Tento prostorný byt 2+kk v Nueva Andalucía, Marbella, je nabízen za 685 000 EUR. Nemovitost o rozloze 128 m² má moderní vybavení a výhodnou polohu v docházkové vzdálenosti od ikonické čtvrti Puerto Banús. Byt je ideální pro kupující, kteří hledají pohodlný životní styl na jižním pobřeží Španělska. Nachází se v zavedené čtvrti, obklopené různými vymoženostmi, a nabízí úchvatný výhled na hory.
Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), má tento byt v Nueva Andalucía vyšší startovní cenu 685 000 EUR. Projekty v Esteponě často nabízejí nižší vstupní ceny, což může přilákat kupující s omezeným rozpočtem. Poloha Nueva Andalucía, zejména její blízkost k Puerto Banús a Marbella, však může vysvětlovat vyšší cenu. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je cena velmi podobná, což naznačuje, že ceny v Nueva Andalucía jsou v souladu s jinými oblíbenými oblastmi Costa del Sol. Výhodou Nueva Andalucía je její zavedené městské prostředí, nepřekonatelné vybavení a blízkost k ikonickým místům, zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet klidnější nebo více plážově orientované prostředí. Volba závisí na prioritách kupujícího: blízkost k rušným centrům a luxusním destinacím, nebo hledání alternativ, které mohou být levnější, ale vzdálenější.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, živé čtvrti poblíž ikonické marbellské čtvrti Puerto Banús, a nabízí pohodlnou městskou polohu s vybavením v docházkové vzdálenosti. Obyvatelé se mohou za pár minut dostat do obchodů, restaurací a na pláže, což poskytuje dokonalé spojení městského pohodlí a života na pobřeží.
Tento byt je navržen s ohledem na pohodlí a praktičnost a nabízí dvě prostorné ložnice a dvě koupelny. Prostorný obývací prostor a soukromá terasa poskytují dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu. Nemovitost zahrnuje také podzemní parkování a společnou posilovnu, což z ní činí ideální volbu pro rodiny nebo jednotlivce hledající funkčnost a pohodlí.
Tento bytový projekt představuje závazek k vysoce kvalitnímu španělskému životnímu stylu. Ačkoli zde nejsou uvedeny podrobnosti o nové výstavbě, nemovitosti v této oblasti se obvykle vyznačují moderním designem a prvotřídním vybavením, které je navrženo tak, aby splňovalo očekávání mezinárodních kupujících. Projekt může být v různých fázích vývoje.
Tato nemovitost nemusí vyhovovat těm, kteří hledají velkou soukromou zahradu nebo zcela venkovský zážitek. Nachází se v zastavěné oblasti, což znamená, že je obklopena jinými budovami a spoléhá na společná zařízení, jako je bazén a posilovna. V blízkosti je také rušný provoz.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající životní styl na pobřeží, aniž by se museli vzdát městského pohodlí. Je vhodný pro ty, kteří oceňují blízkost golfových hřišť, pláží a restaurací. Prostorná terasa je významnou výhodou pro ty, kteří často hostí hosty nebo si užívají venkovní stolování a zábavu. Živá atmosféra oblasti a blízkost mezinárodních škol (jako je British International School, 4,2 km daleko) ji také činí silnou volbou pro rodiny hledající trvalé bydliště nebo dlouhodobý rekreační dům. Navíc pro ty, kteří hledají investiční příležitosti nebo chtějí vlastnit druhý rekreační dům, činí vynikající poloha nemovitosti a potenciální výnos z pronájmu atraktivní nabídkou.
Byt se vyznačuje vysoce kvalitním vybavením navrženým pro pohodlí a styl. Zahrnuje plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Koupelny jsou vybaveny kvalitními armaturami a povrchovými úpravami. V celém bytě jsou položeny leštěné mramorové podlahy, které dodávají nádech elegance. Je instalována klimatizace pro zajištění celoročního pohodlí. Soukromá terasa nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity, zatímco společná posilovna poskytuje pohodlné vybavení pro cvičení. Komplex nabízí zabezpečený systém s ostrahou a podzemní parkování pro bezpečnost.
