Este apartamento reformado se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial codiciada al oeste de Marbella. Con 2 dormitorios y 2 baños, ofrece confort moderno en 150 m² de superficie habitable. La generosa terraza orientada al oeste invita a la relajación y ofrece vistas al mar, la montaña y los jardines. La ubicación combina la proximidad a los servicios urbanos con la tranquilidad de un barrio residencial consolidado, a pocos minutos a pie de Puerto Banús.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado a proximidad inmediata de la costa, en un entorno urbano que ofrece una excelente accesibilidad a servicios y oportunidades de ocio. Supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie, garantizando una alta calidad de vida en el día a día. La cercanía a Puerto Banús subraya el atractivo de la ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un apartamento céntrico, bien equipado, espacioso y con comodidades modernas. La combinación de un interior reformado, una terraza privada y instalaciones comunitarias como una piscina satisface las necesidades de confort, estilo y relajación en un entorno soleado. La proximidad a campos de golf y a la playa constituye una ventaja adicional.
Este apartamento ha sido recientemente reformado y se encuentra en buen estado, permitiendo una ocupación inmediata. Forma parte de una comunidad residencial bien mantenida que prioriza la comodidad de vida. Los futuros propietarios se beneficiarán de las modernizaciones ya realizadas y de la estructura bien conservada, garantizando durabilidad y bajo mantenimiento.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones, y el acceso a las playas requiere un corto trayecto en coche o un paseo más largo. El entorno urbano puede provocar un aumento del tráfico en horas punta. No se trata de un chalet independiente ni de un ático, sino de un apartamento en una residencia comunitaria.
Ref: VL089570
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es ideal para parejas o familias pequeñas que buscan una ubicación céntrica en la Costa del Sol y valoran la comodidad y un buen nivel de equipamiento. Es perfecto para compradores que desean disfrutar del vibrante ambiente de Puerto Banús y Marbella, pero también aprecian la tranquilidad de un barrio residencial. Los aficionados al golf o a los deportes acuáticos valorarán la proximidad a los campos de golf y a las playas. También es una excelente opción para compradores que buscan una propiedad reformada, sin necesidad de reformas inmediatas, y que desean mudarse sin demora. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga también lo hace atractivo para viajeros frecuentes.
El apartamento ha sido recientemente reformado, lo que le confiere un aspecto moderno y cuidado. Los suelos son de mármol, un material sinónimo de calidad y durabilidad en climas cálidos. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Las ventanas de doble acristalamiento mejoran la eficiencia energética y el aislamiento acústico. La cocina abierta y totalmente equipada es funcional y se integra perfectamente en la sala de estar. El aire acondicionado garantiza una temperatura agradable durante todo el año. La seguridad se ve reforzada por persianas, un sistema de alarma, una entrada segura y videovigilancia.
El apartamento se ofrece a un precio de 495.000 €. Se trata de un precio 'desde', lo que indica que es el precio inicial para esta unidad específica. La superficie habitable es de 150 m², incluyendo 2 dormitorios y 2 baños. Esta tarificación sitúa la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de apartamentos en esta zona consolidada de la Costa del Sol. La disponibilidad se considera buena, ya que el apartamento se describe como 'reformado' y 'listo para entrar a vivir', lo que sugiere una comercialización inmediata.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle de los Millonarios', es una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella. Este apartamento goza de una ubicación estratégica en una zona urbana donde se encuentran la comodidad urbana y el arte de vivir mediterráneo. Con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, el clima es ideal para actividades al aire libre durante todo el año. La proximidad inmediata a Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos de España, ofrece acceso a restaurantes de alta gama, boutiques y una animada vida nocturna. Al mismo tiempo, las tiendas, supermercados y la farmacia se encuentran a pocos minutos a pie. El entorno es llano y de fácil acceso, lo que facilita las compras diarias. Esta combinación de infraestructuras urbanas, proximidad lujosa y clima agradable hace de Nueva Andalucía un lugar de residencia atractivo.
La vida en Nueva Andalucía, especialmente al oeste de Marbella, se caracteriza por una mezcla de lujo, estilo de vida y proximidad práctica a todos los servicios. Con solo 353 metros hasta el supermercado más cercano y 64 metros hasta la farmacia más cercana, las compras diarias se realizan rápidamente. La proximidad a la playa de Puerto Banús (301 m) y a otras zonas costeras invita a pasear junto al mar. La región está repleta de opciones de ocio: numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km), cafeterías y bancos son de fácil acceso. Los famosos campos de golf como Los Naranjos y Las Brisas están a solo unos 2 km. La buena conexión a la red de carreteras facilita los desplazamientos en la región.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, una zona de renombre al oeste de Marbella. Destaca la proximidad a puntos de interés importantes como el puerto deportivo de Puerto Banús, varias playas y campos de golf de primer nivel. Las distancias indicadas a servicios esenciales como supermercados y farmacias subrayan la practicidad de la vida diaria en esta ubicación.
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella y forma parte integral de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la proximidad a los centros turísticos y la tranquilidad de una zona residencial consolidada. La distancia a Marbella ciudad (aprox. 5,7 km) permite un fácil acceso a más ofertas culturales y gastronómicas. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de toda la región costera, desde Estepona al oeste hasta Málaga al este. Nueva Andalucía es conocida por sus exclusivas villas, campos de golf y su proximidad al glamuroso Puerto Banús.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km, lo que ofrece una buena conexión internacional. Supermercados (353 m) y farmacias (64 m) se encuentran en las inmediaciones. La conexión a campos de golf populares como Los Naranjos (2,0 km) también es excelente. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, la movilidad está garantizada incluso sin coche, aunque la llegada en coche también es sencilla gracias a la buena red de carreteras.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es conocido por su constancia y atractivo. Nueva Andalucía se beneficia de una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.856 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua son agradables. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana de la zona contribuyen a un microclima agradable, atenuado por las brisas marinas. La baja pendiente hacia la playa (0,0 %) facilita el acceso a la costa. El entorno ofrece una mezcla de vegetación mediterránea y jardines bien cuidados.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Los aficionados al deporte encontrarán varios centros deportivos en un radio de 3,5 km, incluyendo un Polideportivo y instalaciones de CrossFit. La proximidad a los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada al oeste de Marbella y forma parte integral de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la proximidad a los centros turísticos y la tranquilidad de una zona residencial consolidada. La distancia a Marbella ciudad (aprox. 5,7 km) permite un fácil acceso a más ofertas culturales y gastronómicas. La conexión a la autopista A-7 facilita la exploración de toda la región costera, desde Estepona al oeste hasta Málaga al este. Nueva Andalucía es conocida por sus exclusivas villas, campos de golf y su proximidad al glamuroso Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 495.000 €, se posiciona en el segmento de precio medio-alto. Mientras que los proyectos mencionados en Estepona pueden tener años de construcción más recientes u otras características, Nueva Andalucía ofrece un valor añadido por su infraestructura establecida y su proximidad a Marbella y Puerto Banús. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, representa un segmento de precio más alto, generalmente para proyectos nuevos de mayor lujo o ubicaciones de primer nivel. Este apartamento destaca por su calidad reformada y su ubicación estratégica en una de las zonas más codiciadas de la costa, lo que justifica su precio. La proximidad inmediata a la costa y el acceso a pie a los servicios son ventajas claras frente a ubicaciones más alejadas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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