Denna attraktiva 2-rumslägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område i Marbella. Med en boyta på 128 m² och en rymlig uteplats erbjuder fastigheten en trevlig boendemiljö nära kusten. Läget kombinerar fördelarna med en stadsmiljö med närhet till fritidsanläggningar och Medelhavet. Lägenheten är en del av ett etablerat bostadsområde och kännetecknas av sin gångavstånd till bekvämligheter. Här möter medelhavslivet praktisk tillgänglighet, perfekt för dem som söker en kvalitetsbostad på Costa del Sol.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía enastående kombination av stadsläge och närhet till kusten. Medan projekt i Estepona som Acqua Gardens (från ca 418.800 €) eller Aby Upper (från ca 320.000 €) ofta har lägre ingångspriser och fokuserar på närhet till stranden eller golf, positionerar sig detta objekt i det övre segmentet. Närheten till Puerto Banús och det breda utbudet av tjänster i Nueva Andalucía är unika säljargument. Ett projekt som Alba Benalmádena (från ca 699.000 €) ligger i en liknande prisklass, men fokuserar på en annan region av kusten. Denna lägenhet utmärker sig genom sin omedelbara närhet till Marbella och en etablerad infrastruktur som erbjuder livskvalitet året runt, vilket skiljer den från rena semesterorter. Lägenheten som erbjuds här riktar sig till köpare som värdesätter ett centralt, men ändå lugnt läge med olika fritidsmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett livligt distrikt väster om Marbella. Den ligger mycket nära kusten och erbjuder direkt tillgång till många dagliga bekvämligheter, som enkelt nås till fots. Läget möjliggör god anslutning till kustregionen, samtidigt som den etablerade bostadsområdets lugn bibehålls. Närheten till stränder och fritidsanläggningar präglar omgivningen.
För boende som värdesätter komfort och tillgänglighet, uppfyller denna lägenhet många önskemål. Två sovrum och två badrum erbjuder gott om utrymme. Det rymliga vardagsrummet och terrassen inbjuder till avkoppling och umgänge. Goda anslutningar till lokala tjänster och närhet till fritidsaktiviteter som golf och strand främjar en aktiv och samtidigt avslappnad livsstil.
Fastigheten är en befintlig lägenhet i gott skick, en del av ett bostadsområde. Projektet är redan färdigställt och inflyttningsklart, vilket möjliggör omedelbar användning eller uthyrning. Lägenheten smälter harmoniskt in i den befintliga bebyggelsen och drar nytta av områdets mogna infrastruktur. Regelbundet underhåll säkerställer att det goda skicket bibehålls.
Projektet erbjuder inga nybyggnationer; det är en befintlig fastighet. Inga specifika begränsningar avseende lokala byggnormer eller omgivande bebyggelse förväntas, eftersom fastigheten är integrerad i en befintlig struktur. Information om eventuella pågående eller planerade infrastrukturprojekt i omedelbar närhet ingår inte i de aktuella objektsdata och bör kontrolleras separat.
Denna lägenhet passar för köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur och hög livskvalitet. Om du värdesätter närheten till havet och fritidsanläggningar som golfbanor och marinor, kan denna fastighet vara lämplig. Den är idealisk för individer eller par som önskar en bekväm bostad med tillräckligt utrymme för gäster eller hobbyer, utan att vilja ge upp stadens bekvämligheter. Det är också ett intressant erbjudande för investerare som söker en attraktiv investering i en populär turistregion med potential för goda hyresintäkter. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och Marbella tilltalar också köpare som uppskattar en livlig social miljö och tillgång till ett brett gastronomiskt utbud.
Lägenheten är i gott skick och har högkvalitativa utrustningsdetaljer som stöder den medelhavslika livsstilen. Marmorgolv i hela vardagsrummet ger en elegant och lättskött yta. Luftkonditioneringen säkerställer ett behagligt inomhusklimat under alla årstider. Köket är fullt utrustat och erbjuder funktionalitet för dagligt bruk. De två badrummen är praktiskt utformade. Den rymliga privata terrassen utvidgar boytan utåt och erbjuder plats för avkoppling och trevliga stunder utomhus. Sydostorienteringen utlovar god solinstrålning på morgonen och förmiddagen. Fastigheten erbjuds omöblerad, vilket ger individuellt utrymme för inredning.
