Marbella Nueva Andalucía'daki bu geniş 2 yatak odalı daire, 685.000 € fiyatla satışa sunulmaktadır. 128 m²'lik bu mülk, modern olanaklara ve ünlü Puerto Banús'a yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir. Daire, İspanya'nın güney kıyısında rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Yerleşik bir mahallede yer alan ve çeşitli olanaklarla çevrili olan daire, büyüleyici dağ manzaralarına sahiptir.
Estepona'daki Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahiptir: 685.000 €. Estepona projeleri genellikle daha düşük başlangıç fiyatları sunar ve bu da bütçe odaklı alıcıları çekebilir. Ancak, Nueva Andalucía'nın konumu, özellikle Puerto Banús ve Marbella'ya yakınlığı, daha yüksek fiyat noktasını açıklayabilir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, fiyat çok yakındır ve bu da Nueva Andalucía'daki fiyatlandırmanın Costa del Sol'un diğer popüler bölgeleriyle uyumlu olduğunu göstermektedir. Nueva Andalucía'nın avantajı, gelişmiş kentsel ortamı, rakipsiz olanakları ve ikonik yerlere yakınlığıdır, oysa Estepona projeleri daha sakin veya plaj odaklı bir ortam sunabilir. Seçim, alıcının önceliklerine bağlıdır: hareketli merkezlere ve lüks destinasyonlara yakınlık veya daha uygun fiyatlı ancak daha uzak alternatifler aramak.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'daki ünlü Puerto Banús'a yakın, hareketli bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, yürüme mesafesinde olanaklara sahip, elverişli bir kentsel konuma sahiptir. Sakinler dakikalar içinde mağazalara, restoranlara ve plajlara ulaşabilir, bu da kentsel kolaylık ile sahil yaşamını mükemmel bir şekilde harmanlar.
Konfor ve rahatlık düşünülerek tasarlanan bu daire, iki geniş yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Geniş oturma alanı ve özel teras, dinlenme ve eğlence için bolca alan sunar. Mülk ayrıca yeraltı otoparkı ve ortak spor salonu içerir, bu da onu işlevsellik ve konfor arayan aileler veya bireyler için ideal bir seçim haline getirir.
Bu daire projesi, yüksek kaliteli bir İspanyol yaşam tarzına olan bağlılığı temsil etmektedir. Belirli yeni inşaat detayları burada sağlanmamış olsa da, bu bölgedeki mülkler genellikle uluslararası alıcıların beklentilerini karşılamak üzere tasarlanmış modern tasarımlara ve üst düzey donanımlara sahiptir. Proje çeşitli gelişim aşamalarında olabilir.
Bu tesis, geniş özel bir bahçe veya tam kırsal bir deneyim arayanlar için uygun olmayabilir. Bir yerleşim bölgesi içinde yer almaktadır, bu da çevresinde başka binaların bulunduğu ve havuz ve spor salonu gibi ortak olanaklara bağımlı olduğu anlamına gelir. Yakınlarda yoğun trafik de vardır.
Bu daire, kentsel kolaylıklardan ödün vermek istemeyen, ancak sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Golf sahalarına, plajlara ve restoranlara yakınlığı takdir edenler için uygundur. Geniş teras, sık sık misafir ağırlayan veya dışarıda yemek yemeyi ve eğlenmeyi sevenler için önemli bir avantajdır. Bölgenin canlı atmosferi ve uluslararası okullara (4,2 km uzaklıktaki British International School gibi) yakınlığı, kalıcı bir konut veya uzun vadeli tatil evi arayan aileler için de güçlü bir seçenek haline getirir. Ayrıca, yatırım fırsatları arayan veya ikinci bir tatil evi sahibi olmak isteyenler için, mülkün seçkin konumu ve potansiyel kira getirisi onu çekici bir teklif haline getirmektedir.
Daire, konfor ve stil sunmak üzere tasarlanmış yüksek kaliteli donanımlara sahiptir. Modern aletler ve bol miktarda dolap alanı ile tam donanımlı bir mutfak içermektedir. Banyolarda kaliteli armatürler ve kaplamalar bulunmaktadır. Tüm daire boyunca cilalı mermer zeminler döşenmiş olup, zarafet katmaktadır. Yıl boyunca konfor sağlamak için klima takılmıştır. Özel teras, dış mekan aktiviteleri için bolca alan sunarken, ortak spor salonu sakinlere kolaylık sağlar. Kompleks, güvenlik için kapılı bir sistem ve yeraltı otoparkı sunmaktadır.
