Tento luxusný byt v Nueva Andalucía ponúka neprekonateľnú úroveň sofistikovanosti. Je navrhnutý pre tých, ktorí odmietajú robiť kompromisy v kvalite života, a je poctou detailom: od hlbokého, regeneračného spánku, ktorý poskytuje ručne vyrobená posteľ Hästens, po filmový zážitok so zvukovým systémom Bang & Olufsen. Prebuďte sa obklopení bezchybnými botanickými záhradami, vychutnajte si zápas na súkromných padelových kurtoch alebo relaxujte vo vyhrievanom bazéne – to všetko pod absolútnym pokojom, ktorý zaisťuje elitná 24-hodinová bezpečnosť. Tu sa luxus nielen vidí; cítiť ho v teple podlahového vykurovania a v inteligentnej domácej automatizácii, ktorá predvída každé vaše želanie. Nemovitost tiež zahŕňa 2 súkromné parkovacie miesta a sklad.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, blízko pobrežia, v mestskej lokalite s vybavením v pešej dostupnosti. Jednoduchý prístup k mnohým atrakciám pešo alebo na bicykli pridáva pohodlie každodennému životu.
Tento apartmán je určený pre tých, ktorí hľadajú vysoko kvalitný životný štýl a odmietajú robiť kompromisy v detailoch. Ponúka hlboký spánok, pohlcujúci zážitok zo zvuku filmovej kvality a inteligentnú domácu automatizáciu, aby splnil všetky vaše očakávania pohodlia a komfortu.
Tento projekt je dokončený a ponúka pohodlie okamžitého nasťahovania. Jeho moderný dizajn a vysoko kvalitná konštrukcia zaisťujú odolnosť a estetickú príťažlivosť.
Cena nezahŕňa náklady na uzatvorenie zmluvy a dane, ako je DPH (10%) a kolková daň (1,2%) pre novostavby, alebo daň z prevodu nehnuteľnosti (7%) pre nehnuteľnosti z druhej ruky. Poplatky za notára, kataster a správne poplatky nie sú zahrnuté. Skutočné náklady na kúpu sa môžu líšiť v závislosti od individuálneho profilu kupujúceho.
Ref: VL502088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte životný štýl, ktorý kombinuje luxus, pohodlie a praktickosť, tento apartmán v Nueva Andalucía bude ideálnou voľbou. Je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú vysoko kvalitné detaily, ako sú ručne vyrábané postele a pokročilé systémy domácej automatizácie. Užite si pokoj, ktorý poskytuje 24-hodinová bezpečnosť, ako aj vybavenie komunity, ako sú súkromné padel kurty a vyhrievaný bazén. Okrem toho jeho vynikajúca poloha v blízkosti pláží, golfových ihrísk a vynikajúcich reštaurácií ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú aktívny spoločenský život a bezstarostnú relaxáciu. Pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov alebo trvalé bydlisko, toto ponúka prémiové a funkčné životné prostredie.
Tieto apartmány sú postavené podľa vynikajúcich stavebných štandardov a majú vysokokvalitné povrchové úpravy. Medzi vybavenie patrí systém podlahového vykurovania, ktorý prináša teplo a pohodlie do obytných priestorov, a inteligentný systém domácej automatizácie, ktorý poskytuje moderné pohodlie a predvída potreby obyvateľov. Apartmány sú plne vybavené kuchyňou a ponúkajú súkromnú terasu na vonkajšiu relaxáciu. 24-hodinový bezpečnostný systém zaisťuje bezpečnosť a pokoj obyvateľov. Okrem toho apartmány zahŕňajú dve súkromné parkovacie miesta a sklad, čím sa ďalej zvyšuje ich funkčnosť a hodnota.
Tieto apartmány s 2 spálňami a 2 kúpeľňami začínajú od 1 200 000 EUR. Rozľahlý obytný priestor s rozlohou 184 m² poskytuje pohodlné životné prostredie. Projekt je dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu a vysoko kvalitné vybavenie, čo z neho robí dôležitú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich luxusné nehnuteľnosti.
