Tämä viehättävä 2 huoneen asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan halutulla alueella. 128 m²:n asumispinta-alalla ja tilavalla ulkoalueella varustettu kiinteistö tarjoaa miellyttävän asumisympäristön lähellä rannikkoa. Sijainti yhdistää kaupunkiympäristön edut lähellä sijaitseviin vapaa-ajan palveluihin ja Välimereen. Asunto kuuluu vakiintuneeseen asuinalueeseen ja on tunnettu kävelyetäisyydellä palveluihin. Täällä Välimeren elämäntapa kohtaa käytännöllisen saavutettavuuden, mikä on ihanteellista niille, jotka etsivät laadukasta asuntoa Costa del Solilta.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän kaupunkisijaintia ja rannan läheisyyttä. Vaikka Esteponan projektit, kuten Acqua Gardens (alkaen n. 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen n. 320 000 €), ovat usein edullisempia ja keskittyvät rannan tai golfin läheisyyteen, tämä kohde sijoittuu ylempään segmenttiin. Läheisyys Puerto Banúsiin ja Nueva Andalucian laaja palvelutarjonta ovat ainutlaatuisia myyntivaltteja. Alba Benalmadena (alkaen n. 699 000 €) -tyyppinen projekti sijaitsee samankaltaisessa hintaluokassa, mutta keskittyy eri rannikkoalueeseen. Tämä asunto erottuu välittömällä läheisyydellään Marbellaan ja vakiintuneella infrastruktuurillaan, joka tarjoaa elämänlaatua ympäri vuoden ja erottaa sen pelkistä lomakohteista. Tarjolla oleva asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat keskeistä, mutta silti rauhallista sijaintia monipuolisilla virkistysmahdollisuuksilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa vilkkaassa kaupunginosassa. Se on hyvin lähellä rannikkoa ja tarjoaa suoran pääsyn lukuisiin päivittäisiin mukavuuksiin, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Sijainti mahdollistaa hyvän yhteyden rannikkoalueelle, säilyttäen samalla vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden. Läheisyys rannoille ja vapaa-ajan palveluihin leimaa ympäristöä.
Asukkaille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta, tämä asunto täyttää monia toiveita. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa. Tilava olohuone ja terassi kutsuvat rentoutumiseen ja seurusteluun. Hyvä yhteys paikallisiin palveluihin ja läheisyys vapaa-ajan kohteisiin, kuten golfkentille ja rannoille, edistävät aktiivista ja samalla rentoa elämäntapaa.
Kiinteistö on olemassa oleva asunto hyvässä kunnossa, osa asuinkompleksia. Projekti on jo valmis ja muuttovalmis, mikä mahdollistaa välittömän käytön tai vuokrauksen. Asunto sulautuu harmonisesti olemassa olevaan rakennuskantaan ja hyötyy ympäristön kypsyneestä infrastruktuurista. Säännöllinen huolto varmistaa hyvän kunnon säilymisen.
Projekti ei sisällä uudisrakentamista; kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Paikallisten rakennusmääräysten tai ympäröivän rakentamisen osalta ei odoteta erityisiä rajoituksia, sillä kiinteistö on integroitu olemassa olevaan rakenteeseen. Tiedot mahdollisista käynnissä olevista tai suunnitelluista infrastruktuurihankkeista välittömässä läheisyydessä eivät kuulu nykyisiin kohdetietoihin ja ne tulisi tarkistaa erikseen.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla ja korkealla elämänlaadulla. Jos arvostat läheisyyttä mereen ja vapaa-ajan palveluihin, kuten golfkenttiin ja satamiin, tämä kiinteistö voi olla sopiva. Se on ihanteellinen henkilöille tai pariskunnille, jotka haluavat viihtyisän asunnon, jossa on riittävästi tilaa vieraille tai harrastuksille, mutta eivät halua luopua kaupungin mukavuuksista. Se on myös mielenkiintoinen tarjous sijoittajille, jotka etsivät houkuttelevaa sijoituskohdetta suositulla matkailualueella, jolla on potentiaalia hyviin vuokratuottoihin. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan houkuttelee myös ostajia, jotka arvostavat vilkasta sosiaalista ympäristöä ja pääsyä laajaan gastronomiseen tarjontaan.
Asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on korkealaatuisia varusteita, jotka tukevat välimerellistä elämäntapaa. Marmorilattiat koko oleskelutilassa tarjoavat tyylikkään ja helppohoitoisen pinnan. Ilmastointi varmistaa miellyttävän sisäilman vuodenajasta riippumatta. Keittiö on täysin varusteltu ja tarjoaa toimivuutta päivittäiseen käyttöön. Kaksi kylpyhuonetta on käytännöllisesti suunniteltu. Tilava yksityinen terassi laajentaa asuintilaa ulos ja tarjoaa paikan rentoutumiseen ja ulkona viihtymiseen. Kaakkoissuuntaus lupaa hyvää auringonpaistetta aamulla ja aamupäivällä. Kiinteistö tarjotaan kalustamattomana, mikä jättää tilaa yksilöllisille sisustusratkaisuille.