Bu 2 yatak odalı daire, 685.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyatlar, belirli birimin boyutuna, katına ve manzarasına göre değişiklik göstermektedir. 128 m²'lik yaşam alanı, özel bir terasa sahip geniş bir düzen sunmaktadır. Belirli bulunabilirlik bilgileri burada sağlanmamış olsa da, bu tür seçkin konumlardaki mülkler genellikle yüksek talep görmektedir. Potansiyel alıcıların en güncel fiyat ve uygunluk bilgileri için iletişime geçmeleri önerilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın seçkin bir yerinde yer alan canlı ve kullanışlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu yerleşim bölgesi, lüks yatların, lüks mağazaların ve hareketli gece hayatının bulunduğu ikonik Puerto Banús'a yakınlığıyla bilinir. Daireden kısa bir yürüyüş mesafesinde, Playa de Puerto Banús plajına ve çok sayıda restorana, mağazaya ve bankaya ulaşılabilir. Bölgede ayrıca golf sahaları, spor merkezleri ve çeşitli eğlence mekanları bulunmaktadır. Ortalama sıcaklık 12°C ile 27°C arasında değişmekte olup, yıllık ortalama yağışın nispeten düşük olması, güneşli İspanyol yaşamı arayanlar için ideal bir yer haline getirmektedir. Yıllık 3.856 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri neredeyse tüm yıl boyunca mevcuttur.
Nueva Andalucía'da yaşam, hızlı tempolu ve canlıdır. Bölgenin Puerto Banús'a yakınlığı, sakinlerin yakındaki lüks mağazaların, restoranların ve hareketli gece hayatının tadını çıkarabileceği anlamına gelir. Çok sayıda restorana (70), eczaneye (4) ve bankaya (4) kolayca ulaşılabilen günlük yaşam son derece uygundur. Ayrıca, golf sahalarına (2,0 km'deki Golf Los Naranjos gibi) ve plajlara (301 m'deki Playa de Puerto Banús gibi) yakınlık, sakinlere zengin eğlence seçenekleri sunmaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C olup, az yağış alan bölge, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir.
Bu harita, Puerto Banús'a ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla bilinen Marbella'da bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Harita, daireden yakındaki plajlara, golf sahalarına ve Marbella şehir merkezine olan mesafeleri vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Endülüs topluluğunda yer almaktadır. Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'un yakınında yer almaktadır. Stratejik olarak Malaga ve Marbella arasında konumlanmış olup, sahil boyunca diğer kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlar. Bölge, lüks gayrimenkulleri, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla bilinir, bu da onu lüks bir sahil yaşam tarzı arayanlar için tercih edilen bir yer haline getirir.
Daire, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer plajlar kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos sadece 2,0 km uzaklıktadır. Marbella Supercharger (2,8 km) elektrikli araçlara hizmet vermektedir. En yakın süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) yürüme mesafesindedir. Hastane 1,9 km uzaklıkta olup, sakinlere tıbbi bakım sağlamaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 45 km uzaklıkta olup, uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Bölgeye 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 12°C ile 27°C arasında değişen sıcaklıklarla 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, açık hava etkinlikleri için mükemmel olan yılda 3.856 saatlik bol güneş ışığına sahiptir. Ortalama su sıcaklıklarının 20°C'nin üzerinde olduğu ve yüzme ve su sporları için ideal olduğu 5 ay boyunca sıcak denizlerin tadını çıkarın. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte ve kıyıya yakın bulunan bu bölge, hoş bir esinti ve ılıman bir iklimden yararlanır, nadiren aşırı hava koşulları yaşanır. Bölgenin tasarımı, güneş ışığını en üst düzeye çıkarmak için yapılmıştır, bu da onu güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir yer haline getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, zengin su ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır. En yakın plaj 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer popüler plajlar plaj ve sahil aktiviteleri sunmaktadır. Golf meraklıları için bölge, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere çok sayıda dünya standartlarında golf sahasıyla "Golf Vadisi" olarak bilinir. Ek olarak, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor ve fitness olanakları sunan spor merkezleri de bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Endülüs topluluğunda yer almaktadır. Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús'un yakınında yer almaktadır. Stratejik olarak Malaga ve Marbella arasında konumlanmış olup, sahil boyunca diğer kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlar. Bölge, lüks gayrimenkulleri, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı gece hayatıyla bilinir, bu da onu lüks bir sahil yaşam tarzı arayanlar için tercih edilen bir yer haline getirir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL489642
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
