Цей сучасний апартамент з 2 спальнями розташований у престижному районі Нуева Андалусія, неподалік від Марбельї. Він пропонує зручне міське життя з легким доступом до численних зручностей та вражаючими краєвидами на гори. Об'єкт знаходиться за крок від знакових місць, таких як Пуерто Банус, забезпечуючи динамічний спосіб життя на узбережжі.
Порівняно з іншими проектами на узбережжі, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, ці апартаменти в Нуева Андалусія знаходяться у вищому ціновому сегменті, починаючи від €685,000. Це відображає престижність локації, близькість до знакових місць, як Пуерто Банус, та розвинену інфраструктуру. Проект Alba Benalmadena (€699,000) знаходиться в схожому ціновому діапазоні, але розташований в іншій частині узбережжя. Апартаменти в Нуева Андалусія виділяються своєю міською інтегрованістю, пропонуючи легкий доступ до широкого спектру послуг та розваг, що відрізняє їх від більш віддалених або суто курортних забудов. Близькість до численних гольф-полів є значною перевагою для любителів цього виду спорту, що також впливає на позиціонування на ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, на захід від Марбельї, забезпечує близькість до узбережжя та міських центрів. Житловий район оточений різноманітною інфраструктурою, що робить його зручним для повсякденного життя, а також пропонує спокійні види на гори, такі як Ла Конча.
Ці апартаменти відповідають потребам тих, хто шукає комфортне життя з легким доступом до міських зручностей. Наявність двох спалень з окремими ванними кімнатами, простора тераса та сучасні зручності, такі як спільний басейн та тренажерний зал, задовольняють вимоги до функціонального та стильного житла.
Проект представляє собою сучасну забудову, що знаходиться в хорошому стані. Хоча конкретна фаза будівництва не вказана, поточний стан об'єкта свідчить про готовність до проживання або близькість до завершення. Орієнтація на південний схід забезпечує ранкове сонце на терасі.
Цей об'єкт не пропонує приватного басейну; доступ надається через спільний басейн. Також, апартаменти продаються без меблів, що вимагає від покупця самостійного облаштування. Зважаючи на розташування в міській зоні, рівень шуму може бути вищим порівняно з віддаленими сільськими районами.
Ці апартаменти ідеально підходять для тих, хто цінує міський спосіб життя з легким доступом до розваг та зручностей. Це може бути привабливим варіантом для професіоналів, які працюють у цьому районі, або для тих, хто шукає другий дім, що забезпечує активний відпочинок, включаючи гольф та відвідування пляжу. Інвестори, які прагнуть отримати вигоду від престижного розташування, також можуть знайти це привабливим. Людям, які віддають перевагу близькості до ресторанів, магазинів та можливостей для соціального життя, цей варіант також буде до вподоби. Якщо ви цінуєте зручність без необхідності постійно використовувати автомобіль для щоденних потреб, ця локація буде доречною.
Апартаменти пропонують хороший стан оздоблення, що відповідає сучасному міському стилю життя. Особливістю є підлога з мармуру, яка додає елегантності та довговічності. Система кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. Повністю обладнана кухня дозволяє одразу розпочати приготування страв. Хоча меблі не включені, це надає власнику свободу у створенні індивідуального інтер'єру. Великі вікна та орієнтація на південний схід сприяють природному освітленню.
Вартість цього апартаменту з 2 спальнями становить від €685,000. Ця ціна відображає розташування в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, в безпосередній близькості від Пуерто Банус та численних гольф-полів. Площа 128 м² та наявність двох ванних кімнат, спільного басейну та тренажерного залу, а також підземного паркінгу, виправдовують цю ціну. Ринок нерухомості в цій зоні, як правило, стабільний, але ціни можуть варіюватися залежно від конкретних характеристик об'єкта та термінів продажу.
Нуева Андалусія – це жвавий житловий район, що пропонує динамічний міський спосіб життя. Зручності, такі як ресторани, кафе, магазини та аптеки, знаходяться на відстані пішої досяжності, що спрощує повсякденні справи. Близькість до Пуерто Банус, відомого своєю розкішною атмосферою, яхтами та нічним життям, додає привабливості. Для любителів спорту доступні численні поля для гольфу та спортивні центри. Житловий ритм тут є поєднанням міської активності та близькості до природи, з видом на гори та легким доступом до пляжів.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до широкого спектра послуг та розваг. Аптека знаходиться в 64 метрах, супермаркет – за 353 метри, а банківські установи – в межах 2 км. Для медичної допомоги найближча лікарня розташована за 1.9 км. Кількість ресторанів (70) та кафе (10) в радіусі 2 км свідчить про активне соціальне життя. Міська урбанізація гарантує, що всі необхідні послуги знаходяться під рукою, хоча й може передбачати певний рівень міського шуму. Система громадського транспорту з 10 лініями та 50 зупинками забезпечує мобільність.
Розташування в Нуева Андалусія, на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує доступ до міських зручностей та узбережжя. Ця область відома своїми гольф-полями, пляжами та близькістю до Марбельї та Пуерто Банус, що забезпечує динамічний спосіб життя.
Цей об'єкт розташований у Нуева Андалусія, яка є частиною муніципалітету Марбелья. Ця локація знаходиться на захід від центральної частини Марбельї, пропонуючи баланс між близькістю до міського життя та спокійнішим житловим середовищем. Вона стратегічно розташована поруч із відомим Пуерто Банус, що робить його привабливим для тих, хто цінує доступ до розкішних магазинів, ресторанів та яхт-клубу. Відстань до найближчих великих міст, таких як Ронда (приблизно 45 км), або Малага (приблизно 60 км), робить регіон доступним для подорожей.
Розташування забезпечує зручну досяжність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться за 301 метр. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований за 45 км, що забезпечує легке сполучення з міжнародними напрямками. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в межах 2.1 км. Наявність зарядної станції для електромобілів (368 м) та аптеки (64 м) підкреслює зручність повсякденного життя.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньою температурою від 12°C до 27°C та вражаючою кількістю сонячних годин – 3,856 на рік. Це сприяє тривалому сезону для насолоди пляжем, який триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Середня річна температура становить 19.1°C. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що робить місцевість переважно рівнинною, особливо поблизу узбережжя. Відсутність значного ухилу до моря (0.0%) полегшує доступ до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в цьому районі доступні для відпочинку. Playa de Puerto Banús розташований за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Хоча конкретний статус 'Blue Flag' для найближчих пляжів не зазначений, їх близькість дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Спортивні можливості включають гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км), а також спортивні центри, як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близькість до марин, зокрема Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у Нуева Андалусія, яка є частиною муніципалітету Марбелья. Ця локація знаходиться на захід від центральної частини Марбельї, пропонуючи баланс між близькістю до міського життя та спокійнішим житловим середовищем. Вона стратегічно розташована поруч із відомим Пуерто Банус, що робить його привабливим для тих, хто цінує доступ до розкішних магазинів, ресторанів та яхт-клубу. Відстань до найближчих великих міст, таких як Ронда (приблизно 45 км), або Малага (приблизно 60 км), робить регіон доступним для подорожей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL489642
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
