Ten atrakcyjny apartament z 2 sypialniami znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy Marbelli. Z powierzchnią mieszkalną 128 m² i przestronnym zewnętrznym tarasem, nieruchomość oferuje przyjemne warunki do życia blisko wybrzeża. Lokalizacja łączy zalety środowiska miejskiego z bliskością do obiektów rekreacyjnych i Morza Śródziemnego. Apartament stanowi część uznanego kompleksu mieszkalnego i charakteryzuje się łatwym dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru. Tutaj śródziemnomorski styl życia spotyka się z praktyczną dostępnością, idealną dla osób poszukujących wysokiej jakości rezydencji na Costa del Sol.
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje wyjątkowe połączenie lokalizacji miejskiej i bliskości wybrzeża. Podczas gdy projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od ok. 418 800 €) lub Aby Upper (od ok. 320 000 €), często mają niższe ceny wywoławcze i koncentrują się na bliskości plaży lub pola golfowego, ten obiekt pozycjonuje się w wyższym segmencie. Bliskość Puerto Banús i szeroka gama usług w Nueva Andalucía to unikalne atuty. Projekt taki jak Alba Benalmádena (od ok. 699 000 €) znajduje się w podobnym przedziale cenowym, ale skupia się na innym regionie wybrzeża. Ten apartament wyróżnia się natychmiastową bliskością Marbelli i rozwiniętą infrastrukturą, która zapewnia jakość życia przez cały rok, odróżniając go od zwykłych ośrodków wakacyjnych. Oferowany apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie centralną, ale jednocześnie spokojną lokalizację z różnorodnymi możliwościami rekreacyjnymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącej życiem dzielnicy na zachód od Marbelli. Jest bardzo blisko wybrzeża i oferuje bezpośredni dostęp do wielu codziennych udogodnień, łatwo dostępnych pieszo. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z regionem przybrzeżnym, jednocześnie zachowując spokój ustalonego obszaru mieszkalnego. Bliskość plaż i obiektów rekreacyjnych charakteryzuje otoczenie.
Dla mieszkańców ceniących komfort i dostępność, ten apartament spełnia wiele życzeń. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają wystarczająco dużo miejsca. Przestronny salon i taras zapraszają do relaksu i spotkań towarzyskich. Dobre połączenie z lokalnymi usługami i bliskość miejsc rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, sprzyjają aktywnemu i jednocześnie relaksującemu stylowi życia.
Nieruchomość to istniejący apartament w dobrym stanie, będący częścią kompleksu mieszkalnego. Projekt jest już zakończony i gotowy do zamieszkania, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie lub wynajem. Apartament harmonijnie wpisuje się w istniejącą zabudowę i korzysta z rozwiniętej infrastruktury otoczenia. Regularna konserwacja zapewnia utrzymanie dobrego stanu.
Projekt nie obejmuje nowego budownictwa; jest to istniejąca nieruchomość. Nie przewiduje się żadnych szczególnych ograniczeń związanych z lokalnymi przepisami budowlanymi ani otaczającą zabudową, ponieważ nieruchomość jest zintegrowana z istniejącą strukturą. Informacje o ewentualnych trwających lub planowanych projektach infrastrukturalnych w najbliższym otoczeniu nie należą do bieżących danych obiektu i powinny być weryfikowane oddzielnie.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących ustalonej dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą i wysoką jakością życia. Jeśli cenisz sobie bliskość morza i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i mariny, ta nieruchomość może być odpowiednia. Jest idealny dla osób lub par pragnących komfortowej rezydencji z wystarczającą ilością miejsca dla gości lub hobby, nie chcąc rezygnować z miejskich wygód. Jest to również interesująca oferta dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej inwestycji w popularnym regionie turystycznym z potencjałem dobrych dochodów z wynajmu. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i Marbelli przyciąga również kupujących, którzy cenią sobie tętniące życiem środowisko społeczne i dostęp do szerokiej oferty gastronomicznej.
Apartament jest w dobrym stanie i posiada wysokiej jakości elementy wyposażenia, które wspierają śródziemnomorski styl życia. Marmurowe podłogi w całym salonie zapewniają elegancką i łatwą w utrzymaniu powierzchnię. Klimatyzacja zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniu przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona i oferuje funkcjonalność do codziennego użytku. Dwie łazienki są praktycznie zaprojektowane. Przestronny prywatny taras rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferuje miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Orientacja południowo-wschodnia obiecuje dobre nasłonecznienie rano i przed południem. Nieruchomość jest oferowana bez umeblowania, co pozwala na indywidualne decyzje dotyczące aranżacji wnętrza.
