Denne attraktive 2-roms leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag i Marbella. Med et boareal på 128 m² og et romslig uteområde, tilbyr eiendommen en hyggelig boendeatmosfære nær kysten. Beliggenheten kombinerer fordelene ved et urbant miljø med nærhet til fritidsfasiliteter og Middelhavet. Leiligheten er en del av et etablert boligkompleks og kjennetegnes ved gangavstand til fasiliteter. Her møter middelhavslivet praktisk tilgjengelighet, ideelt for de som søker en kvalitetsbolig på Costa del Sol.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía enestående kombinasjon av bybeliggenhet og kystnærhet. Mens prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra ca. €418.800) eller Aby Upper (fra ca. €320.000) ofte har lavere inngangspriser og fokuserer på strandnærhet eller golf, plasserer dette objektet seg i det øvre segmentet. Nærheten til Puerto Banús og det brede utvalget av tjenester i Nueva Andalucía er unike salgsargumenter. Et prosjekt som Alba Benalmádena (fra ca. €699.000) ligger i et lignende prisområde, men fokuserer på en annen region av kysten. Denne leiligheten utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til Marbella og en etablert infrastruktur som tilbyr livskvalitet året rundt, og skiller den fra rene feriesteder. Leiligheten som tilbys her, henvender seg til kjøpere som verdsetter en sentral, men likevel rolig beliggenhet med varierte fritidsmuligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et livlig distrikt vest for Marbella. Den ligger svært nær kysten og tilbyr direkte tilgang til en rekke daglige fasiliteter, som enkelt kan nås til fots. Beliggenheten gir god forbindelse til kystregionen, samtidig som den bevarer roen i et etablert boligområde. Nærheten til strender og fritidsfasiliteter preger omgivelsene.
For beboere som verdsetter komfort og tilgjengelighet, oppfyller denne leiligheten mange ønsker. To soverom og to bad gir god plass. Den romslige stuen og terrassen inviterer til avslapning og sosialt samvær. God forbindelse til lokale tjenester og nærhet til fritidsaktiviteter som golf og strand fremmer en aktiv og samtidig avslappet livsstil.
Eiendommen er en eksisterende leilighet i god stand, en del av et boligkompleks. Prosjektet er allerede ferdigstilt og klart til innflytting, noe som muliggjør umiddelbar bruk eller utleie. Leiligheten integreres harmonisk i eksisterende bebyggelse og drar nytte av områdets modne infrastruktur. Regelmessig vedlikehold sikrer at den gode tilstanden bevares.
Prosjektet tilbyr ingen nybygging; det er en eksisterende eiendom. Ingen spesifikke begrensninger knyttet til lokale byggeforskrifter eller omkringliggende bebyggelse er å forvente, da eiendommen er integrert i en eksisterende struktur. Informasjon om eventuelle pågående eller planlagte infrastrukturprosjekter i umiddelbar nærhet er ikke en del av de nåværende objektdetaljene og bør undersøkes separat.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert boligområde med god infrastruktur og høy livskvalitet. Hvis du verdsetter nærhet til havet og fritidsfasiliteter som golfbaner og marinaer, kan denne eiendommen være passende. Den er ideell for enkeltpersoner eller par som ønsker en komfortabel bolig med nok plass til gjester eller hobbyer, uten å ønske å gi opp byens bekvemmeligheter. Det er også et interessant tilbud for investorer som søker en attraktiv investering i en populær turistregion med potensial for gode leieinntekter. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og Marbella tiltrekker også kjøpere som setter pris på et livlig sosialt miljø og tilgang til et bredt gastronomisk tilbud.
Leiligheten er i god stand og har høykvalitets utstyrsdetaljer som støtter middelhavslivet. Marmorgulv i hele stuen gir en elegant og lettstelt overflate. Klimaanlegg sikrer et behagelig inneklima til enhver tid av året. Kjøkkenet er fullt utstyrt og tilbyr funksjonalitet for daglig bruk. De to badene er praktisk utformet. Den romslige private terrassen utvider boarealet utover og gir plass til avslapning og hyggelige stunder utendørs. Sydøstlig orientering lover god solinnstråling om morgenen og formiddagen. Eiendommen tilbys umøblert, noe som gir individuell fleksibilitet for innredning.
