Dit exclusieve appartement in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een ongeëvenaarde woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 184 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, is deze residentie ontworpen voor wie compromisloze kwaliteit en stijl zoekt. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert dit project de luxe van een resort met het gemak van de stad. Geniet van de mediterrane levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van de regio, met directe toegang tot stranden en golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk westelijk van Marbella, profiteert dit appartement van directe kustligging en een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit appartement richt zich op kopers die op zoek zijn naar comfort, luxe en gemak. De ruime opzet, hoogwaardige afwerking en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een verwarmd zwembad en paddlebanen, vervullen de wensen voor een ontspannen levensstijl. De 24-uurs beveiliging biedt daarnaast gemoedsrust voor wie een veilige en zorgeloze woonomgeving zoekt.
Hoewel de exacte bouwfase niet gespecificeerd is, suggereert de term 'nieuwbouw' een recente of geplande ontwikkeling. Dit impliceert moderne architectuur, up-to-date installaties en potentieel voor een efficiënte energieprestatie. De focus op hoogwaardige materialen en technologie, zoals smart home-automatisering, duidt op een project dat voldoet aan hedendaagse woonstandaarden.
Dit project biedt geen directe privé-toegang tot het strand, maar het ligt wel op korte afstand. Hoewel er gemeenschappelijke voorzieningen zijn, zoals een zwembad en paddlebanen, beschikt het appartement niet over privé-faciliteiten op dit gebied. Het is een appartementencomplex, dus volledige privacy van een vrijstaande villa is niet van toepassing.
Ref: VL502088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is bij uitstek geschikt voor internationale kopers die op zoek zijn naar een luxueuze residentie aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een dynamische, stedelijke omgeving dicht bij de kust. Het past bij wie een actieve levensstijl nastreeft, met gemakkelijke toegang tot golfbanen, stranden en watersportmogelijkheden. Kopers die waarde hechten aan comfort, veiligheid en hoogwaardige afwerkingen, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een verwarmd zwembad en paddlebanen, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen, stellen of individuen die zorgeloos willen genieten van hun woning, zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverhuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt reizen, wat het een praktische keuze maakt voor wie regelmatig tussen Spanje en het buitenland pendelt.
De kwaliteit en afwerking van dit appartement in Nueva Andalucía zijn gericht op een hoog niveau van comfort en luxe. De bestaande beschrijving noemt specifieke high-end merken zoals Hästens bedden en Bang & Olufsen geluidssystemen, wat duidt op een premium selectie van materialen en technologieën. Verder worden kenmerken zoals vloerverwarming en smart home-automatisering genoemd, die bijdragen aan een moderne en comfortabele leefomgeving. De gemeenschappelijke ruimtes zijn eveneens verzorgd, met onder andere botanische tuinen en een verwarmd zwembad. De conditie wordt omschreven als 'uitstekend', wat impliceert dat het pand goed onderhouden is en direct bewoonbaar is met een hoge standaard van afwerking.
Dit luxe appartement in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €1.200.000. De prijsstelling reflecteert de hoogwaardige afwerking, de ruime woonoppervlakte van 184 m² en de premium locatie aan de Costa del Sol. Als een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, vertegenwoordigt dit aanbod een significant segment van de markt voor exclusief vastgoed in de regio. De beschikbaarheid van dergelijke woningen in dit specifieke gebied, met directe toegang tot stranden en golf, is beperkt, wat de prijsstelling verder rechtvaardigt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten, die bovenop de aankoopprijs komen.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, is een dynamische woonwijk die bekend staat om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. Dit appartement ligt in het hart van deze levendige omgeving, met de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt, apotheek en diverse restaurants, op loop- of korte fietsafstand. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt volop mogelijkheden voor strandrecreatie. De omgeving is populair bij zowel bewoners als bezoekers, wat zorgt voor een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen. Met 70 restaurants, 10 cafés en diverse banken en tandartsen binnen een straal van 2 km, is er een breed scala aan diensten beschikbaar. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, samen met sportfaciliteiten en jachthavens, onderstreept de luxueuze en actieve levensstijl die hier mogelijk is.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een mix van stedelijk gemak en mediterrane levensstijl. Direct aan de kust gelegen, zijn stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een hoge mate van toegankelijkheid. De omgeving is levendig, met 70 restaurants, 10 cafés en diverse banken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), en de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), kenmerkt de luxueuze en actieve sfeer van de wijk. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel de stedelijke omgeving en voorzieningen op loopafstand het gebruik van een auto minder noodzakelijk maken voor dagelijkse activiteiten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een vooraanstaande woonwijk binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met het strand van Puerto Banús op loopafstand. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en sportfaciliteiten, zoals de nabijgelegen golfbanen. De strategische ligging ten opzichte van de jachthaven van Puerto Banús en de luchthaven van Málaga onderstreept de bereikbaarheid en de aantrekkelijkheid van deze locatie aan de Costa del Sol.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk direct ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Het maakt deel uit van de prestigieuze Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, gouden stranden en wereldklasse golfbanen. De ligging biedt een ideale balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van de nabijgelegen steden zoals Marbella en Puerto Banús. De afstand van 45 km tot de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten. De regio wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een hoge levenskwaliteit, met een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Binnen een straal van 2 km bevinden zich ziekenhuizen, golfbanen zoals Golf Los Naranjos, en tal van restaurants en winkels. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Hoewel de directe omgeving veel te bieden heeft, ondersteunt het netwerk van 10 OV-lijnen en 50 haltes het openbaar vervoer. De nabijheid van de kustweg en belangrijke invalswegen garandeert een goede bereikbaarheid per auto, met voorzieningen zoals een EV-laadpaal op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau, direct aan de kust, zorgt voor aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De vlakke helling naar het strand (0.0%) draagt bij aan de toegankelijkheid. De regio geniet van een mediterraan klimaat met weinig neerslag, wat het ideaal maakt voor buitenactiviteiten gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kust en diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. Sportfaciliteiten zoals paddlebanen (privé binnen het project) en diverse sportcentra in de nabijheid, zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km), bieden aanvullende recreatiemogelijkheden. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) is een centrum voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk direct ten westen van Marbella, aan de zuidkust van Spanje. Het maakt deel uit van de prestigieuze Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe resorts, gouden stranden en wereldklasse golfbanen. De ligging biedt een ideale balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van de nabijgelegen steden zoals Marbella en Puerto Banús. De afstand van 45 km tot de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende connectiviteit met de rest van Europa en daarbuiten. De regio wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een hoge levenskwaliteit, met een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in het hogere segment, met een vanafprijs van €1.200.000. De prijsstelling is indicatief voor de exclusieve locatie, de ruime afmetingen (184 m²) en de hoogwaardige afwerking die specifiek benoemd wordt met premium merken. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) valt eveneens in een lagere prijsklasse. Nueva Andalucía staat bekend om zijn luxe imago, met een sterke focus op golf, exclusieve jachthavens zoals Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed), en een breed scala aan gastronomische opties (70 restaurants binnen 2 km). Projecten in Estepona, hoewel vaak dichter bij nieuwere ontwikkelingen, bieden doorgaans een lagere instapprijs. Dit appartement biedt echter een directere toegang tot de meer gevestigde en luxueuze voorzieningen die Marbella en omgeving te bieden hebben, wat de hogere prijs rechtvaardigt voor kopers die op zoek zijn naar een premium levensstijl in een dynamische, stedelijke kustomgeving.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
