Šis erdvus 2 miegamųjų butas Nueva Andalucía, Marbella, siūlomas už 685 000 EUR. 128 m² ploto turtas pasižymi moderniais patogumais ir patogia vieta, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo garsiojo Puerto Banús. Butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jis įsikūręs gerai išplėtotame rajone, apsuptas įvairių patogumų, ir siūlo žavingus kalnų vaizdus.
Palyginti su Esteponos projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ (Estepona, nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (Estepona, nuo 320 000 EUR), šis Nueva Andalucía butas turi didesnę pradinę kainą – 685 000 EUR. Esteponos projektai dažnai siūlo žemesnes pradinės kainas, kurios gali pritraukti riboto biudžeto pirkėjus. Tačiau Nueva Andalucía vieta, ypač jos artumas prie Puerto Banús ir Marbellos, gali paaiškinti didesnę kainą. Palyginus su „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), kaina yra labai panaši, o tai rodo, kad Nueva Andalucía kainodara atitinka kitus populiarius Kosta del Sol regionus. Nueva Andalucía privalumas yra jos išplėtota miesto aplinka, neprilygstami patogumai ir ikoninių vietų artumas, o Esteponos projektai gali pasiūlyti ramesnę ar labiau pakrantei orientuotą aplinką. Pasirinkimas priklauso nuo pirkėjo prioritetų: artumo prie gyvybingų centrų ir prabangių vietovių, ar alternatyvų, kurios gali būti pigesnės, bet toliau, paieška.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andalucía, gyvybingame rajone netoli ikoniškojo Marbella Puerto Banús, šis butas siūlo patogią miesto vietą su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Gyventojai per kelias minutes gali pasiekti parduotuves, restoranus ir paplūdimius, taip užtikrinant puikų miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo derinį.
Šis butas sukurtas atsižvelgiant į komfortą ir patogumą, jame yra du erdvūs miegamieji ir dvi voniosios. Erdvi svetainė ir privati terasa suteikia pakankamai vietos poilsiui ir pramogoms. Turtas taip pat apima požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir bendrą sporto salę, todėl tai yra idealus pasirinkimas šeimoms ar asmenims, ieškantiems funkcionalumo ir patogumo.
Šis butų projektas atspindi įsipareigojimą aukštos kokybės Ispanijos gyvenimo būdui. Nors konkrečios naujos statybos detalės čia nepateikiamos, šio rajono nekilnojamasis turtas paprastai pasižymi moderniu dizainu ir aukščiausios klasės apdaila, skirta atitikti tarptautinių pirkėjų lūkesčius. Projektas gali būti įvairiuose vystymo etapuose.
Ši vieta gali netikti tiems, kurie ieško didelio privataus sodo ar visiškai kaimo patirties. Jis yra urbanizuotoje zonoje, o tai reiškia, kad jį supa kiti pastatai ir jis priklauso nuo bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ir sporto salė. Netoliese taip pat yra intensyvus eismas.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo, tačiau nenorintiems atsisakyti miesto patogumų. Jis tinka tiems, kurie vertina artumą prie golfo aikštynų, paplūdimių ir restoranų. Erdvus balkonas yra didelis privalumas tiems, kurie dažnai priima svečius arba mėgsta valgyti ir pramogauti lauke. Gyvybinga rajono atmosfera ir tarptautinių mokyklų (pvz., British International School, už 4,2 km) artumas taip pat daro jį patraukliu pasirinkimu šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikio atostogų namų. Be to, tiems, kurie ieško investicinių galimybių ar nori turėti antrus atostogų namus, puiki turto vieta ir potencialios nuomos pajamos daro jį patraukliu pasiūlymu.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, sukurta komfortui ir stiliui užtikrinti. Jame yra pilnai įrengta virtuvė su moderniais prietaisais ir daugybe spintelių. Vonios kambariuose yra aukštos kokybės santechnika ir apdaila. Visame bute yra poliruotos marmuro grindys, suteikiančios elegancijos. Visame bute yra oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Privati terasa suteikia daug erdvės lauko veiklai, o bendra sporto salė suteikia patogią treniruočių vietą. Kompleksas turi saugomą sistemą ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę saugumui užtikrinti.
Šis 2 miegamųjų butas siūlomas nuo 685 000 EUR. Kainos skiriasi priklausomai nuo konkretaus vieneto dydžio, aukšto ir vaizdo. 128 m² gyvenamasis plotas siūlo erdvią išplanavimą su prieiga prie privataus balkono. Nors išsamūs informacijos apie prieinamumą čia nepateikiama, tokio aukščiausios klasės vietos nekilnojamasis turtas paprastai būna labai paklausus. Potencialūs pirkėjai raginami susisiekti dėl naujausios informacijos apie kainas ir prieinamumą.
