Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Lorcrimar της Nueva Andalucía, στην Μπενταλμάδενα. Προσφέρει συνδυασμό άνεσης και σύγχρονης διαβίωσης, με 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 μοντέρνα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου του κύριου en-suite. Με εμβαδόν περίπου 150 τ.μ. και μεγάλη βεράντα με δυτικό προσανατολισμό, το διαμέρισμα παρέχει άφθονο χώρο για εσωτερική και εξωτερική ζωή, με θέα στη θάλασσα, τα βουνά, τους κήπους και την αστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση του στην Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, το τοποθετεί σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό, είναι σχεδιασμένο για σύγχρονη διαβίωση.
Πρόκειται για ένα πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανανεωμένο διαμέρισμα σε υφιστάμενη κοινότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η κύρια βεράντα έχει δυτικό προσανατολισμό, περιορίζοντας την πρωινή ηλιοφάνεια. Δεν παρέχεται άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους.
Ref: VL089570
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Ταιριάζει σε όσους εκτιμούν τη λειτουργικότητα, την άνεση και την πρόσφατη ανακαίνιση, χωρίς να θέλουν να ανησυχούν για κατασκευαστικά έργα. Είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή, με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη ζωντάνια της Puerto Banús. Επίσης, για όσους χρειάζονται καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα για ταξίδια. Η προσφορά κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και κήπος, είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τον υπαίθριο χώρο.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος υπογραμμίζεται από την πρόσφατη ανακαίνιση. Διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία προσφέρουν ανθεκτικότητα και αισθητική πολυτέλεια, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες που μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο και διατηρούν την τάξη. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια και τα ρολά ασφαλείας συμβάλλουν στη θερμομόνωση, ηχομόνωση και την ασφάλεια. Ο πλήρως εξοπλισμένος, ενιαίος χώρος κουζίνας είναι σχεδιασμένος για λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι εγκαταστάσεις ασφαλείας, όπως η θυροτηλεόραση και οι κάμερες επιτήρησης, ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €495.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, την τοποθεσία στην Nueva Andalucía και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά, όπως τα 2 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια σε 150 τ.μ. χώρου. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτή την περιοχή, ειδικά αυτών που έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα και προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, μπορεί να κυμαίνεται. Οι τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή θέα, τον όροφο και τυχόν πρόσθετες αναβαθμίσεις.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'κοιλάδα των γκολφ', είναι μια κοσμοπολίτικη περιοχή που βρίσκεται σε βολική τοποθεσία δυτικά της Μαρμπέγια. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και ζωντανή νυχτερινή ζωή, ενώ παραμένει κοντά σε ήρεμες παραλίες και τη φυσική ομορφιά της Costa del Sol. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η κοντινή απόσταση από την Puerto Banús και την Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα ψυχαγωγίας, αγορών και γαστρονομικών επιλογών.
Η καθημερινή ζωή στην Nueva Andalucía προσφέρει έναν δυναμικό ρυθμό, συνδυάζοντας την ηρεμία της κατοικίας με την εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές. Οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 353 μέτρα, ένα φαρμακείο 64 μέτρα, και υπάρχουν 70 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ, είναι εξαιρετική, με τα πρώτα να βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή για πολλές καθημερινές ανάγκες.
Η τοποθεσία της Nueva Andalucía, εντός της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες και το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, ενώ η αφθονία γηπέδων γκολφ και παραλιών ενισχύει τον ελκυστικό χαρακτήρα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια προνομιακή περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια και της Puerto Banús, όσο και στην ηρεμία των παραθαλάσσιων περιοχών. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά καλά συνδεδεμένο διεθνώς. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το μεσογειακό κλίμα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ανέσεις είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ είναι σημαντική, με πολλά από τα κορυφαία να βρίσκονται σε ακτίνα 2.1 χιλιομέτρων, όπως το Real Club de Golf Las Brisas. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ σε ευθεία γραμμή) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια. Η ύπαρξη 70 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο στα 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 χλμ) υποδηλώνουν επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως 'κοιλάδα των γκολφ', με πολλά γήπεδα παγκόσμιας κλάσης σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (2.5 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια προνομιακή περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια και της Puerto Banús, όσο και στην ηρεμία των παραθαλάσσιων περιοχών. Η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά καλά συνδεδεμένο διεθνώς. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, το μεσογειακό κλίμα και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ σύγχρονης άνεσης και προνομιακής τοποθεσίας. Η τιμή εκκίνησης των €495.000 το τοποθετεί στο μεσαίο εύρος, αν και οι ανακαινισμένες μονάδες σε αυτή την περιοχή συχνά διατηρούν υψηλή αξία. Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα σε κοσμοπολίτικα κέντρα όπως η Puerto Banús και η Μαρμπέγια. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικής τοποθεσίας ή ανέσεων. Η Nueva Andalucía είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, σε αντίθεση με πιο ήρεμες ή παραδοσιακές περιοχές. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (45 χλμ) είναι συγκρίσιμη με πολλές θέσεις στην Costa del Sol, αλλά η άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση είναι ένα πλεονέκτημα έναντι πιο απομονωμένων εξοχικών κατοικιών.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
