Denne attraktive 2-værelses lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter i Marbella. Med et boligareal på 128 m² og et rummeligt udeområde tilbyder ejendommen en behagelig boligatmosfære tæt på kysten. Beliggenheden kombinerer fordelene ved et bymiljø med nærhed til fritidsfaciliteter og Middelhavet. Lejligheden er en del af et etableret boligkompleks og kendetegnes ved gangafstand til faciliteter. Her møder middelhavslivet praktisk tilgængelighed, ideelt for dem, der søger en kvalitetsbolig på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía enestående kombination af bybeliggenhed og nærhed til kysten. Mens projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra ca. 418.800 €) eller Aby Upper (fra ca. 320.000 €) ofte har lavere startpriser og fokuserer på strandnærhed eller golf, positionerer dette objekt sig i det øvre segment. Nærheden til Puerto Banús og det brede udvalg af serviceydelser i Nueva Andalucía er unikke salgsargumenter. Et projekt som Alba Benalmádena (fra ca. 699.000 €) ligger i et lignende prisleje, men fokuserer på en anden region af kysten. Denne lejlighed udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til Marbella og en etableret infrastruktur, der tilbyder livskvalitet året rundt, og adskiller den fra rene feriesteder. Lejligheden, der tilbydes her, henvender sig til købere, der værdsætter en central, men alligevel rolig beliggenhed med forskellige fritidsmuligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Nueva Andalucía, et livligt distrikt vest for Marbella. Den ligger meget tæt på kysten og tilbyder direkte adgang til en række daglige faciliteter, som nemt kan nås til fods. Beliggenheden giver god forbindelse til kystregionen, samtidig som den bevarer roen i et etableret boligområde. Nærheden til strande og fritidsfaciliteter præger omgivelserne.
For beboere, der værdsætter komfort og tilgængelighed, opfylder denne lejlighed mange ønsker. To soveværelser og to badeværelser giver rigelig plads. Den rummelige stue og terrassen inviterer til afslapning og samvær. God forbindelse til lokale tjenester og nærhed til fritidsaktiviteter som golf og strand fremmer en aktiv og samtidig afslappet livsstil.
Ejendommen er en eksisterende lejlighed i god stand, en del af et boligkompleks. Projektet er allerede færdiggjort og klar til indflytning, hvilket muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning. Lejligheden integreres harmonisk i eksisterende bebyggelse og drager fordel af områdets modne infrastruktur. Regelmæssig vedligeholdelse sikrer, at den gode tilstand bevares.
Projektet tilbyder ingen nybyggeri; det er en eksisterende ejendom. Ingen specifikke begrænsninger vedrørende lokale bygningsreglementer eller omgivende bebyggelse forventes, da ejendommen er integreret i en eksisterende struktur. Oplysninger om eventuelle igangværende eller planlagte infrastrukturprojekter i umiddelbar nærhed er ikke en del af de aktuelle objektdetaljer og bør undersøges separat.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur og høj livskvalitet. Hvis du værdsætter nærhed til havet og fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaer, kan denne ejendom være passende. Den er ideel til enkeltpersoner eller par, der ønsker en komfortabel bolig med tilstrækkelig plads til gæster eller hobbyer, uden at ville give afkald på byens bekvemmeligheder. Det er også et interessant tilbud for investorer, der søger en attraktiv investering i en populær turistregion med potentiale for gode lejeydel. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og Marbella tiltrækker også købere, der sætter pris på et livligt socialt miljø og adgang til et bredt gastronomisk udbud.
Lejligheden er i god stand og har højkvalitetsudstyr, der understøtter den middelhavslignende livsstil. Marmorgulve i hele opholdsstuen giver en elegant og letplejelig overflade. Klimaanlægget sikrer et behageligt indeklima til enhver tid af året. Køkkenet er fuldt udstyret og tilbyder funktionalitet til daglig brug. De to badeværelser er praktisk indrettet. Den rummelige private terrasse udvider boligarealet udadtil og giver plads til afslapning og hyggelige stunder udendørs. Sydøstlig orientering lover god solindstråling om morgenen og formiddagen. Ejendommen tilbydes umøbleret, hvilket giver individuel fleksibilitet til indretning.
