strender og golfbaner i verdensklasse. De angitte avstandene til grunnleggende tjenester som supermarkeder og apotek understreker den praktiske hverdagen på dette stedet.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en utmerket balanse mellom nærhet til turistsentre og roen i et etablert boligområde. Avstanden til Marbella by (ca. 5,7 km) gir enkel tilgang til ytterligere kulturelle og gastronomiske tilbud. Forbindelsen til motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele kystregionen, fra Estepona i vest til Malaga i øst. Nueva Andalucía er i seg selv kjent for sine eksklusive villaer, golfbaner og nærhet til det glamorøse Puerto Banús.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Malaga flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som gir god internasjonal forbindelse. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) ligger i umiddelbar nærhet. Forbindelsen til populære golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) er også utmerket. Med 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er mobiliteten sikret selv uten bil, selv om ankomst med bil også er ukomplisert takket være den gode veinettforbindelsen.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er kjent for sin stabilitet og attraktivitet. Nueva Andalucía drar nytte av en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 856 soltimer i året. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent fem måneder, da vanntemperaturen er behagelig. Beliggenheten på 7 meter over havet og det flate terrenget bidrar til et behagelig mikroklima, som dempes av havbrisen. Den lave helningen mot stranden (0,0 %) forenkler tilgangen til kysten. Omgivelsene tilbyr en blanding av middelhavsvegetasjon og velholdte hager.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten tilbyr varierte fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange anerkjente baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner ulike sportssentre innenfor en radius på 3,5 km, inkludert et Polideportivo og CrossFit-fasiliteter. Nærheten til marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella åpner for muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og er en integrert del av Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en utmerket balanse mellom nærhet til turistsentre og roen i et etablert boligområde. Avstanden til Marbella by (ca. 5,7 km) gir enkel tilgang til ytterligere kulturelle og gastronomiske tilbud. Forbindelsen til motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele kystregionen, fra Estepona i vest til Malaga i øst. Nueva Andalucía er i seg selv kjent for sine eksklusive villaer, golfbaner og nærhet til det glamorøse Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000), posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía med €495 000 seg i mellom- til øvre prissegment. Mens de nevnte Estepona-prosjektene kan ha nyere byggeår eller andre utstyrsdetaljer, tilbyr Nueva Andalucía en merverdi gjennom sin etablerte infrastruktur og nærhet til Marbella og Puerto Banús. Alba Benalmadena, fra €699 000, representerer et høyere prissegment, vanligvis for mer luksuriøse nybyggprosjekter eller førsteklasses beliggenheter. Denne leiligheten utmerker seg gjennom sin renoverte kvalitet og strategiske beliggenhet i et av kystens mest ettertraktede områder, noe som rettferdiggjør prisen. Den umiddelbare nærheten til kysten og gangavstand til fasiliteter er klare fordeler sammenlignet med mer avsidesliggende steder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
