Odkryj ten wykwintny apartament w sercu Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Z powierzchnią mieszkalną 184 m², ta nieruchomość oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki. Projekt jest już zakończony i płynnie integruje się ze środowiskiem miejskim, charakteryzującym się bliskością do różnorodnych udogodnień. Uprzywilejowana lokalizacja przybrzeżna, w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami i przemyślaną konstrukcją, pozycjonuje ten apartament jako atrakcyjną opcję dla wymagających nabywców poszukujących wysokiego standardu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Jego bezpośrednia lokalizacja nadbrzeżna i otaczająca infrastruktura miejska z sklepami i usługami w zasięgu spaceru oferują dużą codzienną użyteczność. Bliskość plaż, pól golfowych i mariny Puerto Banús podkreśla atrakcyjną pozycję nieruchomości.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców, którzy cenią sobie luksusowe wyposażenie i komfort. Dwie sypialnie i dwie łazienki oferują wystarczającą przestrzeń dla par lub małych rodzin. W pełni wyposażona kuchnia, prywatny taras i wspólny ogród spełniają wysokie wymagania mieszkaniowe. Funkcje, takie jak całodobowe bezpieczeństwo i podziemne miejsca parkingowe, zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo i wygodę.
Projekt jest już zakończony i gotowy do zamieszkania. Ten status umożliwia natychmiastowe przejęcie nieruchomości bez czasu oczekiwania. Stan jest opisany jako doskonały. Oznacza to, że nie są wymagane żadne prace ani remonty, a nowi właściciele mogą wprowadzić się bezpośrednio do swojego nowego domu, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.
Ten apartament nie oferuje prywatnego basenu, ale dostęp do wspólnego obszaru basenowego. Kompleks jest częścią miejskiego środowiska, co oznacza, że bezpośrednie otoczenie jest zdominowane przez inne budynki i infrastrukturę. Nie ma wymienionych żadnych specyficznych ograniczeń dotyczących użytkowania lub dostępu, poza zwykłymi zasadami wspólnoty.
Ref: VL502088
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w tętniącym życiem regionie przybrzeżnym. Jest idealny dla golfistów, ponieważ kilka renomowanych pól golfowych znajduje się zaledwie kilka kilometrów od hotelu. Pary lub single, którzy cenią aktywny styl życia i cenią sobie komfort, bezpieczeństwo i bliskość do udogodnień, takich jak restauracje, przystanie i plaże, poczują się tu dobrze. Lokalizacja w środowisku miejskim z dobrym dostępem sprawia, że jest to również praktyczny wybór dla osób często podróżujących, dzięki stosunkowo krótkiej odległości do lotniska w Maladze.
Apartament wyróżnia się doskonałą jakością wykonania. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a takie cechy jak prywatny taras sugerują wysoki standard. Szczegóły z opisu poprzedniego właściciela, takie jak ręcznie robione łóżka Hästens i systemy dźwiękowe Bang & Olufsen, a także ogrzewanie podłogowe i automatyka inteligentnego domu, wskazują na luksusowe i nowoczesne wyposażenie. Całodobowe bezpieczeństwo i podziemne miejsca parkingowe uzupełniają wysokiej jakości profil.
Apartament oferowany jest od 1.200 000 €. Ta cena odzwierciedla wysokiej jakości lokalizację, wielkość nieruchomości (184 m²) i jej doskonałe wyposażenie. Dwie sypialnie i dwie łazienki również przyczyniają się do wartości. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ projekt jest ukończony. Cena nie obejmuje kosztów dodatkowych, takich jak podatek od przeniesienia własności (7% w przypadku odsprzedaży, 10% VAT w przypadku nowych budów) lub podatek od czynności cywilnoprawnych (1,2% w przypadku nowych budów). Opłaty notarialne, rejestrowe i administracyjne nie są wliczone. Opłaty agencyjne są wliczone w cenę i ponosi je sprzedający.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, słynie z ekskluzywnej atmosfery i bliskości pól golfowych światowej klasy oraz słynnego Puerto Banús. Ten apartament znajduje się w środowisku miejskim, ale jednocześnie blisko centrum wydarzeń. Udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Promenada i plaża znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, co pozwala na tętniący życiem, ale jednocześnie zrelaksowany śródziemnomorski styl życia. Obszar ten oferuje mieszankę stałych mieszkańców i międzynarodowych gości, co przyczynia się do wielokulturowego środowiska.
Życie w Nueva Andalucía oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego relaksu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, banki i apteka. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Okolica jest dobrze skomunikowana, z ważnymi trasami transportowymi zapewniającymi szybki dostęp do innych miejscowości przybrzeżnych i miast. Codzienne życie wzbogaca wysoka gęstość usług i możliwości rekreacyjnych.
Projekt znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącym życiem dystrykcie na zachód od Marbelli. Mapa podkreśla bezpośrednią bliskość do wybrzeża i kluczowych infrastruktur, takich jak marina Puerto Banús, plaże i pola golfowe. Środowisko miejskie charakteryzuje się dużą gęstością miejsc rekreacji i usług.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, strategicznie korzystnej lokalizacji na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ten region Andaluzji słynie z łagodnego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Lokalizacja oferuje bliskość do udogodnień Marbelli, a także dobre połączenie z innymi miejscowościami przybrzeżnymi, takimi jak Estepona na zachodzie i Malaga na wschodzie, co ułatwia eksplorację całej Costa del Sol.
Dostępność jest kluczową zaletą tego apartamentu. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Supermarkety i apteki znajdują się w promieniu 400 metrów, co czyni codzienne zakupy wygodnymi. Renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w odległości około 2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu mobilność bez samochodu jest również zagwarantowana.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny, morski klimat. Morze znajduje się zaledwie kilkaset metrów od hotelu, co łagodzi temperatury. Obszar jest w dużej mierze płaski, z lekkim nachyleniem w kierunku plaży, co ułatwia spacery. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy w roku, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadmorskie oferuje dostęp do kilku plaż. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest idealna dzięki polom golfowym, takim jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Aktywności sportowe są wspierane przez centra takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) oraz bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, strategicznie korzystnej lokalizacji na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ten region Andaluzji słynie z łagodnego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Lokalizacja oferuje bliskość do udogodnień Marbelli, a także dobre połączenie z innymi miejscowościami przybrzeżnymi, takimi jak Estepona na zachodzie i Malaga na wschodzie, co ułatwia eksplorację całej Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się w znacznie wyższym segmencie z ceną wywoławczą 1 200 000 €. Wynika to z jego bardziej ekskluzywnej lokalizacji, większej powierzchni mieszkalnej (184 m²), wyższej jakości wykończenia i bezpośredniej bliskości luksusowych ofert, takich jak Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się w środkowej kategorii cenowej, ale nie oferuje tej samej bezpośredniej lokalizacji nadbrzeżnej i gęstości miejskiej, co opisany tutaj obiekt. Wyższa cena w Nueva Andalucía odzwierciedla popyt na nieruchomości z pierwszej ręki w uznanych i zamożnych rejonach Costa del Sol, które łączą wysoką jakość życia z doskonałą infrastrukturą i możliwościami rekreacyjnymi.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
