Este atractivo apartamento de 2 dormitorios está situado en Nueva Andalucía, un barrio cotizado de Marbella. Con una superficie habitable de 128 m² y un espacioso espacio exterior, la propiedad ofrece un agradable ambiente de vida cerca de la costa. La ubicación combina las ventajas de un entorno urbano con la proximidad a instalaciones de ocio y el Mediterráneo. El apartamento forma parte de una urbanización consolidada y se caracteriza por su fácil acceso a pie a los servicios. Aquí, el estilo de vida mediterráneo se une a una accesibilidad práctica, ideal para quienes buscan una residencia de calidad en la Costa del Sol.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una combinación excepcional de ubicación urbana y proximidad a la costa. Mientras que proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde aprox. 418.800 €) o Aby Upper (desde aprox. 320.000 €) a menudo tienen precios de entrada más bajos y se centran en la cercanía a la playa o al golf, este objeto se posiciona en el segmento superior. La proximidad a Puerto Banús y la amplia gama de servicios en Nueva Andalucía son características únicas. Un proyecto como Alba Benalmádena (desde aprox. 699.000 €) se encuentra en un rango de precios similar, pero se enfoca en otra región de la costa. Este apartamento se distingue por su proximidad inmediata a Marbella y una infraestructura establecida que ofrece calidad de vida durante todo el año, diferenciándolo de simples resorts vacacionales. El apartamento ofrecido aquí se dirige a compradores que valoran una ubicación céntrica, pero a la vez tranquila, con diversas posibilidades de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Nueva Andalucía, un vibrante distrito al oeste de Marbella. Está muy cerca de la costa y ofrece acceso directo a numerosos servicios cotidianos, fácilmente accesibles a pie. La ubicación permite una buena conexión con la región costera, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial consolidada. La proximidad a playas e instalaciones de ocio caracteriza el entorno.
Para los residentes que valoran el confort y la accesibilidad, este apartamento satisface numerosas necesidades. Dos dormitorios y dos baños ofrecen amplio espacio. El espacioso salón y la terraza invitan a la relajación y la convivencia. La buena conexión con los servicios locales y la proximidad a lugares de ocio como campos de golf y playas fomentan un estilo de vida activo y relajado.
La propiedad es un apartamento existente en buen estado, que forma parte de un complejo residencial. El proyecto ya está terminado y listo para ser ocupado, lo que permite su uso o alquiler inmediato. El apartamento se integra armoniosamente en la edificación existente y se beneficia de la infraestructura desarrollada del entorno. Un mantenimiento regular asegura el buen estado.
El proyecto no ofrece nuevas construcciones; se trata de una propiedad existente. No se prevén restricciones específicas relativas a las normativas locales de construcción o a la edificación circundante, ya que el inmueble está integrado en una estructura existente. La información sobre posibles proyectos de infraestructura en curso o previstos en el entorno inmediato no forma parte de los datos actuales del objeto y debería verificarse por separado.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una zona residencial establecida con buena infraestructura y alta calidad de vida. Si valora la proximidad al mar y a instalaciones de ocio como campos de golf y puertos deportivos, esta propiedad podría ser adecuada. Es ideal para personas o parejas que desean una residencia cómoda con suficiente espacio para invitados u ocio, sin querer renunciar a las comodidades urbanas. También es una oferta interesante para inversores que buscan una inversión atractiva en una región turística popular con potencial de buenos rendimientos de alquiler. La proximidad inmediata a Puerto Banús y Marbella también atrae a compradores que aprecian un entorno social animado y una amplia gama de opciones gastronómicas.
El apartamento está en buen estado y cuenta con características de alta calidad que apoyan el estilo de vida mediterráneo. Los suelos de mármol en toda la zona de estar proporcionan una superficie elegante y fácil de mantener. El aire acondicionado garantiza un clima interior agradable en cualquier época del año. La cocina está totalmente equipada y ofrece funcionalidad para el uso diario. Los dos baños están diseñados de forma práctica. La amplia terraza privada amplía el espacio habitable al exterior y ofrece un lugar para la relajación y momentos de convivencia al aire libre. La orientación sureste promete una buena exposición al sol por la mañana y al final de la mañana. La propiedad se ofrece sin amueblar, lo que permite una flexibilidad individual en la decoración.
