Novogradnja u naselju Nueva Andalucía, opština Marbella, nudi apartmane sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, počevši od 685.000 evra. Sa stambenom površinom od 128 m², ovaj projekat se nalazi u neposrednoj blizini obale, pružajući povlašćenu lokaciju u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Projekat karakteriše južno-istočna orijentacija, pogled na planine i zajednički bazen, te obećava mediteranski način života.
Nova Andaluzija, kao deo Marbelle, predstavlja jedan od najprestižnijih delova Costa del Sol, fokusirajući se na luksuzan životni stil, golf i blizinu marina. U poređenju sa projektima u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 evra) i Aby Upper (od 320.000 evra), ova lokacija u Marbelli nudi viši cenovni rang, što odražava prestiž i potražnju za nekretninama u ovom području. Cene u Marbelli su generalno više nego u Esteponi ili Benalmádeni, što je vidljivo i poređenjem sa Albom Benalmadena (od 699.000 evra), gde je ovaj projekat cenovno konkurentan. Dok Estepona nudi povoljnije opcije i novije razvojne zone, Nueva Andalucía se izdvaja ekskluzivnošću, etabliranim golf terenima svetske klase i blizinom čuvene marine Puerto Banús. Infrastruktura je ovde već izgrađena i zrela, za razliku od nekih novijih projekata u drugim delovima obale koji se još razvijaju. Ovaj projekat u Marbelli je stoga više usmeren ka kupcima koji traže uhodan luksuzni životni stil i neposrednu blizinu vrhunskih sadržaja, nego ka onima koji traže najnižu cenu ili potencijalne buduće razvojne projekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je strateški pozicioniran u dinamičnom urbanom području Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle. Lokacija obezbeđuje direktan pristup obali i blizinu ključnih sadržaja, nudeći životni stil gde su restorani, prodavnice i plaže lako dostupni. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga naglašava njegovu povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Ovaj projekat je namenjen pojedincima ili parovima koji traže moderan životni prostor u užurbanom primorskom gradu. Dve prostrane spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i privatna terasa od 93 m² zadovoljavaju potrebe za komforom i prostorom za opuštanje. Blizina sadržaja kao što su teretana i bazen, kao i planinski pogled, doprinose visokom kvalitetu života.
Projekat predstavlja novu gradnju u dobro uspostavljenom stambenom naselju. Trenutno je u fazi izgradnje, sa završetkom koji treba da bude definisan, ali nudi savremene standarde gradnje i završne obrade. Pošto je reč o novogradnji, očekuje se da će objekat ispunjavati aktuelne građevinske i energetske propise.
Projekat ne nudi direktan pogled na more, već se fokusira na planinske pejzaže. Nije reč o izolovanom objektu, već o delu urbanizovane sredine sa zajedničkim sadržajima. Stan se prodaje nenamešten, pružajući kupcu slobodu u uređenju enterijera. Nema vrtova, ali postoji velika terasa.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže sofisticiran životni stil na Costa del Sol, sa naglaskom na udobnost i blizinu gradskih sadržaja. Idealan je za one koji cene život u urbanom okruženju, ali ne žele da se odreknu blizine plaže i rekreacije. Parovi ili male porodice koje traže drugi dom za odmor ili stalno prebivalište će ceniti prostranost, privatnu terasu i zajedničke sadržaje poput bazena i teretane. Kupci koji planiraju da se presele u Španiju i traže lokaciju sa dobrom infrastrukturom, uključujući međunarodne škole i bolnice na dohvat ruke, naći će ovo mesto posebno privlačnim. Takođe, blizina poznatih golf terena čini ga atraktivnim za ljubitelje golfa. Ako težite životu gde su vam restorani, butici i marina na pešačkoj udaljenosti, a istovremeno uživate u pogledu na planinu i mogućnosti da brzo stignete do aerodroma, ovaj projekat bi mogao odgovarati vašim željama.
Cena od 685.000 evra za apartman sa dve spavaće sobe i dve kupaonice od 128 m² pozicionira ovaj projekat u srednji do viši segment tržišta nekretnina u Marbelli. Pored osnovne cene, potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove kao što su porezi, notarske takse i eventualni troškovi uređenja enterijera, s obzirom da se stan prodaje bez nameštaja. Dostupnost je ograničena na jedan apartman, naglašavajući ekskluzivnost ponude. Pored pomenutog apartmana, u okruženju postoje i drugi projekti sa različitim cenovnim rangovima, poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) i Alba Benalmadena (od 699.000 evra), što omogućava poređenje i pronalaženje najpovoljnije opcije.