Nueva Andalucía siūlo gyvą ir patogų gyvenimo būdą, įsikūręs prestižinėje Marbella vietoje. Šis gyvenamasis rajonas yra žinomas dėl savo artumo prie ikoninio Puerto Banús, kuriame yra prabangių jachtų, išskirtinių parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Vos per kelias minutes pėsčiomis nuo buto yra Playa de Puerto Banús paplūdimys, taip pat daugybė restoranų, parduotuvių ir bankų. Rajone taip pat yra golfo aikštynų, sporto centrų ir įvairių laisvalaikio vietų. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o santykinai mažas metinis kritulių kiekis daro jį idealiu vieta tiems, kurie ieško saulėto Ispanijos gyvenimo. Su 3856 valandų saulės šviesos per metus, lauko veikla yra prieinama beveik visus metus.
Gyvenimas Nueva Andalucía yra greitas ir gyvybingas. Rajono artumas prie Puerto Banús reiškia, kad gyventojai gali mėgautis aukščiausios klasės parduotuvėmis, restoranais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Su daugybe restoranų (70), vaistinių (4) ir bankų (4) pasiekiamumo atstumu, kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Be to, golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 2,0 km) ir paplūdimių (pvz., Playa de Puerto Banús, 301 m) artumas gyventojams suteikia daugybę laisvalaikio pasirinkimo galimybių. Rajone yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, todėl transportas yra lengvas. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o kritulių kiekis mažas, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi.
Šioje žemėlapio dalyje rodoma Nueva Andalucía vieta, Marbella gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo artumo prie Puerto Banús ir įvairių patogumų. Žemėlapis pabrėžia atstumus nuo buto iki netoliese esančių paplūdimių, golfo aikštynų ir Marbella miesto centro.
Nueva Andalucía yra Andalūzijos autonominėje bendrijoje, Kosta del Sol dalyje. Jis yra į vakarus nuo Marbellos, netoli ikoniškojo Puerto Banús. Strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Marbellos, jis suteikia lengvą prieigą prie kitų pakrantės miestų ir lankytinų vietų. Šis rajonas garsėja savo prabangiais nekilnojamojo turto objektais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, todėl tai yra pageidaujama vieta tiems, kurie ieško prabangaus pakrantės gyvenimo būdo.
Butas turi puikią vietą su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Paplūdimiai yra vos už 301 metro, pavyzdžiui, Playa de Puerto Banús. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), yra trumpo automobilio pasivažinėjimo atstumu. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra vos už 2,0 km. Marbella Supercharger (2,8 km) stotelė aptarnauja elektromobilius. Artimiausias prekybos centras (353 m) ir vaistinė (64 m) yra pėsčiomis pasiekiami. Ligoninė yra už 1,9 km, teikianti medicininę priežiūrą gyventojams. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 45 km, todėl tarptautiniai kelionės yra lengvos. Rajoną aptarnauja 10 autobusų linijų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių patogias transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Rajonas turi 3 856 valandų saulės šviesos per metus, todėl puikiai tinka lauko veiklai. Mėgaukitės 5 mėnesiais šilto jūros vandens, kurio vidutinė temperatūra viršija 20°C, idealiai tinkantis plaukimui ir vandens sportui. Įsikūręs vos 7 metrus virš jūros lygio ir netoli kranto, šis rajonas pasižymi maloniu vėjeliu ir švelniu klimatu, su minimaliomis ekstremaliomis oro sąlygomis. Rajono dizainas optimizuotas saulės šviesai maksimaliai išnaudoti, todėl tai ideali vieta tiems, kurie ieško saulėto gyvenimo būdo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame regione siūloma daugybė vandens ir laisvalaikio veiklų. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), siūlo paplūdimio ir pakrantės pramogas. Golfo entuziastams šis regionas žinomas kaip „Golfo slėnis“, turintis daugybę pasaulinio lygio aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys sporto ir fitneso paslaugas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra Andalūzijos autonominėje bendrijoje, Kosta del Sol dalyje. Jis yra į vakarus nuo Marbellos, netoli ikoniškojo Puerto Banús. Strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Marbellos, jis suteikia lengvą prieigą prie kitų pakrantės miestų ir lankytinų vietų. Šis rajonas garsėja savo prabangiais nekilnojamojo turto objektais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, todėl tai yra pageidaujama vieta tiems, kurie ieško prabangaus pakrantės gyvenimo būdo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL489642
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