Denna 2-rumslägenhet i Nueva Andalucía är tillgänglig från 685.000 €. Den angivna boytan är 128 m², vilket motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 5.351 €. Fastigheten är i gott skick och har två badrum. Prissättningen återspeglar det attraktiva läget i en eftertraktad region av Costa del Sol, nära Puerto Banús och med god tillgång till lokala bekvämligheter. Lägenheten är inflyttningsklar omedelbart och erbjuder potential för eget bruk eller som investering. Andra prisvarianter eller jämförbara objekt i omgivningen kan variera beroende på utrustning och exakt läge.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, framstår som ett dynamiskt bostadsområde som kombinerar stadsliv med medelhavslivsstil. Dess omedelbara kustläge skapar en maritim atmosfär, medan butiker, restauranger och tjänster som nås till fots underlättar vardagen. Lägenheten är en del av ett bostadsområde som erbjuder gemensamma bekvämligheter som pool och gym. Området är känt för sin goda infrastruktur och närhet till kända platser som Puerto Banús. Klimatet, med milda vintrar och varma somrar, gynnar utomhusaktiviteter året runt, vare sig det är på stranden, på närliggande golfbanor eller under promenader längs kusten. Kombinationen av stadskomfort och rekreationsmöjligheter gör Nueva Andalucía till en attraktiv plats för olika livsstilar.
Nueva Andalucía, väster om Marbella, är ett stadsområde som kännetecknas av en hög koncentration av tjänster och fritidsmöjligheter. Lägenheten ligger i omedelbar närhet till bekvämligheter som ett apotek (64 m) och en mataffär (353 m), vilket gör vardagen mycket praktisk. Anslutningen till det allmänna transportsystemet med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten underlättar rörlighet utan bil. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) och Marbella (5,7 km) erbjuder tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturevenemang. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden och grönområden, kompletterat med närheten till välkända golfbanor.
Denna karta visar projektets läge i Nueva Andalucía, ett distrikt i Marbella på Costa del Sol. Den visualiserar närheten till viktiga platser som stranden, Puerto Banús, golfbanor och stadens centrum. Markören framhäver stadsmiljön med god tillgång till infrastruktur och fritidsmöjligheter i denna populära kustregion i Spanien.
Nueva Andalucía är ett integrerat bostadsområde väster om Marbella centrum, som spelar en viktig roll i Costa del Sols turist- och bostadsutbud. Läget är strategiskt beläget mellan livliga Puerto Banús och de lugnare områdena väster därom. Det drar nytta av närheten till Marbella, en stad känd för sina exklusiva resorter, sin småbåtshamn och sitt gastronomiska utbud. Samtidigt är Nueva Andalucía i sig ett centrum för golf och nattliv. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin välutvecklade infrastruktur för internationella invånare och turister, varav denna plats är en integrerad del.
Lägenhetens tillgänglighet bedöms som mycket god. Stränder som Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, vilket möjliggör korta resor till havet. Marbella centrum och den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) nås med bil på cirka 45 km. Talrika golfbanor, inklusive Los Naranjos (2,0 km) och Las Brisas (2,1 km), ligger i omedelbar närhet. Mataffärer, apotek och restauranger nås till fots, vilket minskar behovet av bil. För längre resor erbjuder det välutvecklade nätverket av 10 allmänna transportlinjer ett alternativ. Laddningsstationer för elfordon finns också i närheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsliknande, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Regionen åtnjuter historiskt sett höga soltimmar, cirka 3 856 per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badssäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är behagliga 19,1°C. Lägenhetens läge på endast 7 meters höjd över havet innebär en låg lutning mot stranden (0,0%), vilket underlättar promenader längs kusten. Landskapsmiljön präglas av närheten till havet och bergspasset, särskilt La Concha.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten erbjuder en utmärkt utgångspunkt för strandälskare och aktiva personer. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare: flera välkända golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Las Brisas (2,1 km) ligger inom en radie av 2 km. Vattensportsaktiviteter och marinor som Puerto Banús (0,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) kompletterar utbudet för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett integrerat bostadsområde väster om Marbella centrum, som spelar en viktig roll i Costa del Sols turist- och bostadsutbud. Läget är strategiskt beläget mellan livliga Puerto Banús och de lugnare områdena väster därom. Det drar nytta av närheten till Marbella, en stad känd för sina exklusiva resorter, sin småbåtshamn och sitt gastronomiska utbud. Samtidigt är Nueva Andalucía i sig ett centrum för golf och nattliv. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin välutvecklade infrastruktur för internationella invånare och turister, varav denna plats är en integrerad del.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL489642
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