Tämä 2 huoneen asunto Nueva Andalucíassa on saatavilla alkaen 685 000 €. Ilmoitettu asuinpinta-ala on 128 m², mikä vastaa noin 5 351 € neliömetrihintaa. Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja siinä on kaksi kylpyhuonetta. Hinnoittelu heijastaa houkuttelevaa sijaintia Costa del Solin kysytyllä alueella, lähellä Puerto Banústa ja hyvillä yhteyksillä paikallisiin palveluihin. Asunto on heti muuttovalmis ja tarjoaa potentiaalia omaan käyttöön tai sijoitukseen. Muut hintaversiot tai vastaavat kohteet alueella voivat vaihdella varustelun ja tarkan sijainnin mukaan.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, esittäytyy dynaamisena asuinalueena, joka yhdistää kaupunkielämän Välimeren elämäntyyliin. Sen välitön rannikkosijainti luo merellisen tunnelman, kun taas kävelyetäisyydellä olevat kaupat, ravintolat ja palvelut helpottavat arkea. Asunto itsessään on osa asuinkompleksia, joka tarjoaa yhteisiä mukavuuksia, kuten uima-altaan ja kuntosalin. Alue on tunnettu hyvästä infrastruktuuristaan ja läheisyydestään tunnettuihin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin. Ilmasto, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, suosii ulkoilua ympäri vuoden, olipa kyse sitten rannasta, läheisistä golfkentistä tai rantakävelyistä. Kaupungin mukavuuden ja virkistysmahdollisuuksien yhdistelmä tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan paikan erilaisille elämäntavoille.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella, on kaupunkialue, jolle on ominaista korkea palveluiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien keskittymä. Asunto sijaitsee välittömässä läheisyydessä palveluihin, kuten apteekkiin (64 m) ja supermarkettiin (353 m), mikä tekee arjesta erittäin käytännöllistä. Julkisen liikenteen verkoston (10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä) yhteys helpottaa liikkumista ilman autoa. Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan (5,7 km) läheisyys tarjoaa pääsyn laajaan ravintola-, kauppa- ja kulttuuritarjontaan. Ympäristöä leimaa asuinalueiden ja viheralueiden sekoitus, jota täydentää läheisyys tunnettuihin golfkenttiin.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan kaupunginosassa Costa del Solilla. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, Puerto Banúsiin, golfkenttiin ja kaupungin keskustaan. Merkki korostaa kaupunkiympäristöä hyvillä yhteyksillä infrastruktuuriin ja virkistysmahdollisuuksiin tällä suositulla Espanjan rannikkoalueella.
Nueva Andalucía on Marbellan keskustan länsipuolella sijaitseva yhtenäinen asuinalue, joka näyttelee tärkeää roolia Costa del Solin matkailu- ja asuntotarjonnassa. Sijainti on strategisesti sijoittunut vilkkaan Puerto Banúsin ja sen länsipuolella olevien rauhallisempien alueiden väliin. Se hyötyy läheisyydestään Marbellaan, kaupunkiin, joka tunnetaan ylellisistä lomakohteistaan, huvivenesatamastaan ja gastronomisesta monipuolisuudestaan. Samaan aikaan Nueva Andalucía on itsessään golfin ja yöelämän keskus. Costa del Sol kokonaisuutena tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja hyvin kehittyneestä infrastruktuuristaan kansainvälisille asukkaille ja turisteille, joista tämä sijainti on olennainen osa.
Asunnon saavutettavuus arvioidaan erittäin hyväksi. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa lyhyet matkat merelle. Marbellan keskusta ja Málaga-Costa del Solin kansainvälinen lentoasema (AGP) saavutetaan autolla noin 45 km:n matkan päästä. Lukuisat golfkentät, mukaan lukien Los Naranjos (2,0 km) ja Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat saavutettavissa kävellen, mikä vähentää auton tarvetta. Pidempiä matkoja varten hyvin kehittynyt 10 julkisen liikenteen linjan verkosto tarjoaa vaihtoehdon. Sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla lähistöllä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucian ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12–27 °C välillä. Alueella on historiallisesti ollut korkea auringonpaiste, noin 3 856 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävän sään jaksot. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 19,1 °C. Asunnon sijainti vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta tarkoittaa pientä rannan kaltevuutta (0,0 %), mikä helpottaa kävelyretkiä rannikolla. Maisemaa leimaa läheisyys mereen ja vuoriston panorama, erityisesti La Concha.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunto tarjoaa erinomaisen lähtökohdan rannan ystäville ja aktiivisille ihmisille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfarille paratiisi: useat arvostetut golfkentät, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat 2 km säteellä. Vesilajit ja huvivenesatamat, kuten Puerto Banús (0,7 km), tarjoavat lisävirikkeitä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), täydentävät tarjontaa aktiiviseen elämäntapaan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on Marbellan keskustan länsipuolella sijaitseva yhtenäinen asuinalue, joka näyttelee tärkeää roolia Costa del Solin matkailu- ja asuntotarjonnassa. Sijainti on strategisesti sijoittunut vilkkaan Puerto Banúsin ja sen länsipuolella olevien rauhallisempien alueiden väliin. Se hyötyy läheisyydestään Marbellaan, kaupunkiin, joka tunnetaan ylellisistä lomakohteistaan, huvivenesatamastaan ja gastronomisesta monipuolisuudestaan. Samaan aikaan Nueva Andalucía on itsessään golfin ja yöelämän keskus. Costa del Sol kokonaisuutena tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja hyvin kehittyneestä infrastruktuuristaan kansainvälisille asukkaille ja turisteille, joista tämä sijainti on olennainen osa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL489642
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
