Tento priestranný 2-izbový apartmán v Nueva Andalucía, Marbella, sa ponúka za 685 000 EUR. Nehnuteľnosť s rozlohou 128 m² má moderné vybavenie a výhodnú polohu na pešej vzdialenosti od ikonického Puerto Banús. Apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl na južnom pobreží Španielska. Nachádza sa v zavedenej štvrti, obklopenej rôznymi zariadeniami, a ponúka úchvatné výhľady na hory.
V porovnaní s projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR), tento apartmán v Nueva Andalucía má vyššiu štartovaciu cenu 685 000 EUR. Projekty v Estepone často ponúkajú nižšie vstupné ceny, ktoré môžu prilákať kupujúcich s obmedzeným rozpočtom. Poloha Nueva Andalucía, najmä jej blízkosť k Puerto Banús a Marbelle, však môže vysvetliť vyššiu cenu. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR) je cena veľmi podobná, čo naznačuje, že ceny v Nueva Andalucía sú v súlade s inými populárnymi oblasťami Costa del Sol. Výhodou Nueva Andalucía je jej etablované mestské prostredie, neporovnateľné vybavenie a blízkosť k ikonickým miestam, zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať pokojnejšie alebo viac plážovo orientované prostredie. Voľba závisí od priorít kupujúceho: blízkosť k rušným centrám a luxusným destináciám, alebo hľadanie alternatív, ktoré môžu byť lacnejšie, ale vzdialenejšie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Nueva Andalucía, živej štvrti neďaleko ikonického Puerto Banús v Marbelle, tento apartmán ponúka pohodlnú mestskú polohu s vybavením na pešej vzdialenosti. Obyvatelia sa môžu dostať do obchodov, reštaurácií a pláží za pár minút, čím sa zabezpečuje dokonalé spojenie mestského pohodlia a života na pobreží.
Navrhnutý s ohľadom na pohodlie a praktickosť, tento apartmán ponúka dve priestranné spálne a dve kúpeľne. Priestranná obývacia časť a súkromná terasa poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa podzemné parkovisko a spoločné fitnes centrum, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich funkčnosť a pohodlie.
Tento apartmánový projekt predstavuje záväzok k vysokokvalitnému španielskemu životnému štýlu. Hoci špecifické detaily novej výstavby tu nie sú uvedené, nehnuteľnosti v tejto oblasti sa zvyčajne vyznačujú moderným dizajnom a prvotriednou povrchovou úpravou, navrhnutou tak, aby spĺňala očakávania medzinárodných kupujúcich. Projekt môže byť v rôznych fázach vývoja.
Toto miesto nemusí byť vhodné pre tých, ktorí hľadajú veľkú súkromnú záhradu alebo úplne vidiecky zážitok. Nachádza sa v zastavanej oblasti, čo znamená, že je obklopený inými budovami a závisí od spoločných zariadení, ako je bazén a fitnes centrum. V blízkosti je tiež hustá premávka.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú životný štýl na pobreží, ale nechcú sa vzdať mestského pohodlia. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú blízkosť golfových ihrísk, pláží a reštaurácií. Priestranná terasa je významnou výhodou pre tých, ktorí často hostia hostí alebo si užívajú stolovanie a zábavu vonku. Živá atmosféra oblasti a blízkosť medzinárodných škôl (ako British International School, vzdialená 4,2 km) z neho robia silnú voľbu pre rodiny hľadajúce trvalé bydlisko alebo dlhodobý rekreačný dom. Okrem toho, pre tých, ktorí hľadajú investičné príležitosti alebo chcú vlastniť druhý rekreačný dom, vynikajúca poloha nehnuteľnosti a potenciálny príjem z prenájmu z neho robia atraktívnu ponuku.
Apartmán má vysokokvalitné povrchové úpravy navrhnuté pre pohodlie a štýl. Zahŕňa plne vybavenú kuchyňu s modernými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými armatúrami a povrchovými úpravami. Leštené mramorové podlahy sú položené po celom apartmáne, čo dodáva nádych elegancie. Klimatizácia je nainštalovaná na zabezpečenie celoročného pohodlia. Súkromná terasa ponúka dostatok priestoru na vonkajšie aktivity, zatiaľ čo spoločné fitnes centrum poskytuje pohodlie pre cvičenie. Komplex ponúka zabezpečený systém a podzemné parkovisko pre bezpečnosť.