Život v Nueva Andalucía je sám o sebe vyhlásením zámeru a život v tejto nehnuteľnosti vás pozdvihuje na novú úroveň sofistikovanosti. Navrhnuté pre tých, ktorí odmietajú robiť kompromisy v kvalite života, je to pocta detailom: od hlbokého, regeneračného spánku, ktorý poskytuje ručne vyrobená posteľ Hästens, po filmový zážitok so zvukovým systémom Bang & Olufsen. Prebuďte sa obklopení bezchybnými botanickými záhradami, vychutnajte si zápas na súkromných padelových kurtoch alebo relaxujte vo vyhrievanom bazéne – to všetko pod absolútnym pokojom, ktorý zaisťuje elitná 24-hodinová bezpečnosť. Tu sa luxus nielen vidí; cítiť ho v teple podlahového vykurovania a v inteligentnej domácej automatizácii, ktorá predvída každé vaše želanie. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa 2 súkromné parkovacie miesta a sklad, čo dodáva vášmu každodennému životu väčšie pohodlie.
Životný štýl v Nueva Andalucía kombinuje mestské pohodlie s kúzlom pobrežia. Apartmán sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, dostupnej pešo. Supermarkety sú vzdialené 353 metrov, nemocnica - 1,9 km a lekáreň - 64 metrov, čím uspokojujú všetky každodenné potreby. V blízkosti sa nachádza mnoho reštaurácií (70), bánk (4) a kaviarní (10), ktoré ponúkajú príležitosti na socializáciu a stravovanie. Milovníci golfu nájdu niekoľko známych ihrísk do 2 km, vrátane Golf Los Naranjos. Okrem toho, vyhliadka Mirador del Muelle de Honor, vzdialená 0,9 km, ponúka nádherné výhľady.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, zvýrazňuje jej vynikajúcu polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Ilustruje úzke spojenie nehnuteľnosti s okolím, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si pobrežný život.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, jednom z najvyhľadávanejších regiónov južného Španielska. Nachádza sa západne od Marbelly a je známa svojimi luxusnými rezidenčnými komplexmi, golfovými ihriskami svetovej triedy a blízkosťou k Stredozemnému moru. Región je úzko spojený s ďalšími významnými pobrežnými mestami, ako sú Estepona a Benalmádena, ktoré spoločne tvoria pulzujúce pobrežie Andalúzie.
Apartmán má vynikajúcu polohu, približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP). Pláže (najbližšia Playa de Puerto Banús 301 m), supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v pešej dostupnosti. Nemocnica vo vzdialenosti 1,9 km poskytuje lekárske služby. Golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, sú vzdialené len 2,0 km. V oblasti premáva 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb. Okrem toho sa vo vzdialenosti 368 metrov nachádza nabíjací stanica pre elektrické vozidlá a letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené 50,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, miernymi zimami a chladnými letami, s teplotami v rozmedzí od 12 °C do 27 °C. Približne 3 856 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok času na vonkajšie aktivity. Teplé 5-mesačné obdobie (keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20 °C) je ideálne na kúpanie. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, na rovnom teréne, čo z neho robí ideálne východiskové miesto na návštevu pláže Playa Canina Ventura del Mar, vzdialenej 2,2 km.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmány sú v krátkej pešej dostupnosti od pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež v blízkosti. Milovníci golfu si môžu vychutnať blízkosť k niekoľkým známym ihriskám, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho prístav Puerto Deportivo José Banús, vzdialený 0,7 km, ponúka širokú škálu námorných aktivít a možností stravovania. Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor na 0,9 km je skvelým miestom na vychutnanie si výhľadov.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, jednom z najvyhľadávanejších regiónov južného Španielska. Nachádza sa západne od Marbelly a je známa svojimi luxusnými rezidenčnými komplexmi, golfovými ihriskami svetovej triedy a blízkosťou k Stredozemnému moru. Región je úzko spojený s ďalšími významnými pobrežnými mestami, ako sú Estepona a Benalmádena, ktoré spoločne tvoria pulzujúce pobrežie Andalúzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) cena tohto apartmánu v Nueva Andalucía (1 200 000 €) odráža jeho vynikajúcu polohu v zlatej zóne Marbelly a vyššiu úroveň vybavenia. Zatiaľ čo Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 €) má tiež vysokú cenu, táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía zvyčajne ponúka väčšie a luxusnejšie obytné priestory s väčším súkromím a prístupom k pobrežiu. V porovnaní s okolitými oblasťami sa táto oblasť vyznačuje blízkosťou k luxusným prístavom (ako Puerto Banús), golfovým ihriskám svetovej úrovne a vynikajúcim reštauráciám, čo ponúka jedinečnú hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich sofistikovaný životný štýl. Nehnuteľnosti tu zvyčajne ponúkajú vyššiu kvalitu povrchových úprav a komplexné bezpečnostné systémy, čo sa odráža aj v cene.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