Nueva Andalucía, smeštena zapadno od Marbelle, nudi jedinstvenu mešavinu urbanog života i blizine prirodnim lepotama. Ova lokacija je poznata po svojim luksuznim vilama, golf terenima svetske klase i živopisnom noćnom životu, privlačeći kosmopolitsku populaciju. Život ovde znači uživanje u pogodnostima grada sa lakim pristupom plažama i planinama. Dnevni ritam karakteriše pristup brojnim restoranima, barovima i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na planinu La Concha ili opuštajuća večernja šetnja do marine Puerto Banús, udaljene svega 700 metara, postaju svakodnevica. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova takođe doprinosi praktičnosti života, čineći ovo područje atraktivnim za porodice i profesionalce.
Lokacija u Nueva Andalucía, poznatoj kao 'Dolina golfa', nudi jedinstven spoj luksuza i praktičnosti. Stanovnici su okruženi sa nekoliko renomiranih golf terena kao što su Los Naranjos i Las Brisas, na samo oko 2 km udaljenosti. Neposredna blizina raznovrsnih sadržaja je ključna prednost: supermarketi i apoteke su na stotinama metara, dok su restorani, kafići i banke u radijusu od 2 km. Marbella Arena i Centro Plaza, popularni centri za zabavu i kupovinu, takođe su lako dostupni. Za one koji traže opuštanje uz more, plaža Playa de Puerto Banús je udaljena samo 301 metar, a marina sa svojim brojnim jahtama i ekskluzivnim restoranima je na oko 700 metara. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 50 stajališta i 10 linija u blizini, olakšavajući kretanje bez automobila.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u naselju Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle. Jasno su vidljive ključne tačke kao što su plaže, marine, golf tereni i centralni delovi grada, naglašavajući urbanu prirodu okoline i blizinu ključnim sadržajima. Udaljenost od aerodroma Malaga je takođe istaknuta, pružajući kontekst za međunarodnu povezanost.
Nueva Andalucía se nalazi u srcu Costa del Sol, samo nekoliko kilometara zapadno od poznatog grada Marbella. Pozicionirana je između planine Sierra Blanca i Sredozemnog mora, nudeći dinamičan životni stil. Ova lokacija omogućava lak pristup obližnjim gradovima kao što su San Pedro de Alcántara na zapadu i Marbella na istoku, oba sa svojim jedinstvenim ponudama istorijskih centara, marina i trgovačkih centara. Blizina aerodroma Malaga (45 km) čini je lako dostupnom iz celog sveta, dok je Gibraltar (52 km) takođe opcija za putovanja. Regija je poznata po svojim golf terenima, plažama i luksuznim odmaralištima.
Projekat nudi izuzetnu pristupačnost ključnim destinacijama. Plaža Playa de Puerto Banús je na svega 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles udaljene 2.2 km i 3.1 km. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupan za oko 45 km vožnje, omogućavajući lako međunarodno povezivanje. Supermarketi (353 m), apoteke (64 m) i bolnica (1.9 km) su u neposrednoj blizini, osiguravajući svakodnevnu udobnost. Pored toga, prisustvo 70 restorana i 10 kafića u krugu od 2 km nudi bogat izbor ugostiteljskih objekata.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova lokacija na Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,856 sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Zbog blizine obale, nadmorska visina je niska, svega 7 metara, što doprinosi blagim temperaturama i dugom periodu za kupanje, koji traje oko 5 meseci kada je temperatura vode viša od 20°C. Blagi nagib terena od 0.0% ka plaži čini pristup lakim i prijatnim. Pogled na planinu La Concha sa nekih terasa pruža predivan prirodni kontrast plavetnilu mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako dostupne. Zbog svoje obalne lokacije, uživanje u vodenim sportovima i opuštanju na plaži je lako ostvarivo tokom toplijih meseci. Za ljubitelje golfa, okruženje je raj, sa brojnim terenima poput Los Naranjos i Las Brisas na oko 2 km. Pored toga, postoje i sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km) i dvorane za penjanje (Rocodromo, 3.2 km), kao i teretane, uključujući i onu u okviru kompleksa.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi u srcu Costa del Sol, samo nekoliko kilometara zapadno od poznatog grada Marbella. Pozicionirana je između planine Sierra Blanca i Sredozemnog mora, nudeći dinamičan životni stil. Ova lokacija omogućava lak pristup obližnjim gradovima kao što su San Pedro de Alcántara na zapadu i Marbella na istoku, oba sa svojim jedinstvenim ponudama istorijskih centara, marina i trgovačkih centara. Blizina aerodroma Malaga (45 km) čini je lako dostupnom iz celog sveta, dok je Gibraltar (52 km) takođe opcija za putovanja. Regija je poznata po svojim golf terenima, plažama i luksuznim odmaralištima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL489642
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