Denne 2-værelses lejlighed i Nueva Andalucía er tilgængelig fra 685.000 €. Det angivne boligareal er 128 m², hvilket svarer til en kvadratmeterpris på ca. 5.351 €. Ejendommen er i god stand og har to badeværelser. Prissætningen afspejler den attraktive beliggenhed i en eftertragtet region af Costa del Sol, tæt på Puerto Banús og med god adgang til lokale faciliteter. Lejligheden er klar til øjeblikkelig indflytning og tilbyder potentiale for eget brug eller som investering. Andre prisvarianter eller sammenlignelige objekter i området kan variere afhængigt af udstyr og præcis placering.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, fremstår som et dynamisk boligområde, der kombinerer byliv med middelhavslivsstil. Dens umiddelbare kystbeliggenhed skaber en maritim atmosfære, mens butikker, restauranter og serviceydelser, der er tilgængelige til fods, letter hverdagen. Lejligheden er en del af et boligkompleks, der tilbyder fælles faciliteter som en swimmingpool og et fitnesscenter. Området er kendt for sin gode infrastruktur og nærhed til kendte steder som Puerto Banús. Klimaet, med milde vintre og varme somre, fremmer udendørsaktiviteter året rundt, hvad enten det er på stranden, på nærliggende golfbaner eller under gåture langs kysten. Kombinationen af bymæssig komfort og rekreationsmuligheder gør Nueva Andalucía til et attraktivt sted for forskellige livsstile.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er et byområde præget af en høj koncentration af serviceydelser og fritidsmuligheder. Lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af faciliteter som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m), hvilket gør hverdagen meget praktisk. Forbindelsen til det offentlige transportnetværk med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter mobilitet uden bil. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km) giver adgang til et bredt udvalg af restauranter, butikker og kulturelle arrangementer. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og grønne områder, suppleret af nærhed til kendte golfbaner.
Dette kort viser projektets beliggenhed i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella på Costa del Sol. Det visualiserer nærheden til vigtige punkter som stranden, Puerto Banús, golfbaner og byens centrum. Markøren fremhæver bymiljøet med god adgang til infrastruktur og fritidsmuligheder i denne populære kystregion i Spanien.
Nueva Andalucía er et integreret boligområde vest for Marbella centrum, der spiller en vigtig rolle i Costa del Sols turist- og boligtilbud. Beliggenheden er strategisk placeret mellem den livlige Puerto Banús og de roligere områder vest for den. Den drager fordel af nærheden til Marbella, en by kendt for sine eksklusive feriesteder, sin marina og sit gastronomiske mangfoldighed. Samtidig er Nueva Andalucía selv et centrum for golf og natteliv. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sin veludviklede infrastruktur for internationale beboere og turister, hvoraf dette sted er en integreret del.
Lejlighedens tilgængelighed vurderes som meget god. Strande som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m væk, hvilket muliggør korte ture til havet. Marbella centrum og den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol (AGP) nås med bil på ca. 45 km. Talrige golfbaner, herunder Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km), ligger i umiddelbar nærhed. Supermarkeder, apoteker og restauranter kan nås til fods, hvilket reducerer behovet for en bil. Til længere afstande tilbyder det veludviklede netværk af 10 offentlige transportlinjer et alternativ. Ladestandere til elbiler er også tilgængelige i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsagtigt, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C over året. Regionen nyder historisk set høje solskinstimer, omkring 3.856 om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne konstant er over 20°C. Den gennemsnitlige årstemperatur er en behagelig 19,1°C. Lejlighedens beliggenhed kun 7 meter over havets overflade indebærer en svag hældning mod stranden (0,0%), hvilket letter gåture langs kysten. Landskabet er præget af nærhed til havet og bjergpanoramaet, især La Concha.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejligheden tilbyder et fremragende udgangspunkt for strandelskere og aktive personer. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere: flere anerkendte golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) ligger inden for en radius af 2 km. Vandsportsaktiviteter og marinaer som Puerto Banús (0,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) supplerer udbuddet for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et integreret boligområde vest for Marbella centrum, der spiller en vigtig rolle i Costa del Sols turist- og boligtilbud. Beliggenheden er strategisk placeret mellem den livlige Puerto Banús og de roligere områder vest for den. Den drager fordel af nærheden til Marbella, en by kendt for sine eksklusive feriesteder, sin marina og sit gastronomiske mangfoldighed. Samtidig er Nueva Andalucía selv et centrum for golf og natteliv. Costa del Sol som helhed er kendt for sit milde klima, sine strande og sin veludviklede infrastruktur for internationale beboere og turister, hvoraf dette sted er en integreret del.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL489642
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