Tento apartmán s 2 spálňami sa ponúka za cenu od 685 000 EUR. Ceny sa líšia v závislosti od veľkosti, poschodia a výhľadu konkrétnej jednotky. Obytná plocha 128 m² ponúka priestranné usporiadanie s prístupom na súkromnú terasu. Hoci podrobné informácie o dostupnosti tu nie sú uvedené, nehnuteľnosti na tomto prémiovom mieste sú zvyčajne veľmi žiadané. Potenciálni kupujúci sa odporúčajú skontaktovať kvôli najaktuálnejším informáciám o cenách a dostupnosti.
Nueva Andalucía ponúka živý a pohodlný životný štýl, ktorý sa nachádza na výhodnom mieste v Marbelle. Táto rezidenčná štvrť je známa blízkosťou ikonického Puerto Banús, kde sa nachádzajú luxusné jachty, exkluzívne obchody a rušný nočný život. Len pár minút chôdze od apartmánu sa nachádza pláž Playa de Puerto Banús, ako aj množstvo reštaurácií, obchodov a bánk. V oblasti sa nachádzajú aj golfové ihriská, športové centrá a rôzne rekreačné miesta. Priemerná teplota sa pohybuje od 12°C do 27°C a s relatívne nízkym ročným úhrnom zrážok je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú slnečný španielsky život. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne sú vonkajšie aktivity dostupné takmer po celý rok.
Život v Nueva Andalucía je rýchly a živý. Blízkosť oblasti k Puerto Banús znamená, že obyvatelia si môžu vychutnať luxusné obchody, reštaurácie a rušný nočný život v okolí. Vďaka mnohým reštauráciám (70), lekárňam (4) a bankám (4) na dosah ruky je každodenný život mimoriadne pohodlný. Okrem toho blízkosť golfových ihrísk (ako Golf Los Naranjos, vo vzdialenosti 2,0 km) a pláží (ako Playa de Puerto Banús, vo vzdialenosti 301 m) poskytuje obyvateľom množstvo možností na voľný čas. V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje dopravu. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C s malým množstvom zrážok, čo z neho robí ideálne miesto pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského podnebia.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, rezidenčnej štvrte Marbella, známej svojou blízkosťou k Puerto Banús a rôznym zariadeniam. Mapa zvýrazňuje vzdialenosti od apartmánu k blízkym plážam, golfovým ihriskám a centru Marbelly.
Nueva Andalucía sa nachádza v autonómnej komunite Andalúzia, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa západne od Marbelly, v blízkosti ikonického Puerto Banús. Strategicky umiestnená medzi Malagou a Marbellou, ponúka ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám a atrakciám. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a rušným nočným životom, čo z nej robí preferovanú destináciu pre tých, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl.
Apartmán má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Pláže sú vzdialené len 301 metrov, ako napríklad Playa de Puerto Banús. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), sú v krátkej dojazdovej vzdialenosti autom. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos vzdialený len 2,0 km. Nabíjacia stanica Marbella Supercharger (2,8 km) obsluhuje elektrické vozidlá. Najbližší supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú v pešej vzdialenosti. Nemocnica je vzdialená 1,9 km a poskytuje zdravotnú starostlivosť obyvateľom. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú pohodlné možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Oblasť sa teší 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity. Vychutnajte si 5 mesiacov teplého mora, s priemernými teplotami vody nad 20°C, ideálne na plávanie a vodné športy. Nachádzajúca sa len 7 metrov nad morom a v blízkosti pobrežia, táto oblasť ťaží z príjemného vánku a miernej klímy s minimálnymi extrémami počasia. Dizajn oblasti je optimalizovaný pre maximálne využitie slnečného svetla, čo z nej robí ideálnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo vodných a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov. Ďalšie populárne pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ponúkajú plážové a pobrežné aktivity. Pre golfových nadšencov je oblasť známa ako „Golfové údolie“, s mnohými svetovými ihriskami, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sú v blízkosti športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú športové a fitness zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v autonómnej komunite Andalúzia, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa západne od Marbelly, v blízkosti ikonického Puerto Banús. Strategicky umiestnená medzi Malagou a Marbellou, ponúka ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám a atrakciám. Oblasť je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a rušným nočným životom, čo z nej robí preferovanú destináciu pre tých, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL489642
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancas a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo riadené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