Tento byt 2+kk je nabízen za cenu od 685 000 EUR. Ceny se liší v závislosti na velikosti, patře a výhledu konkrétní jednotky. Obytná plocha 128 m² nabízí prostorné uspořádání s přístupem na soukromou terasu. Ačkoli podrobné informace o dostupnosti zde nejsou uvedeny, nemovitosti v této prestižní lokalitě jsou obvykle velmi žádané. Doporučujeme potenciálním kupujícím, aby kontaktovali pro nejaktuálnější informace o cenách a dostupnosti.
Nueva Andalucía nabízí rušný a pohodlný životní styl v prestižní lokalitě Marbella. Tato rezidenční čtvrť je známá svou blízkostí k ikonickému Puerto Banús, kde se nacházejí luxusní jachty, exkluzivní obchody a živý noční život. Během několika minut chůze od bytu se nachází pláž Playa de Puerto Banús, stejně jako řada restaurací, obchodů a bank. V oblasti se nachází také golfová hřiště, sportovní centra a různá místa pro volný čas. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C a s relativně nízkým ročním úhrnem srážek je ideálním místem pro ty, kteří hledají slunečný španělský život. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně jsou venkovní aktivity možné téměř po celý rok.
Život v Nueva Andalucía je rychlý a živý. Blízkost oblasti k Puerto Banús znamená, že obyvatelé si mohou užívat luxusní obchody, restaurace a rušný noční život v okolí. S mnoha restauracemi (70), lékárnami (4) a bankami (4) na dosah ruky je každodenní život mimořádně pohodlný. Navíc blízkost golfových hřišť (jako Golf Los Naranjos, 2,0 km) a pláží (jako Playa de Puerto Banús, 301 m) poskytuje obyvatelům bohaté možnosti pro volný čas. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje dopravu. Průměrná roční teplota je 19,1 °C s nízkými srážkami, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Tato mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, rezidenční čtvrti Marbella známé svou blízkostí k Puerto Banús a různému vybavení. Mapa zvýrazňuje vzdálenosti od bytu k blízkým plážím, golfovým hřištím a centru Marbelly.
Nueva Andalucía se nachází v autonomním společenství Andalusie, součást Costa del Sol. Leží západně od Marbelly, poblíž ikonické čtvrti Puerto Banús. Je strategicky umístěna mezi Malagou a Marbellou a nabízí snadný přístup k dalším pobřežním městům a atrakcím. Tato oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, golfovými hřišti světové úrovně a živým nočním životem, což z ní činí preferovanou destinaci pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl.
Byt má vynikající polohu s snadným přístupem k různým vymoženostem. Pláže jsou vzdálené pouhých 301 metrů, jako je Playa de Puerto Banús. Další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), jsou v krátké dojezdové vzdálenosti autem. Pro golfové nadšence je Golf Los Naranjos vzdálen pouhé 2,0 km. Nabíjecí stanice Marbella Supercharger (2,8 km) obsluhuje elektromobily. Nejbližší supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena 1,9 km a poskytuje zdravotní péči obyvatelům. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast obsluhuje 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, které poskytují pohodlné dopravní možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C a teplotami pohybujícími se od 12 °C do 27 °C. Oblast má 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Užijte si 5 měsíců teplé mořské vody, s průměrnými teplotami vody nad 20 °C, ideální pro plavání a vodní sporty. Nachází se pouhých 7 metrů nad mořem a v blízkosti pobřeží, tato oblast těží z příjemného vánku a mírného klimatu s minimem extrémních povětrnostních podmínek. Design oblasti je optimalizován pro maximální sluneční svit, což z ní činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají slunečný životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu vodních a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů. Další oblíbené pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), nabízejí plážové a pobřežní aktivity. Pro golfové nadšence je oblast známá jako „Golfové údolí“ s mnoha světovými hřišti, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho jsou v blízkosti sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nabízející sportovní a fitness zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v autonomním společenství Andalusie, součást Costa del Sol. Leží západně od Marbelly, poblíž ikonické čtvrti Puerto Banús. Je strategicky umístěna mezi Malagou a Marbellou a nabízí snadný přístup k dalším pobřežním městům a atrakcím. Tato oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, golfovými hřišti světové úrovně a živým nočním životem, což z ní činí preferovanou destinaci pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL489642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