Denne 2-roms leiligheten i Nueva Andalucía er tilgjengelig fra €685.000. Det oppgitte boarealet er 128 m², noe som tilsvarer en kvadratmeterpris på rundt €5.351. Eiendommen er i god stand og har to bad. Prissettingen reflekterer den attraktive beliggenheten i en ettertraktet region av Costa del Sol, nær Puerto Banús og med god tilgang til lokale fasiliteter. Leiligheten er klar for umiddelbar innflytting og tilbyr potensial for eget bruk eller som investering. Andre prisvarianter eller sammenlignbare objekter i området kan variere avhengig av utstyr og nøyaktig beliggenhet.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, fremstår som et dynamisk boligområde som kombinerer byliv med middelhavslivsstil. Dens umiddelbare kystbeliggenhet skaper en maritim atmosfære, mens butikker, restauranter og tjenester som er tilgjengelige til fots forenkler hverdagen. Leiligheten er en del av et boligkompleks som tilbyr felles fasiliteter som et svømmebasseng og et treningsstudio. Området er kjent for sin gode infrastruktur og nærhet til kjente steder som Puerto Banús. Klimaet, med milde vintre og varme somre, favoriserer utendørsaktiviteter året rundt, enten det er på stranden, på nærliggende golfbaner eller under spaserturer langs kysten. Kombinasjonen av bykomfort og rekreasjonsmuligheter gjør Nueva Andalucía til et attraktivt sted for ulike livsstiler.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er et byområde preget av en høy konsentrasjon av tjenester og fritidsmuligheter. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til fasiliteter som et apotek (64 m) og et supermarked (353 m), noe som gjør hverdagen svært praktisk. Tilkoblingen til offentlig transportnettverk med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten forenkler mobilitet uten bil. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km) gir tilgang til et bredt utvalg av restauranter, butikker og kulturelle arrangementer. Omgivelsene er preget av en blanding av boligområder og grøntområder, supplert med nærhet til kjente golfbaner.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella på Costa del Sol. Det visualiserer nærheten til viktige punkter som stranden, Puerto Banús, golfbaner og sentrum. Markøren fremhever det urbane miljøet med god tilgang til infrastruktur og fritidsmuligheter i denne populære kystregionen i Spania.
Nueva Andalucía er et integrert boligområde vest for Marbella sentrum, som spiller en viktig rolle i Costa del Sols turist- og boligtilbud. Beliggenheten er strategisk plassert mellom den livlige Puerto Banús og de roligere områdene vest for den. Den drar nytte av nærheten til Marbella, en by kjent for sine eksklusive resorter, sin marina og sitt gastronomiske mangfold. Samtidig er Nueva Andalucía i seg selv et sentrum for golf og natteliv. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, sine strender og sin velutviklede infrastruktur for internasjonale innbyggere og turister, hvorav dette stedet er en integrert del.
Leilighetens tilgjengelighet vurderes som meget god. Strender som Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m unna, noe som muliggjør korte turer til sjøen. Marbella sentrum og den internasjonale flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) nås med bil på ca. 45 km. Tallrike golfbaner, inkludert Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km), ligger i umiddelbar nærhet. Supermarkeder, apotek og restauranter er tilgjengelige til fots, noe som reduserer behovet for bil. For lengre avstander tilbyr det velutviklede nettverket av 10 offentlige transportlinjer et alternativ. Ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige i nærheten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavslignende, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Regionen har historisk sett høye soltimer, rundt 3 856 per år, noe som muliggjør lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er en behagelig 19,1°C. Leilighetens beliggenhet på bare 7 meters høyde over havet innebærer en svak helning mot stranden (0,0%), noe som letter spaserturer langs kysten. Landskapsmiljøet er preget av nærhet til havet og fjellpanoramaet, spesielt La Concha.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leiligheten tilbyr et utmerket utgangspunkt for strandelskere og aktive personer. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere: flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) ligger innenfor en radius på 2 km. Vannsportaktiviteter og marinaer som Puerto Banús (0,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) kompletterer tilbudet for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et integrert boligområde vest for Marbella sentrum, som spiller en viktig rolle i Costa del Sols turist- og boligtilbud. Beliggenheten er strategisk plassert mellom den livlige Puerto Banús og de roligere områdene vest for den. Den drar nytte av nærheten til Marbella, en by kjent for sine eksklusive resorter, sin marina og sitt gastronomiske mangfold. Samtidig er Nueva Andalucía i seg selv et sentrum for golf og natteliv. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, sine strender og sin velutviklede infrastruktur for internasjonale innbyggere og turister, hvorav dette stedet er en integrert del.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL489642
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