Este apartamento de 2 dormitorios en Nueva Andalucía está disponible desde 685.000 €. La superficie habitable indicada es de 128 m², lo que supone un precio por metro cuadrado de aproximadamente 5.351 €. La propiedad está en buen estado y dispone de dos baños. La estructura de precios refleja la atractiva ubicación en una zona solicitada de la Costa del Sol, cerca de Puerto Banús y con buen acceso a servicios locales. El apartamento está listo para ser ocupado de inmediato y ofrece potencial para uso propio o como inversión. Otras variantes de precios u objetos comparables en la zona pueden variar según el equipamiento y la ubicación exacta.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, se presenta como una zona residencial dinámica que combina la vida urbana con el estilo de vida mediterráneo. Su ubicación inmediata en la costa crea un ambiente marítimo, mientras que las tiendas, restaurantes y servicios accesibles a pie facilitan la vida cotidiana. El apartamento forma parte de una urbanización que ofrece comodidades comunes como piscina y gimnasio. La zona es conocida por su buena infraestructura y su proximidad a lugares famosos como Puerto Banús. El clima, con inviernos suaves y veranos cálidos, favorece las actividades al aire libre durante todo el año, ya sea en la playa, en los campos de golf cercanos o paseando por la costa. La combinación de confort urbano y oportunidades de ocio convierte a Nueva Andalucía en un lugar atractivo para diversos estilos de vida.
Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, es una zona urbana caracterizada por una alta concentración de servicios y oportunidades de ocio. El apartamento está situado muy cerca de servicios como una farmacia (64 m) y un supermercado (353 m), lo que hace que la vida diaria sea muy práctica. La conexión con la red de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas cercanas, facilita la movilidad sin coche. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km) y Marbella (5,7 km) ofrece acceso a una amplia gama de restaurantes, tiendas y eventos culturales. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y espacios verdes, complementada por la proximidad a campos de golf conocidos.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Nueva Andalucía, un distrito de Marbella en la Costa del Sol. Visualiza la proximidad a puntos importantes como la playa, Puerto Banús, campos de golf y el centro de la ciudad. El marcador resalta el entorno urbano con buen acceso a infraestructura y oportunidades de ocio en esta popular región costera de España.
Nueva Andalucía es una zona residencial integrada al oeste del centro de Marbella, que desempeña un papel importante en la oferta turística y residencial de la Costa del Sol. Su ubicación es estratégica, situada entre la animada Puerto Banús y las zonas más tranquilas al oeste. Se beneficia de la proximidad a Marbella, una ciudad conocida por sus exclusivos resorts, su puerto deportivo y su diversidad gastronómica. Al mismo tiempo, Nueva Andalucía es en sí misma un centro de golf y de vida nocturna. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus playas y su infraestructura bien desarrollada para residentes y turistas internacionales, de la cual este lugar es parte integral.
La accesibilidad del apartamento es muy buena. Las playas como Playa de Puerto Banús están a solo 301 m, lo que permite trayectos cortos hasta el mar. El centro de Marbella y el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) son accesibles en aproximadamente 45 km en coche. Numerosos campos de golf, como Los Naranjos (2,0 km) y Las Brisas (2,1 km), se encuentran muy cerca. Supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie, lo que reduce la necesidad de un coche. Para distancias más largas, la red bien desarrollada de 10 líneas de transporte público ofrece una alternativa. También hay estaciones de carga para vehículos eléctricos cerca.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C durante todo el año. La región disfruta históricamente de unas altas horas de sol, alrededor de 3.856 al año, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La temperatura media anual es de unos agradables 19,1°C. La altitud del apartamento, a solo 7 metros sobre el nivel del mar, implica una escasa pendiente hacia la playa (0,0%), lo que facilita los paseos por la costa. El entorno paisajístico se caracteriza por la proximidad al mar y el panorama de las montañas, especialmente La Concha.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento ofrece una excelente base para los amantes de la playa y las personas activas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas: varios campos de golf de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y Las Brisas (2,1 km) se encuentran en un radio de 2 km. Las actividades acuáticas y los puertos deportivos como Puerto Banús (0,7 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales. Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) completan la oferta para un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una zona residencial integrada al oeste del centro de Marbella, que desempeña un papel importante en la oferta turística y residencial de la Costa del Sol. Su ubicación es estratégica, situada entre la animada Puerto Banús y las zonas más tranquilas al oeste. Se beneficia de la proximidad a Marbella, una ciudad conocida por sus exclusivos resorts, su puerto deportivo y su diversidad gastronómica. Al mismo tiempo, Nueva Andalucía es en sí misma un centro de golf y de vida nocturna. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus playas y su infraestructura bien desarrollada para residentes y turistas internacionales, de la cual este lugar es parte integral.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL489642
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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