Овај апартман у Нуево Андалузији, Малага, представља изванредну прилику за куповину некретнине у престижном подручју. Смештен у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, овај стан нуди удобан живот. Завршен и спреман за усељење, нуди 184 м² простора са 2 спаваће собе и 2 купатила. Цена почиње од 1.200.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Директно смештен близу обале, овај апартман се налази у градском подручју Нуево Андалузије. Сви неопходни садржаји, укључујући продавнице и ресторане, налазе се на пешачкој удаљености, што свакодневни живот чини изузетно лагодним. Аптека је удаљена само 64 метра.
Ова некретнина задовољава потребе оних који траже удобност и функционалност. Са две спаваће собе и два купатила, као и пространим животним простором од 184 м², идеалан је за породице или оне који цене простор. Доступност приватног паркинга и оставу додаје практичност.
Апартман је потпуно спреман за усељење, што значи да нема потребе за чекањем завршетка изградње. Овај статус гарантује да се можете уселити одмах након завршетка свих правних процедура. Овај аспект је важан за купце који планирају брзо пресељење.
Ова некретнина не укључује услуге као што је приватни базен на лицу места, јер се нуде заједнички садржаји. Такође, према пруженим информацијама, нема података о приватном врту; уместо тога, постоје заједничке баште. Важно је напоменути да цена не укључује порезе и трошкове затварања.
Ref: VL502088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је идеалан за појединце или породице који траже висококвалитетно становање у живом градском окружењу са лаким приступом плажама и забави. Становници који цене погодност поседовања свих неопходних услуга, као што су продавнице, ресторани и апотеке, на пешачкој удаљености, наћи ће ово место привлачним. Љубитељи голфа ће бити одушевљени близином неколико познатих терена. Такође, ова некретнина ће бити занимљива за оне који планирају да се одмах уселе након куповине, захваљујући његовој спремности за усељење. Особе које траже безбедно окружење ће ценити 24-часовно обезбеђење и затворену заједницу. Његова локација га чини привлачним за стални боравак или као други дом.
Некретнина нуди одлично стање завршне обраде, које одговара високим стандардима квалитета. Иако специфични детаљи материјала и технологија нису у потпуности пружени, помињање висококвалитетне опреме, као што су спаваће собе са балконима и модерне кухиње са острвом, указује на пажњу посвећену детаљима. Помињање заједничких садржаја, као што су загревани базен и терени за падел тенис, као и 24-часовно обезбеђење, допуњује слику квалитетног становања. Такође је наведено постојање оставe и гараже за паркирање, што додаје практичност.
Цена овог апартмана у Нуево Андалузији износи од 1.200.000 €. Нуди се као потпуно спреман за усељење, чиме се елиминише период чекања. Цена одражава локацију у престижном подручју, близину садржаја и величину стамбеног простора од 184 м². Купци би требало да узму у обзир да се поред наведене цене додају порези (ПДВ 10% и порез на јавни пренос 1,2% за нове градње, или порез на пренос имовине 7% за постојеће некретнине) и други пратећи трошкови, као што су нотарски и трошкови регистрације земљишта. Провизија агенције за некретнине је укључена у цену и покрива је продавац.
Нуево Андалузија, смештена на обали у општини Малага, нуди динамичан урбани начин живота. Ово подручје је познато по близини плажа, као што су Плаиа де Пуерто Банус (301 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (2,2 км), као и бројних терена за голф, укључујући Голф Лос Наранхос (2,0 км). Са 70 ресторана, 4 апотеке и 10 кафића у радијусу од 2 км, становници имају приступ широком спектру услуга. Близина Пуерто Бануса (0,7 км) додаје престиж и могућности за слободно време. Ваздух је свеж, са просечном температуром која се креће између 12°C и 27°C, а број сунчаних сати достиже 3.856 годишње, стварајући повољне услове за живот током целе године. Са 10 линијама јавног превоза и 50 станицама, подручје је добро повезано са осталим деловима обале.
Живот у Нуево Андалузији значи бити у центру дешавања, где се градски комфор спаја са близином природе. Локација само 301 метар од Плаиа де Пуерто Банус и 353 метра од супермаркета чини свакодневни живот изузетно практичним. Аптека је удаљена само 64 метра. Поред тога, подручје нуди лак приступ голф клубовима, као што је Голф Лос Наранхос (2,0 км), и спортским центрима. Просечна температура од 19,1°C и 3.856 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за уживање у околини.
Ова карта приказује локацију апартмана у Нуево Андалузији, Малага. Видљива је близина обале, посебно Плаиа де Пуерто Банус, као и кључни садржаји попут супермаркета и апотеке. Карта такође приказује најближе терене за голф и марине, истичући предности локације за разноврсно слободно време.
Нуево Андалузија се налази на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага, и део је познатог региона Коста дел Сол. Ова област је позната по својој медитеранској клими, плажама и теренима за голф. Локација у оквиру овог региона пружа приступ развијеној инфраструктури и туристичким садржајима. Удаљеност од 45 км до аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Близина Пуерто Бануса, познатог по својим јахтама и бутицима, додаје престиж овој локацији.
Локација у Нуево Андалузији обезбеђује одличну приступачност. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Супермаркет (353 м) и апотека (64 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, терени као што је Голф Лос Наранхос (2,0 км) су у близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 45 км. Град је добро опслужен са 10 линија јавног превоза, са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила, иако је доступност паркинга такође предност. Приступ главним путевима је добар, што олакшава путовања аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Нуево Андалузије карактерише пријатне температуре, са просеком од 19,1°C током године, у распону од 12°C до 27°C. Број сунчаних сати је око 3.856 годишње, што обезбеђује многе могућности за активности на отвореном. Зимски месеци су благи, а лета топла, што га чини привлачном дестинацијом током целе године. Пливање је могуће око 5 месеци, када температура воде достигне 20°C или више. Надморска висина је 7 метара, што обезбеђује близину мора и раван терен.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај крај нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа је Плаиа де Пуерто Банус, само 301 метар удаљена. Друге плаже, као што је Плаиа Канина Вентура дел Мар (2,2 км), такође су лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос (2,0 км). Подручје такође има спортске центре, као што је Полидепортиво Сан Педро (2,5 км), и места за активни одмор. Марине, попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (0,7 км), пружају могућности за поморски одмор. Постоји укупно 32 локална празника, што ствара прилике за упознавање локалне културе.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија се налази на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага, и део је познатог региона Коста дел Сол. Ова област је позната по својој медитеранској клими, плажама и теренима за голф. Локација у оквиру овог региона пружа приступ развијеној инфраструктури и туристичким садржајима. Удаљеност од 45 км до аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Близина Пуерто Бануса, познатог по својим јахтама и бутицима, додаје престиж овој локацији.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Нуево Андалузија, Малага, позиционирана је као премијум подручје на Коста дел Сол. У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај апартман са ценом од 1.200.000 € налази се у вишем ценовном рангу. Ово одражава ексклузивност локације, близину иконских места као што је Пуерто Банус, и висок ниво завршне обраде, који вероватно надмашује стандардне понуде у Естепони или Беналмадени (на пример, Alba Benalmadena од 699.000 €). Подручје Нуево Андалузије генерално карактеришу луксузне резиденције, терени за голф светске класе и широк спектар садржаја, што подржава више цене некретнина у поређењу са мање развијеним подручјима. Историјски гледано, то је једна од најпожељнијих области за купце који траже начин живота повезан са морем, голфом и финим забавама, што подржава високе цене некретнина.
Маико је експерт за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу одговарајући дом. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, и пружа поштене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