Ten 2-pokojowy apartament w Nueva Andalucía jest dostępny od 685 000 €. Podana powierzchnia mieszkalna wynosi 128 m², co odpowiada cenie około 5 351 € za metr kwadratowy. Nieruchomość jest w dobrym stanie i posiada dwie łazienki. Struktura cenowa odzwierciedla atrakcyjną lokalizację w poszukiwanym regionie Costa del Sol, blisko Puerto Banús i z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień. Apartament jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania i oferuje potencjał do użytku własnego lub jako inwestycja. Inne warianty cenowe lub porównywalne obiekty w okolicy mogą się różnić w zależności od wyposażenia i dokładnej lokalizacji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, prezentuje się jako dynamiczna dzielnica mieszkalna, łącząca życie miejskie ze śródziemnomorskim stylem życia. Bezpośrednia lokalizacja nadbrzeżna tworzy nadmorską atmosferę, podczas gdy sklepy, restauracje i usługi dostępne pieszo ułatwiają codzienne życie. Sam apartament jest częścią kompleksu mieszkalnego oferującego wspólne udogodnienia, takie jak basen i siłownia. Okolica słynie z dobrej infrastruktury i bliskości znanych miejsc, takich jak Puerto Banús. Klimat, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, czy to na plaży, na pobliskich polach golfowych, czy podczas spacerów wzdłuż wybrzeża. Połączenie miejskiego komfortu i możliwości rekreacyjnych czyni Nueva Andalucía atrakcyjnym miejscem dla różnych stylów życia.
Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, to obszar miejski charakteryzujący się wysokim stężeniem usług i możliwości rekreacyjnych. Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień, takich jak apteka (64 m) i supermarket (353 m), co czyni codzienne życie bardzo praktycznym. Połączenie z siecią transportu publicznego z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu ułatwia mobilność bez samochodu. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli (5,7 km) oferuje dostęp do szerokiej gamy restauracji, sklepów i wydarzeń kulturalnych. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką obszarów mieszkalnych i terenów zielonych, uzupełnioną bliskością znanych pól golfowych.
Mapa ta przedstawia lokalizację projektu w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Wizualizuje bliskość ważnych punktów, takich jak plaża, Puerto Banús, pola golfowe i centrum miasta. Punkt zaznaczony na mapie podkreśla miejskie otoczenie z dobrym dostępem do infrastruktury i możliwości rekreacyjnych w tym popularnym regionie przybrzeżnym Hiszpanii.
Nueva Andalucía to zintegrowana dzielnica mieszkalna na zachód od centrum Marbelli, odgrywająca ważną rolę w ofercie turystycznej i mieszkaniowej Costa del Sol. Lokalizacja jest strategicznie położona pomiędzy tętniącym życiem Puerto Banús a spokojniejszymi obszarami na zachód od niego. Korzysta z bliskości Marbelli, miasta znanego z ekskluzywnych kurortów, przystani jachtowej i różnorodności gastronomicznej. Jednocześnie Nueva Andalucía jest sama w sobie centrum golfa i życia nocnego. Costa del Sol jako całość jest znana z łagodnego klimatu, plaż i dobrze rozwiniętej infrastruktury dla międzynarodowych mieszkańców i turystów, z których to miejsce jest integralną częścią.
Dostępność apartamentu oceniana jest jako bardzo dobra. Plaże takie jak Playa de Puerto Banús znajdują się zaledwie 301 m od obiektu, co umożliwia krótkie dojazdy nad morze. Centrum Marbelli i międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) są dostępne samochodem w odległości około 45 km. Liczne pola golfowe, w tym Los Naranjos (2,0 km) i Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Supermarkety, apteki i restauracje są dostępne pieszo, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu. Na dłuższe dystanse dobrze rozwinięta sieć 10 linii transportu publicznego oferuje alternatywę. W pobliżu dostępne są również stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Region cieszy się historycznie wysoką liczbą godzin słonecznych, około 3 856 rocznie, co umożliwia długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,1°C. Położenie apartamentu zaledwie 7 metrów nad poziomem morza oznacza niewielkie nachylenie do plaży (0,0%), co ułatwia spacery wzdłuż wybrzeża. Krajobraz charakteryzuje bliskość morza i panorama gór, zwłaszcza La Concha.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Apartament oferuje doskonałą bazę dla miłośników plaż i osób aktywnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów: kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i Las Brisas (2,1 km), znajduje się w promieniu 2 km. Sporty wodne i mariny, takie jak Puerto Banús (0,7 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), uzupełniają ofertę dla aktywnego stylu życia.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to zintegrowana dzielnica mieszkalna na zachód od centrum Marbelli, odgrywająca ważną rolę w ofercie turystycznej i mieszkaniowej Costa del Sol. Lokalizacja jest strategicznie położona pomiędzy tętniącym życiem Puerto Banús a spokojniejszymi obszarami na zachód od niego. Korzysta z bliskości Marbelli, miasta znanego z ekskluzywnych kurortów, przystani jachtowej i różnorodności gastronomicznej. Jednocześnie Nueva Andalucía jest sama w sobie centrum golfa i życia nocnego. Costa del Sol jako całość jest znana z łagodnego klimatu, plaż i dobrze rozwiniętej infrastruktury dla międzynarodowych mieszkańców i turystów, z których to miejsce jest integralną częścią.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL489642
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
